مجله دلتا

مجله حقوقي

با روش هاي جديد كلاهبرداري آشنا شويد

۱۰ بازديد

هم زمان با پيشرفت تكنولوژي شيوه‌هاي جديد كلاهبرداري نيز گسترش پيدا كرده است.

روش هاي جديد كلاهبراري

امروزه كلاهبرداري شكل جديدي به خود گرفته و از شكل سنتي خودش تغيير شكل داده است. در اين مطلب از مجله دلتا به روش هاي جديد كلاهبراري مي‌پردازيم.

روش ميس‌كال

يكي از روش‌هاي جديد كلاهبرداري، كلاهبرداري با ميس‌كال است.

در اين روش فرد كلاهبردار به صورت اتوماتيك با افراد مختلف از شماره‌هاي مختلف تماس مي‌گيرد كه اين تماس به‌صورت ميس كال مي‌باشد.
فرد كه به صورت خودكار با او تماس گرفته شده با ديدن شماره ناشناس روي موبايل خود با فرد مورد نظر تماس برقرار مي‌كند، غافل از اينكه بداند به سرويس پرداخت نقدي تلفني وصل شده است.

روش تبليغات ماهواره‌اي

يكي ديگر از شيوه‌هاي كلاهبرداري هاي جديد، روش تبليغات ماهواره‌اي است.

در اين روش افراد را ترغيب به شركت در مسابقه مي‌كنند و وعده جايزه‌هاي خوب به آن مي‌دهند.
پس از آن كه فرد با آن برنامه تماس گرفت و در مسابقه شركت كرد و برنده شد به او مي‌گويند تا مبلغي به عنوان هزينه پستي به حساب آن‌ها واريز كنند تا جايزه را براي وي ارسال كنند.

پس از انتقال اين مبلغ توسط فرد هيچ جايزه‌اي براي او ارسال نمي‌شود.

كلاهبرداري هاي جديد

روش استفاده از رايانه

در اين روش از كلاهبرداري هاي جديد، كلاهبرداران با افراد تماس مي‌گيرند و اعلام مي‌كنند متخصص امور رايانه هستند و پشتيبان فني رايانه مي‌باشند.

با اين ادعا كه ويروس و بدافزارهايي، رايانه آن‌ها را مورد تهديد قرار داده  است.

از آن‌ها مي‌خواهند كه دسترسي از راه دور به آن‌ها دهند و براي محافظت از سيستم خود هزينه‌اي براي نرم‌افزارهايي كه نياز دارند پرداخت كنند.

اين كلاهبرداران كه از نگراني كاربران مبتدي خود در قبال ويروس‌ها و بدافزارهاي رايانه آنها آگاه هستند سعي در نصب نرم‌افزارهاي امنيتي مي‌كنند.

البته هدف اصلي اين كار، محافظت از رايانه آن‌ها نيست بلكه هدف كسب مبالغ بالاست كه در مقابل خدمات عرضه شده مبلغ گزافي است.

پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي بيشتر با ديگر نكات حقوقي ديگر، كلاهبرداري با پيامك جعلي، خالي كردن حساب در يك چشم بر هم زدن! را مطالعه كنيد.

تكليف مهريه پس از فوت زن

۱۰ بازديد

مطالبه مهريه همواره براي صاحب آن وجود دارد، حتي اگر زن در قيد حيات نباشد.

مهريه پس از فوت زن

مهريه از جمله حقوق قانوني زن است و همين كه عقد ازدواج صورت گرفت زن مالك مهريه مي‌شود و اين اجازه را خواهد داشت تا مهريه خود را از همسر درخواست كند. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي مهريه پس از فوت زن مي‌پردازيم.

با فوت زن مهريه ساقط مي‌شود؟

طبق ماده ۹۴۰ قانون مدني، هر يك از زن و شوهر پس از فوت ديگري از همديگر ارث مي‌برند. مهريه دين و بدهي شوهر است و تا زماني كه پرداخت نشده باشد موظف به پرداخت آن است.

 در صورت فوت زن، ورثه او اين حق را دارند كه از مرد تقاضا مهريه متوفي را داشته باشند و به عبارتي وراث، از مرد طلبكار مي‌شوند.

