مجله دلتا

بعد از اينكه فردي فوت مي‌كند رابطه وي با اموالش قطع مي‌شود و به‌طور غيرارادي اموال متوفي به ورثه تعلق مي‌گيرد و به ايشان به ارث مي‌رسد.

در بحث‌هاي حقوقي موضوع ارث به صورت كلي، يكي از مهم‌ترين و چالش‌برانگيزترين موضوعات به‌شمار مي‌آيد. اغلب افراد اطلاعات اندكي درباره ميزان هزينه انحصار وراثت و نحوه درخواست گواهي انحصار وراثت و مدارك لازم انحصار وراثت دارند. مساله ماليات بر ارث هم براي وراث موضوع مهمي است. در قانون تكليف هر يك از اين موارد مشخص شده است. به‌ويژه در تقسيم ارث خانه، هميشه نزاعات بي‌پاياني درمي‌گيرد و افراد با بي‌اطلاعي از قانون يا نداشتن مدارك لازم انحصار وراثت دچار اشتباه مي‌شوند. براي تقسيم ارث خانه آشنايي با اين قوانين لازم است. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي موضوع نحوه تقسيم ارث مي‌پردازيم.

 سهم ارث ورثه و كساني كه ارث مي‌برند

ورثه و كساني كه ارث مي‌برند به خويشاونداني گفته مي‌شود كه از نزديك‌ترين درجه و طبقه شروع مي‌شوند و تا دورترين درجات خويشاوندي مثل عموها و عمه‌ها و دايي‌ها و خاله‌ها و فرزندان آنها و فرزندان آنها پيش مي‌رود.

تقسيم ارث خانه

در صورتي كه ميراث فرد فوت شده خانه باشد، همسر و فرزندان او در آن شريك هستند. در تقسيم ارث ملك، سهم الارث همسر از ملك موروثي، يك هشتم است. فرزند پسر هم در تقسيم ارث ملك و در مقايسه با فرزند دختر دو برابر بيشتر ارث مي‌برد.

• قانون مي‌گويد كه براي تقسيم ارث خانه، وراث بايد ملك را پس از فروش ميان خود تقسيم كنند. تا پيش از به‌ فروش رفتن خانه، هيچ يك از وراث به هيچ وجه حق دخل و تصرف در خانه را ندارند.
• طبق قانون اگر بعد از فوت شوهر، همسر او در خانه سكونت كند، نمي‌تواند فرزندان را از فروش خانه منع كند. اين امر تنها در صورتي قانوني است كه شوهر وصيت كرده باشد زن تا زماني كه در قيد حيات است، مي‌تواند در آن خانه زندگي كند و فرزندان حق فروش خانه را ندارند.
• اگر متوفي در زمان حيات چند دانگ از خانه را به همسر و فرزندان خود بخشيده باشد و اين مساله قابل اثبات باشد، وراث فقط چند دانگ باقي‌مانده را مي‌توانند بين خود تقسيم كنند.
• معمولا در تقسيم خانه، وراث براي خريد يا فروش سهم خود با يكديگر توافق مي‌كنند. اين يك روش مسالمت‌آميز و رايج براي حفظ خانه در خانواده است.
• اگر پدر وقتي همسرش در قيد حيات بوده خانه را به اسم او سند زده باشد و خود در قيد حيات باشد، فرزندان نمي‌توانند ادعاي ارث و ميراث داشته باشند.

تقسيم ملك مشاع بين وراث

اگر فرد فوت شده در زمان حيات خود، چند دانگ از خانه را به‌طور قانوني به همسر يا فرزندانش انتقال داده باشد و اين امر قابل اثبات باشد تقسيم ارث خانه فقط در مورد چند دانگ باقي مانده صورت مي‌گيرد كه يا منجر به خريد سهم باقي مانده توسط آن فردي خواهد شد كه چند دانگ از خانه به نام وي بوده است و يا به دليل عدم توافق، منجر به فروش كل خانه و پرداخت سهم وراث خواهد شد.

پيشنهاد مطالعه:  براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر مطلب نحوه تقسيم ارث مادر مطالعه كنيد.

معاون اجتماعي پليس فتا اعلام كرده است كه كشف حجاب در فضاي مجازي زير مجموعه‌‌ ناهنجاري است و تخلف محسوب خواهد شد.