مهريه‌ي زن متوفي به چه كساني مي‌رسد؟

وقتي زني فوت مي‌كند تمام حقوق و مطالبات او به ورثه‌اش مي‌رسد. از جمله حقوق زن مهريه‌ي اوست كه در زمان حياتش از شوهر نگرفته باشد. يكي از دلايل اهميت اين موضوع اين است كه پدر و مادر زن از مهريه‌ي او ارث مي‌برند.

براي محاسبه مهريه بايد سهم شوهر از مبلغ مهر كسر شده و طبق سهم الارث پدر و مادر به آنها پرداخت ‌شود. اگر در ايام زناشويي دخول انجام نشده باشد، ورثه زن مالك نصف مهريه و اگر  دخول انجام شده باشد مالك تمام مهريه او هستند. شوهر و فرزندان نيز جزء ورثه مي‌باشند و علاوه بر والدين زن از مهريه نيز ارث مي‌برند.

مهريه زن پس از فوت

مطالبه مهريه توسط وراث زن

براي رسيدن به اين مطالبه، وراث زن با تنظيم دادخواست، مهريه زن متوفي را  نسبت به سهم‌الارث خود از شوهر او مطالبه مي‌نمايند و ورثه زن بايد مداركي مثل گواهي انحصار وراثت و عقدنامه زن را نيز به دادگاه تقديم نمايند.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر  آيا در صورت عدم تمكين زن، مهريه به او تعلق مي‌گيرد؟ را مطالعه كنيد

نكات مهم و ضروري كه هنگام خريد و فروش ملك

۱۶ بازديد

بخش عمده‌اي از تعهدات و روابط حقوقي كه بين افراد به وقوع مي‌پيوندد، مربوط به معاملات املاك است.

نكات مهم خريد و فروش ملك

به دليل ناآشنا بودن اغلب افراد با نكات حقوقي معاملات املاك، اختلافات زيادي در اين خصوص بوجود آمده كه بعضا منجر به خسارت‌هاي مالي جبران ناپذير و پرونده‌هاي قضايي مي‌شود. در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع نكات مهم خريد و فروش ملك مي‌پردازيم.

  •  وضعيت طرفين معامله

براي صحت هر معامله‌اي لازم است كه طرفين داراي ويژگي‌ها و اوصافي باشند.
به طور مثال قصد معامله وجود داشته باشد يا طرفين عاقل و بالغ باشند.
در هنگام معامله حتما بايد مدارك شناسايي افراد ديده شود و هويت آن‌ها مطابق با مدارك موجود مطابقت داشته باشد.
  •  وضعيت سند ملك مورد معامله

در هنگام معامله بايد سند ملك به طور كامل ديده و بررسي شود و از صحت آن اطمينان حاصل شود.
  •  بررسي كامل ملك مورد معامله

خريدار يك ملك، بايد حتما به طور دقيق و بدون هرگونه تعارف، ملك مورد نظر خود را وارسي كند تا كاملا در جريان معايب و مزاياي آن قرار بگيرد.
ممكن است به طور مثال ملك در طرح تعريض خيابان يا اتوبان واقع شده باشد يا ملك در رهن بانك باشد.
  •  انعقاد قرارداد

طرفين در خريد و فروش ملك بايد به طور روشن و بدون ابهام درباره ملك توافق كنند.

هم‌چنين بايد قرارداد را به صورت كتبي با حضور حداقل ۲ شاهد، منعقد كنند.

  •  مندرجات الزامي قرارداد

در قرارداد منعقد شده بين طرفين بايد مشخصات ملك و متعلقات داخل در آن به طور كامل بيان شود.
به طور مثال ذكر متراژ ملك، قيمت ملك، نحوه پرداخت و تسليم ملك و … بايد حتما قيد شود.
  •  آگاهي كامل به مفاد و الفاظ به‌كار برده شده در قرارداد

گا‌هي در بعضي موارد، يك طرف معامله از الفاظ به‌كار برده شده در مفاد قرارداد آگاهي ندارد كه لطمات سنگيني به خود وارد مي‌كند.
به‌عنوان مثال، كليه اختيارات قانوني و اختياري خود را جهت فسخ معامله از بين مي‌برد.
خريد و فروش ملك
  •  درج حق فسخ در قرارداد