در روزهاي اخير حواشي‌هاي زيادي براي برخي بازيگران و سلبريتي‌ها پيرامون موضوع حجاب در شبكه اجتماعي اينستاگرام رخ داده است. در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع عدم رعايت حجاب در فضاي مجازي مي‌پردازيم.

چه كسي مي‌تواند از بي‌حجابي شكايت كند؟

جرم بدحجابي يك عمل مجرمانه و در دسته جرائم با جنبه عمومي است، يعني هم مردم عادي و هم دادستان‌ها مي‌توانند اين جرم را اعلام كنند. علاوه بر اين، جرم بي‌حجابي مي‌تواند شاكي خصوصي نيز داشته باشد.

شاكي خصوصي بايد كسي باشد كه از اين موضوع صدمه مستقيم ديده باشد ولي اگر كسي باشد كه تنها طبق وظيفه ديني و اجتماعي مي‌خواهد از بي‌حجابي شكايت كند، فقط مي‌تواند اعلام جرم كند.

كشف حجاب در فضاي مجازي

معاون اجتماعي پليس فتا ناجا گفته است: «مصاديق مجرمانه در فضاي مجازي غالبا مواردي هستند كه مربوط به جرائم رايانه‌اي مي‌شوند.

بعد كلان اين جرائم شامل فيشينگ، دسترسي غيرمجاز به اطلاعات، حملات سايبري، جرائم تكامل يافته شامل استفاده از فضاي مجازي در راستاي هتك حرمت، كلاهبرداري، فروش اجناس ممنوعه، جرائم اخلاقي و … است. اما جرائم ديگري مانند بد حجابي و كشف حجاب نيز در اين فضا رخ مي‌دهند.»

هم‌چنين بيان شده است: هيچ تفاوتي ميان جرائم در فضاي مجازي و واقعيت وجود ندارد و هر امري كه موجب تشويش اذهان عمومي شود قطعا با آن برخورد خواهد شد و پليس در اين رابطه با جديت عمل مي‌كند.»

آيا انتشار تصاوير شخصي و عدم رعايت حجاب در فضاي مجازي جرم است يا خير؟

رئيس پليس فتا پايتخت چنين پاسخ داده است: بي‌حجابي در فضاي مجازي ترويج «موارد غيراخلاقي» و در قالب مصاديق مجرمانه است و هر شخصي كه در فضاي مجازي مرتكب تخلف شود و موارد فوق را رعايت نكند به عنوان مجرم شناخته ‌خواهد شد.

طبق قانون مجازات اسلامي زناني كه در منظر عمومي حجاب شرعي را رعايت نمي‌كنند، مجرم و مستحق مجازات هستند.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر مطلب، الزام به تهيه مسكن مستقل توسط شوهر را مطالعه كنيد.

در حال حاضر طلاق يك طرفه از سوي زن منوط به اثبات عسر و حرج از جانب او يا اثبات يكي از شروط دوازده گانه سند ازدواج است كه تشخيص آن با دادگاه است.

طلاق به دليل كراهت و تنفر زن، درصد قابل توجهي از پرونده‌هاي طلاق در دادگاه خانواده را تشكيل مي‌دهد و بر همين اساس اين نوع طلاق به عنوان يكي از طلاق‌هاي شايع ميان زوجين مطرح مي‌شود. بنابراين در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع طلاق بر اساس عدم تمايل زن به ادامه زندگي مي‌پردازيم.

طلاق به دليل كراهت و تنفر زن

در طلاق به دليل كراهت و تنفر زن، ممكن است كه هيچ‌گونه تمكيني از جانب زن صورت نپذيرد و با اين حال مرد خواهان تمكين باشد و وظايف خود را هم انجام داده باشد. از طرف ديگر هرگاه كراهت و تنفر زن به جهت عسر و حرجي باشد كه مرد براي او ايجاد كرده، مي‌تواند دادخواست طلاق بدهد.

شرايط صدور حكم طلاق به دليل كراهت و تنفر زن

به صرف كراهت و تنفر زن از شوهر، زن نمي‌تواند از دادگاه تقاضاي طلاق كند. چرا كه كراهت و تنفر زن، از مصاديق عسر و حرج زن محسوب نمي‌شود كه بتواند دادخواست طلاق را به دادگاه بدهد و متعاقب آن حكم طلاق صادر شود، مگر اينكه در اين طلاق كه طلاق خلع ناميده مي‌شود، زن براي اينكه از شوهر خود جدا شود، مالي را كه كمتر از مهريه يا معادل مهريه و يا بيشتر از مهريه باشد به شوهر خود ببخشد و اين به رضايت شوهر بستگي دارد كه ميزان آن را قبول نمايد.