ايجاد حق فسخ به خريدار يا فروشنده، كمك بسيار زيادي مي‌كند.
در صورت وجود حق فسخ، اگر طرف ديگر معامله نقض تعهد كند، طرف مقابل مي‌تواند معامله را يك طرفه فسخ كند.
به عنوان مثال، بر خريدار شرط شود در صورت پرداخت نكردن كل مبلغ قرارداد در مدت تعيين شده، فروشنده مي‌تواند اقدام به فسخ قرارداد كند.
  •  تحويل ندادن ملك تا زمان پرداخت كامل قرارداد و تنظيم سند

 نقض تعهد، تنها از جانب فروشنده نيست و ممكن است خريدار نيز به تعهدات خود پايبند نباشد.
فروشنده بايد به دور از هرگونه تعارف، از تسليم ملك تا پايان پرداخت همه مبلغ قرارداد، خودداري كند.
پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي بيشتر با نكات حقوقي در اين زمينه، تعيين خسارت قرارداد ملكي چگونه است؟ را مطالعه كنيد.

تاثير مخالفت مرد ، در طلاق از طرف زن

۱۳ بازديد

زن نيز مانند مرد مي‌تواند درخواست طلاق بدهد با اين تفاوت كه زن براي ارائه درخواست طلاق و جدايي نياز به ارائه دليل ضمن فرم درخواست طلاق و اثبات آن نزد قاضي دادگاه خانواده دارد.

تاثير مخالفت مرد در طلاق

طلاق از طرف زن نيز امكان دارد و مطابق قانون زن با داشتن دلايلي مثل عسر و حرج، غيبت شوهر، عدم پرداخت نفقه و شروط دوازدگانه طلاق مي‌تواند براي جدايي اقدام به دادن دادخواست طلاق به دفتر خدمات الكترونيك قضايي كند. در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع تاثير مخالفت مرد در طلاق مي‌پردازيم. 

تاثير مخالفت مرد در طلاق از طرف زن

زن خواهان طلاق علاوه بر ارائه دليل در ضمن فرم دادخواست طلاق و اثبات آن دليل در دادگاه خانواده، بايستي تشريفات خاص طلاق را هم مانند ثبت‌نام در سامانه تصميم طلاق، رفتن به جلسات مشاوره قبل از طلاق و تنظيم و ثبت دادخواست در دفتر خدمات‌ الكترونيك‌ قضايي در زمان ارائه درخواست خود مبني بر جدايي و طلاق را رعايت كند.

اما اگر زني درخواست طلاق بدهد و دليل محكمه پسندي براي جدايي نداشته باشد، در اين صورت اگر مرد مخالف طلاق دادن زن باشد، زن موفق به جدايي نخواهد شد و مخالفت شوهر در روند رسيدگي به طلاق قطعا موثر خواهد بود.

اگر زني درخواست طلاق بدهد و در ضمن فرم درخواست طلاق دليل خود براي جدايي از شوهر را بيان كرده باشد، در صورتي كه بتواند اين دليل را در دادگاه خانوده رسيدگي كننده به دعواي طلاق ثابت كند، راي طلاق از جانب دادگاه صادر مي‌شود و مخالفت مرد موجب رد دادخواست طلاق از طرف زن نخواهد شد.

در هر كدام از مراحل رسيدگي به پرونده طلاق از طرف زن، مرد مي‌تواند به حكم صادره از دادگاه بدوي و تجديدنظر اعتراض كند، حتي در صورتي كه زن دليل براي جدايي داشته باشد و آن دليل را هم اثبات كرده باشد.

اين اعتراض مرد در خلال رسيدگي به پرونده طلاق ازطرف زن روند رسيدگي را طولاني‌تر مي‌كند.

طلاق از طرف زن

تاثير بخشش مهريه در مخالفت مرد

اگر زن براي جدايي دليل نداشته باشد يا نتواند هيچ دليلي را اثبات كند، نمي‌تواند به راحتي بگويد مهريه‌ام را مي‌بخشم و طلاق مي‌گيرم.

ضرب المثل قديمي راجع به اينكه مهرم حلال جونم آزاد؛ در جايي كه مرد راضي به طلاق دادن زن و جدايي نباشد هيچ كاربردي نخواهد داشت.

طلاق حق مرد است و زن براي جدايي نياز به ارائه دليل دارد اگر زن دليلي براي جدايي نداشته باشد صرفا با بخشش مهريه نمي‌تواند طلاق بگيرد.

پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي بيشتر با ديگر نكات حقوقي در اين موضوع، طلاق بر اساس عدم تمايل زن به ادامه زندگي را مطالعه كنيد.

نكات حقوقي دريافت وام مسكن

۱۱ بازديد

يكي از راه‌هاي خريد خانه، كه به ويژه زوج‌هاي جوان از آن استفاده مي‌كنند، دريافت وام مسكن زوجين و انفرادي است.

دريافت وام مسكن

مسئله‌اي كه در سال‌هاي اخير ذهن بسياري از جوانان و زوجين را درگير خود كرده است مقوله شرايط مسكن و تسهيلات انواع وام مسكن است. اقساط وام مسكن نيز موضوعي است كه بايد به آن توجه كرد. در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع دريافت وام مسكن مي پردازيم.

وام مسكن چيست؟

هر كشوري با توجه به بودجه و امكانات خود، تسهيلاتي را در اختيار مردم قرار مي‌دهد كه با كمك آن تسهيلات، به هدفي كه دارند برسند. يكي از اين تسهيلات وام مسكن است.

انواع ضمانت براي دريافت تسهيلات وام مسكن

بانك‌ها بدون ضمانت نمي­‌توانند تسهيلات پرداخت كنند و ضمانت در تسهيلات خانه بايد وجود داشته باشد.

اين ضمانت در تسهيلات مسكن مي­‌تواند شامل موارد زير باشد:

  • سپرده شخص، بيش از ۱۱۰ درصد مبلغ تسهيلات باشد.
  • مي‌تواند سند معتبري كه ارزش واقعي آن بيش از مبلغ تسهيلات باشد.
  • مي‌­تواند در قالب دو ضامن معتبر به بانك معرفي شود.

گفتني است هنگامي كه مبلغي را سپرده مي‌­كنيد، نمي‌‌توان پس از دريافت وام آن مبلغ را برداشته و به جاي آن سند ملك خريداري شده را جايگزين كنيد. چراكه اولويت بانك دريافت وجه نقد است.

اقساط و بازپرداخت انواع وام مسكن چگونه است؟

مقدار اقساط وام مسكن منوط به نوع وامي است كه دريافت كرده‌ايد. اقساط وام مسكن طبق آن وام، مبلغ مشخصي دارند و از اول تا تسويه وام به همان مقدار تعيين شده ثابت مي‌مانند. اقساط وام مسكن را با توجه به نرخ سود وام بايد پرداخت كنيد.

نكته مهمي كه در مورد پرداخت اقساط وام مسكن وجود دارد ميزان زمان تاخير در پرداخت است. هر بانك و هر شعبه باتوجه به شرايطي كه به آن‌ها وارد است برخورد متفاوتي مي‌كنند. برخي از بانك‌ها براي دير پرداخت كردن وام‌ها جريمه در نظر مي‌گيرند. برخي‌ها شروع به ارسال سه اخطار مي‌كنند. برخي از بانك‌ها نيز سراغ ضامن مي‌روند.

شرايط دريافت وام مسكن

نكات مهم

  • شرايط تسهيلات مسكن در سايت بانك مسكن به خوبي مشخص شده و بهتر است پيش از اقدام درمورد شرايط دريافت وام و ضمانت در تسهيلات مسكن يا همان ضامن معتبر و اقساط وام تحقيق كنيد.
  • بهتر است بدانيد اين وام به خانه‌هايي كه كمتر از ۱۵ سال از ساخت آن‌ها گذشته باشد تعلق مي‌گيرد.
  • همچنين اشخاصي كه از هرگونه امتيازات دولتي همچون خانه‌هاي سازماني، مسكن مهر و … استفاده كرده باشند نمي‌­توانند تسهيلات مسكن يكم كه يكي از موارد وام مسكن است را دريافت كنند.

پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي بيشتر با ديگر نكات حقوقي مطلب، نكات وام قرض‌الحسنه به چه كساني تعلق مي‌گيرد؟ را مطالعه كنيد.