آثار صدور حكم طلاق به دليل كراهت و تنفر زن

• با صدور طلاق بر اساس عدم تمايل زن به ادامه زندگي، اگر طلاق خلع باشد، شوهر در ايام عده حق رجوع به زن را نخواهد داشت و  زندگي با رجوع مرد به حالت سابق باز نمي‌گردد، مگر اينكه زن بابت مالي كه به عنوان مهريه بخشيده، به مرد رجوع نمايد.
• با صدور حكم طلاق خلع، بين زن و شوهر در ايام عده‌ طلاق، رابطه زوجيت وجود نخواهد داشت.
• با توجه به الزام شوهر به پرداخت نفقه حتي در ايام عده، در طلاق خلع كه به دليل كراهت و تنفر زن صادر شده، شوهر هيچ الزامي به پرداخت نفقه نخواهد داشت.
• شرط تمليك نصف دارايي شوهر به زن، در صورتي كه طلاق به دليل كراهت و تنفر زن از نوع خلع بوده باشد، محقق نخواهد شد.

تحقق طلاق در صورت كراهت و تنفر زوجين از يكديگر

گاه كراهت و تنفر در زندگي مشترك، محدود به كراهت زن نمي‌شود و اين امكان وجود دارد كه زوجين از يكديگر تنفر داشته و بخواهند از يكديگر جدا شوند.

در اين صورت اگر زوجين به طلاق توافقي رضايت داشته باشند، طلاق از نوع مبارات خواهد بود و اگر  زن بر همين اساس بخواهد از شوهر خود جدا شود، مالي كمتر از ميزان مهريه و يا معادل مهريه را به شوهر مي‌بخشد كه در اين صورت در ايام عده نفقه بر گردن مرد نخواهد بود و حق رجوع هم نخواهد داشت.

پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي بيشتر با ديگر نكات حقوقي در اين موضوع، راه‌هاي اثبات خيانت همسر  را مطالعه كنيد.

قرارداد اجاره يكي از عقودي است كه كاربرد زيادي براي افراد جامعه دارد، براي افرادي كه ممكن است هزينه خريد مسكن را نداشته باشند يا به هر علتي تمايل به اجاره مسكن و غيره داشته باشند، اين قرارداد مناسب است.

قانون‌گذار در قوانين مختلف از جمله قانون روابط موجر و مستاجر و قانون مدني به تنظيم روابط بين موجر و مستاجر پرداخته است و شرايط قرارداد اجاره را بيان نموده است. در اين مطلب از مجله دلتا موضوع مطالبه اجاره بهاي عقب افتاده را بررسي مي‌كنيم.

اجاره‌ بهاي عقب‌ افتاده

منظور از اجور معوقه همان مطالبه اجاره بهاي عقب افتاده يا پرداخت نشده است. در واقع مجموع مبالغ اجاره‌بهايي است كه از سوي مستاجر در زمان انتفاع وي از ملك و تصرف ملك توسط او، پرداخت نشده است.

مطابق ماده ۲۱۹ قانون مدني: عقودي كه بر طبق قانون واقع شده باشد بين طرفين و قائم مقام آن‌ها لازم الاتباع است مگر اينكه به رضاي طرفين اقاله يا به علت قانوني فسخ شود.

نحوه مطالبه اجور معوقه

براي مطالبه اجور معوقه طبق ماده ۴۹۰ قانون مدني:

• در استفاده عين مستاجره، مستأجر بايد به‌نحو متعارف رفتار كرده و تعدي يا تفريط نكند.
• عين مستاجره را براي همان مصرفي كه در قرارداد مقرر شده و در صورت عدم تعيين، بايد طبق اوضاع و احوال استفاده نمايد.
• اجاره‌بها را در مواعدي كه بين طرفين مقرر است پرداخت كند و در صورت عدم تعيين موعد، نقدا بايد بپردازد.

نكاتي در مورد مطالبه اجور معوقه

•  ميزان اجور معوقه در قرارداد اجاره‌نامه با نام اجرت‌المسمي تعيين مي‌شود.
• در صورتي‌كه تصرف مستاجر بر ملك بيش از زمان مقرر در اجاره‌نامه و بدون اجازه موجر ادامه يابد، موجر مي‌تواند به مطالبه اجاره‌ بهاي مدت زمان انتفاع از ملك، در مهلتي كه قرارداد پايان‌يافته نيز بپردازد.