قولنامه دستي را جدي بگيريد

۲۷ بازديد

قولنامه دستي نوشته‌اي است كه بين دو يا چند نفر در خصوص اموال خود، اعم از منقول يا غيرمنقول، با يكديگر در خارج از دفترخانه اسناد رسمي، تنظيم مي‌گردد.

نكات قولنامه دستي

قولنامه يك سند عادي است كه توسط اشخاص عادي تنظيم مي‌شود و اگر به طور صحيح نوشته شود، مي‌توانيد با استناد به آن، حقوق خود را پيگيري كنيد. در اين مطلب از مجله دلتا به نكات قولنامه دستي مي‌پردازيم.

ميزان اعتبار قولنامه دستي

هر قراردادي (درمورد ملك، آپارتمان، خودرو و…) كه داراي امضاء يا اثر انگشت باشد، بين امضاء‌كنندگان و قائم‌مقام آنها (ورثه) داراي اعتبار قانوني است.

اعتبار قولنامه دستي در دادگاه بدون امضاي شهود

قولنامه دستي اگر بصورت واقعي و بدور از ادعاي جعل يا كلاهبرداري و عناوين مجرمانه نوشته شده باشد، اگر شهودي هم آن را امضا نكرده باشد و دادگاه نيز آن را احراز كرده باشد، مشمول ماده ۱۰ قانون مدني ( قراردادهاي خصوصي نسبت به كساني كه آن را منعقد نموده‌اند در صورتي كه مخالف صريح قانون نباشد نافذ است) قرار مي‌گيرد و بين طرفين اعتبار دارد و نافذ است.

قولنامه دستي

 حتما نكات زير را در حين نوشتن قولنامه رعايت كنيد

  • طرفين قولنامه يعني خريدار و فروشنده بايد به صورت كامل مشخص شده باشند، يعني نام، نام خانوادگي، نام پدر به همراه كدملي هر يك.
  • اقامت طرفين قولنامه بايد به طور دقيق مشخص شود، يعني نشاني و تلفن ثابت و تلفن همراه هريك به طور دقيق و خوانا ذكر شود.
  • موضوع قولنامه بايد مشخص و صراحت داشته باشد.
  • در هنگام نوشتن قولنامه دستي زمان انجام معامله قطعي را قيد كنيد.
  • نكته بسيار مهم در تنظيم قولنامه دستي اين است كه حتي المقدور، ضمانت اجرا در نظر بگيريد. (يعني اگر يكي از طرفين به وعده خود عمل نكرد، ملزم به پرداخت خسارت مي‌شود.)
  • حداقل دو نفر زير قولنامه را به عنوان شهود امضا كنند.
  • شرايطي را در بند قولنامه به عنوان شروط قولنامه در نظر بگيريد، تا در صورت عدم انجام تعهد، هر كدام از طرفين حق فسخ و ابطال قولنامه را داشته باشند.
  • ثمن معامله و نحوه‌ي پرداخت آن حتما به صورت واضح و مشخص در قولنامه ذكر شود.
  • تا وقتي سند رسمي به شما انتقال پيدا نكرد، از پرداخت تمام پول به فروشنده خودداري كنيد.
  • قولنامه دستي را حتما در سه نسخه تهيه كنيد.

در نهايت بايد گفت تا جايي كه امكان دارد از نوشتن قولنامه دستي پرهيز كنيد، و اگر به هر نحوي مايل به نوشتن قولنامه هستيد، حتي الامكان آن را در بنگاه تنظيم كنيد تا بتوانيد كد رهگيري دريافت كنيد و نكات قولنامه دستي را رعايت كنيد.

پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي بيشتر با نكات حقوقي در اين زمينه، نكاتي پيرامون قولنامه را مطالعه كنيد.

آيا در صورت عدم تمكين زن ، مهريه به او تعلق مي گيرد؟

۱۹ بازديد

عقد ازدواج سبب به وجود آمدن آثاري در روابط ميان زوجين مي‌شود و حقوق و تكاليفي را بر عهده طرفين قرار مي‌دهد. به موجب عقد ازدواج، زن مالك مهريه مي‌شود و بايد از همسر خود تمكين كند. در مقابل، مرد نيز موظف به پرداخت مهريه زن مي‌شود.

تمكين زن و مهريه

قانون مهريه مدت‌ها است كه در كشور ما به بحث داغي تبديل شده و حاشيه‌هاي زيادي را با خود به همراه داشته است. در اين نوشتار از مجله دلتا به ارتباط تمكين زن با مهريه در قانون مي‌پردازيم.

ارتباط تمكين زن با مهريه در قانون

در قانون، مهريه به هيچ عنوان با تمكين ارتباطي ندارد. اگر زني خانه شوهرش را بدون اجازه و اطلاع او ترك كند و مدتي در خانه شخص ديگري باشد، عدم‌تمكين كرده ‌است و مرد مي‌تواند با پر كردن استشهاديه از همسايه‌ها يا مطلعين كه تاييد ۲ يا ۳ نفر كافي است اين موضوع را ثابت كند.

اگر مرد به دادگاه شكايت كند كه همسرش عدم‌تمكين كرده ‌است و در مقابل، زن مدعي شود كه شوهرش او را از خانه بيرون كرده ‌است و دادخواست مطالبه نفقه بدهد، به تشخيص دادگاه، نفقه تعيين يا رد مي‌شود.

اگر زن محق باشد نفقه پرداخت و اگر مرد راست گفته باشد، نفقه‌اي به زن پرداخت نمي‌شود.

به هرحال و در هر صورت، اين امر تاثيري درحكم مهريه ندارد و مرد نمي‌تواند به بهانه ترك كردن خانه از سوي زن، مهريه را پرداخت نكند.

تمكين زن و مهريه

چگونگي مطالبه مهريه

مهريه از طريق ارائه دادخواست به دادگاه خانواده قابل مطالبه است. زن مي‌تواند در صورت تمايل، با نوشتن خواسته خود توسط خودش يا وكيل دادگستري در فرم مخصوص (همان دادخواست) از دادگاه محل سكونت خود يا همسرش درخواست كند كه حكم الزام همسر را به پرداخت مهريه صادر كند.

همچنين مهريه را مي‌توان پس از صدور اجراييه از طريق اداره اجراي اسناد رسمي دريافت كرد. با صدور برگ اجراييه از دفترخانه تنظيم سند رسمي، متقاضي مهريه مي‌تواند به اداره اجراي اسناد رسمي ثبت مراجعه و با معرفي نشاني مرد (همسر) درخواست وصول مهريه را ارائه كند.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر مطلب، مطالبات مالي زن از ارث شوهر را مطالعه كنيد.

چه كساني باعث مي شوند شما ارث نبريد؟

۲۶ بازديد

از آن‌جا كه در زمينه ارث مواردي براي رسيدن وراث به ارث وجود دارد، مواردي نيز براي منع شدن وراث از ارث موجود است. كه به اين موانع حاجب مي‌گويند.

اشخاصي كه مانع ارث مي شوند

حجب يكي از موانع ارث است و انواع مختلفي دارد. در اين مطلب از مجله دلتا مي‌خواهيم به موضوع اشخاصي كه مانع ارث مي شوند بپردازيم.

اقسام حجب

به طور كلي اقسام حجب را مي‌توان به دو نوع حجب حرماني و حجب نقصاني تقسيم كرد.

حجب حرماني:

در واقع در حجب حرماني هر شخصي كه ارتباط نزديك‌تري با ميت داشته باشد مانع از ارث بردن شخصي كه ارتباط دورتري با ميت دارد مي‌شود.

يعني وارثاني كه در درجه اول قراردارند و شامل پدر و مادر، فرزند، همسر مي‌شوند، مانع از ارث بردن طبقات پايين‌تر كه شامل خواهر و برادر و خاله و عمو و… هستند، مي‌شوند.

براي مثال حذف شدن برادرزاده از ليست وراث به دليل وجود خواهر و برادر متوفي است.

حجب نقصاني:

در تعريفي ساده‌ درمورد حجب نقصاني مي‌توان گفت كه در واقع به دليل وجود يك شخص در ميان ورثه اشخاص ديگر از مرتبه‌اي بالاتر كه حق خوبي در ارث دارند، به مرتبه‌اي پايين‌تر كه حقشان كمتر مي‌شود تنزل پيدا مي‌كنند.

براي مثال مي‌توان گفت كه پدر و مادر ميت در حالت خوب و بالا از ميت ارث خواهند برد ولي اگر ميت فرزندي داشته باشد، فرزند او باعث مي‌شود تا پدر و مادر ميت كمتر از حالت عرف ارث ببرند.