نحوه مطالبه اجوره معوقه

موجر مي‌تواند به‌ موجب دادخواست، الزام مستاجر به پرداخت اجور‌ معوقه را درخواست كند.

• اگر جمع اجور معوقه تا بيست ميليون تومان ( دويست ميليون ريال ) باشد، مرجع صالح به رسيدگي اين دعوي شوراي حل اختلاف محل وقوع ملك است.
• اگر اجور معوقه مورد مطالبه موجر بيش از بيست ميليون تومان ( بيش از دويست ميليون ريال ) باشد، در صلاحيت دادگاه محل وقوع ملك است.

نكات كاربردي

• بر فرض قسط‌بندي مال‌الاجاره تا وقتي موعد پرداخت آن نرسيده مستاجر لازم نيست اقساط را پرداخت كند، حتي اگر فوت كند نمي‌شود.
• به محض انعقاد اجاره‌نامه مستاجر ملزم به پرداخت اجاره بها است، خواه از ملك استيجاري استفاده كرده يا نكرده باشد.
• در صورت تلف شدن يا غيرقابل‌ استفاده بودن ملك، مستاجر لازم نيست اجاره‌ بها براي مدت باقي مانده اجاره را پرداخت كند.

سوالي كه مطرح مي‌شود اين است كه آيا موجر جز اجور معوقه، شارژ ساختمان يا هزينه انشعابات مثل آب، برق و … را نيز مي‌تواند مطالبه كند يا خير ؟
پاسخ مثبت است. موجر مي‌تواند هم زمان با دادخواست مطالبه اجور معوقه، هزينه‌هاي مذكور و ساير هزينه‌هايي كه بر ذمه مستاجر بوده و از پرداخت آن خودداري كرده است را مطالبه نمايد.

پيشنهاد مطالعه براي آشنايي بيشتر با نكات حقوقي در اين زمينه، نكات در رابطه با شرايط اجاره را مطالعه كنيد.

بعد از فوت مادر و پدر در يك خانواده، وراث آن‌ها با در نظر گرفتن ديون و تكاليف شرعي آن‌ها و وصيت‌هاي به جا مانده از ايشان، اقدام به اخذ گواهي انحصار وراثت مي‌نمايند.

چنانچه فرد فوت شده، مادر خانواده باشد، نحوه تقسيم ارث مادر با توجه به وجود و نبود وراث يعني فرزندان، پدر و مادر و شوهر كاملا متفاوت خواهد بود. در اين مطلب از مجله دلتا به نحوه تقسيم ارث مادر مي‌پردازيم.

نحوه تقسيم ارث مادر در فرض وجود پدر و مادر وي

در اين فرض مادر فوت شده است، اما پدر و مادر وي (  پدر بزرگ و مادر بزرگ مادري ) يا يكي از آن‌ها در قيد حيات هستند و ضمنا مادر، فرزند ندارد.

مطابق ماده ۹۰۶ در اين فرض، دو حالت در مورد نحوه تقسيم تركه مادر قابل تصور است:

•  وارث مادر فوت شده تنها مادر يا پدر وي است. در اين حالت وارث تنها، تمام تركه را به ارث مي‌برد.
• وارث مادر فوت شده هر دو نفر پدر و مادر وي هستند. در اين صورت، مادر يك سوم تركه را به ارث برده و سهم ارث پدر، دو سوم تركه خواهد بود.

روش تقسيم ارث مادر در فرض وجود فرزندان

در فرضي كه مادر، فوت شده است، پدر و مادر وي نيز پيش از او فوت شده‌اند و تنها وراث مادر، فرزندان او مي‌باشند. چگونگي تقسيم تركه مادر ميان فرزندان مطابق ماده ۹۰۷ قانون مدني انجام مي‌شود.

مطابق اين ماده، چگونگي تقسيم ارث مادر در فرض وجود فرزندان، داراي سه حالت مي باشد:

• يك فرزند، تنها وارث مادر است. تمام تركه به فرزند مي‌رسد، خواه دختر باشد خواه پسر.
• چند فرزند كه همگي دختر يا پسر هستند، وارث مادر مي‌باشند. تركه ميان آن‌ها به تساوي تقسيم مي‌گردد.
• چند فرزند، وارث مادر هستند كه برخي پسر و برخي دختر هستند. در اين صورت، پسر دو برابر دختر سهم مي‌برد.