اشخاصي كه مانع ارث بردن مي شوند

محجوبين يا همان افرادي كه از ارث يا به طور كلي يا بطور جزئي منع مي‌شوند بر دو دسته هستند:

محجوبين دسته اول

اين دسته شامل افرادي مي‌شود كه ممكن است به طور كلي به دلايلي مثل جزو طبقه‌هاي فرعي بودن، داشتن نسبت دور باحاجب و… از ارث بردن به طور كامل منع و محروم شوند.

محجوبين دسته دوم

اين گروه معمولا به طور جزئي از ارث بهره مي‌برند و منع شدن آن‌ها به طور كلي با درصد بسيار كمي صورت مي‌گيرد كه شامل پدر و مادر،فرزند، زن و شوهر مي‌شوند.

نحوه ارث بردن

حجب از رد

اگر بعد از تقسيم كردن اموال بين وارثان مقداري از اموال اضافه آمد، در اين صورت اين مقدار از اموال كه اضافه آمده است حتما بايد بين وارثان كه تعيين شده است تقسيم شود، مگر اينكه وراث براي زماني كه اموال اضافه آمد مانع داشته باشند كه در اين صورت ارث به آن‌ها تعلق نمي‌گيرد.

براي مثال زن بيش از يك چهارم مال را مطلقا نمي‌تواند به ارث ببرد.

شوهر بيش از يك دوم را درصورت وجود وراث نسبي ديگر نمي‌تواند به ارث ببرد.

مادر نمي‌تواند بيش‌تر از يك ششم مال را به ارث ببرد. در برخي موارد هم از حجب رد محروم مي‌شود، البته درصورتي كه حاجب داشته باشد.

پيشنهاد مطالعه:  براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر مطلب تقسيم ارث به چه صورت انجام مي‌شود؟ مطالعه كنيد.

كلاهبرداري به بهانه عيد قربان

۲۲ بازديد

از جمله مهم‌ترين جرائم مالي و جرائم عليه اموال، جرم كلاهبرداري است.

كلاهبرداري به بهانه عيد قربان

همزمان با عيد سعيد قربان، افراد سودجو و كلاهبردار از فرصت پيش آمده براي اهداف سودجويانه خود استفاده مي‌كنند. در اين مطلب از مجله دلتا به كلاهبرداري به بهانه عيد قربان مي‌پردازيم.

كلاهبرداري

كلاهبرداري جرمي است كه در آن  فرد با توسل به وسايل متقلبانه طرف مقابل خود را فريب داده و به اين وسيله مال ديگري را برده و شرط آن منفعت مالي خود كلاهبردار يا شخص ديگري از اين جريان است.

بنابراين افراد با رضايت مال خود را تقديم كلاهبردار مي‌كنند. صرف گفتن يك دروغ ساده مشمول جرم كلاهبرداري نيست و بايد در عمليات انجام شده حتماً تقلبي به كار رفته باشد تا طرف مقابل را اغفال كند.

كلاهبرداري به بهانه عيد قربان

به تازگي افراد فرصت‌طلب و كلاهبردار با سوءاستفاده از نام عيد قربان با ارسال پيامك جعلي يا پيام در شبكه‌هاي اجتماعي، شهروندان را به درگاه فيشينگ هدايت و با سرقت اطلاعات كارت بانكي، نيت مجرمانه خود را عملي مي‌كنند.

مجرمان سايبري با اين ترفند كه ” هزينه قرباني خود را براي كمك به نيازمندان بدهيم ” در فضاي مجازي تبليغ كرده و با ارائه شماره حساب نامعلوم قصد كلاهبرداري از هموطنان را دارند و به‌هيچ عنوان اين كمك‌هاي مردمي به دست نيازمندان نمي‌رسد.

كلاهبرداري در عيد قربان

مجرمان سايبري به راحتي با بهره‌گيري از احساسات و اعتقادات مذهبي افراد، با سوءاستفاده از نام عيد قربان در بستر شبكه‌هاي اجتماعي و پيام رسان‌ها و سوء استفاده از نام و اعتبار افراد مشهور و شناخته شده با تهيه كليپ‌هاي تصويري شامل فيلم و عكس از نيازمندان، محرومان و خانواده‌هاي كم‌بضاعت، مدعي دريافت وجوه نذورات به منظور كمك‌رساني به افراد آسيب‌پذير و نيازمند مي‌شوند.

رئيس پليس فتا تصريح كرد: اين نوع فعاليت‌ها در فضاي مجازي، عمدتا با هدف سودجويي صورت مي‌پذيرد و يكي از راه‌هاي تشخيص آن بررسي سايت است و كاربران بايد حتما به آدرس سايت و درگاه مورد استفاده توجه و دقت كافي كنند.

پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي بيشتر با نكات حقوقي در اين زمينه، كلاهبرداري با وعده وام ك بهره! را مطالعه كنيد.

مجازات جلوگيري از ملاقات فرزند

۲۲ بازديد

بر اساس قانون مدني در صورتي كه والدين از يكديگر طلاق گرفته باشند يا به هر علت ديگري جدا از يكديگر زندگي كنند، دادگاه در خصوص حضانت فرزندان آنان تصميم گيري نموده و در نهايت حضانت كودك را به يكي از والدين واگذار مي‌كند .

مجازات جلوگيري از ملاقات فرزند

گاهي اوقات برخي از والدين سعي در ممانعت از ملاقات فرزند توسط ديگري مي‌نمايند و اين امر سبب مشكلاتي براي فرزند و پدر يا مادري كه از حضانت محروم شده است مي‌گردد. در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع مجازات جلوگيري از ملاقات فرزند مي‌پردازيم.

ملاقات با فرزند پس از طلاق

براساس ماده ۱۱۷۴ قانون مدني در خصوص حق ملاقات با فرزند مقرر نموده است كه ” در صورتي كه به علت طلاق يا به هر جهت ديگر ابوين طفل در يك منزل سكونت نداشته باشند، هر يك از ابوين كه طفل تحت حضانت او نمي‌باشد، حق ملاقات با فرزند خود را دارد ”

ممانعت از ملاقات با فرزند

  • در صورتي كه در خصوص زمان، مكان و ساير جزئيات ملاقات، ميان والدين توافقي حاصل شود بر اساس آن عمل مي‌شود و در صورتي كه اختلافي باشد، دادگاه زمان و مكان آن را بر اساس شرايط و مصالح كودك تعيين مي‌كند كه ممكن است يك الي دو بار در آخر هفته باشد.
  •  بر اساس ماده ۴۲ قانون حمايت خانواده، صغير و مجنون را نمي‌توان بدون رضايت ولي، قيم، مادر يا شخصي كه حضانت و نگهداري آنان به او واگذار شده است، از محل اقامت مقرر بين طرفين يا محل اقامت قبل از وقوع طلاق به محل ديگر يا خارج از كشور فرستاد.

مگر دادگاه با توجه به مصلحت كودك اين امر را اجازه دهد كه بنا به درخواست ذي نفع، براي تضمين بازگرداندن صغير و مجنون تأمين مناسبي اخذ مي‌كند تا حقوق وي رعايت شود.

جلوگيري از ملاقات فرزند

ضمانت اجراي جلوگيري از ملاقات با فرزند

نخست اينكه هرگاه دادگاه تشخيص دهد توافقات راجع به ملاقات، حضانت، نگهداري و ساير امور مربوط به طفل برخلاف مصلحت اوست يا در صورتي كه مسئول حضانت از انجام تكاليف مقرر خودداري كند و يا مانع ملاقات طفل تحت حضانت با اشخاص ذي حق شود، مي‌تواند در خصوص اموري از قبيل واگذاري حضانت به ديگري يا تعيين ناظر با پيش بيني حدود نظارت وي و با رعايت مصلحت طفل تصميم مقتضي اتخاذ كند.

دوم اينكه هركس  اجراي حكم دادگاه در مورد حضانت طفل را انجام ندهد يا مانع اجراي آن شود يا طفل را تحويل ندهد، حسب تقاضاي ذي نفع ( كسي كه حضانت با اوست ) و به دستور دادگاه صادركننده رأي نخستين تا زمان اجراي حكم بازداشت مي‌شود.

پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي بيشتر با ديگر نكات حقوقي ، مطلب طلاق بر اساس عدم تمايل زن به ادامه زندگي را مطالعه كنيد.