روش تقسيم ارث مادر در فرض وجود زوج ( همسر مادر )

اين فرض، در ماده ۹۱۳ قانون مدني بيان گرديده است. به موجب اين ماده، اگر شوهر مادر در هنگام فوت او در قيد حيات باشد، ارث شوهر بدين صورت خواهد بود كه اگر مادر، داراي فرزند باشد، شوهر يك چهارم ارث را مي‌برد و اگر مادر، فاقد فرزند باشد، يك دوم ارث به شوهر مي‌رسد.

در اين دو حالت، سه چهارم يا يك دوم باقي مانده ارث، مطابق قواعد گفته شده در فرض‌هاي بالا، ميان بقيه ورثه تقسيم خواهد شد.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر مطلب اعتراض به تقسيم ارث مطالعه كنيد.

يكي از ويژگي‌هاي قانون جديد چك اين است كه برخلاف گذشته مي‌توانيد به سرعت مجرم را به دام بيندازيد.

به نقل از روابط عمومي بانك ملي ايران، يكي از دلايل اصلاح قانون چك، افزايش تعداد چك‌هاي برگشتي و زيان‌هاي ناشي از آن در فضاي كسب و كار كشور بود. به منظور اصلاح روند پيشين و بهينه سازي استفاده از اين ابزار، قانون صدور چك اصلاح شده چند محدوديت و محروميت براي افرادي كه نتوانند وجه چك صادره را تامين كنند، اعمال كرده است. در اين مطلب از مجله دلتا به محروميت دارندگان چك برگشتي مي‌پردازيم.

مراحل گام به گام برگشت زدن چك در قانون جديد

• مراجعه دارنده چك به بانك و تقاضاي صدور گواهي‌نامه عدم پرداخت
• ثبت آني اطلاعات چك در سامانه چك‌هاي برگشتي بانك مركزي و درج كد رهگيري بر روي گواهي‌نامه عدم پرداخت
• مراجعه به يكي از دفترهاي خدمات الكترونيك قوه قضاييه و ثبت شكايت، فقط با داشتن كد رهگيري
• بررسي ظاهر چك و تاييد صحت آن توسط قاضي پرونده در مدتي كوتاه و صدور اجرائيه
• فرصت ۱۰ روزه به صادركننده چك برگشتي براي تامين موجودي (از زمان صدور اجرائيه)
• در صورت تامين نشدن مبلغ، ورود به مرحله پيگيري قضايي و صدور حكم توقيف اموال، ممنوع‌الخروجي و…

اگر چك برگشت بخورد ديگر چك جديد صادر نمي‌شود

دارنده دسته‌چك مي‌تواند بر اساس اعتبار خود چك صادر كند و امكان دارد كه آن چك ثبت شده در سيستم بانك مركزي، برگشت بخورد. ولي در قانون جديد، پس از برگشت نخستين چك، سامانه ديگر اجازه صدور و ثبت چك جديد را نمي‌دهد تا به اين ترتيب از صدور چك‌هاي بي‌محل و بي‌اعتبار جلوگيري كند.

محروميت دارندگان چك برگشتي

حالا اگر چك برگشت بخورد، چه مشكلاتي براي دارنده چك بي‌اعتبار پديد مي‌آيد؟

• جلوگيري از افتتاح هرگونه حساب و صدور كارت بانكي جديد
• متوقف كردن گردش مالي و پولي در كليه حساب‌ها و كارت‌هاي بانكي به ميزان كسري مبلغ چك
• پرداخت نشدن هرگونه تسهيلات بانكي يا صدور ضمانت‌نامه‌هاي ارزي يا ريالي
• عدم گشايش اعتبار اسنادي ارزي يا ريالي
• ممنوعيت ارائه دسته‌چك جديد در سامانه صياد

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر مطلب، نكاتي براي جلوگيري از جعل چك بانكي را مطالعه كنيد.

يكي از اولين نيازهاي آغاز زندگي مشترك، تهيه يك مسكن مستقل است. زوجين براي تشكيل خانواده به منزل مسكوني مستقلي نياز دارند كه وظيفه تهيه آن به عهده شوهر است.

بر طبق قانون پس از ازدواج زن و شوهر هردو تعهداتي دارند كه تهيه مسكن، البسه، اثاث منزل و هزينه‌هاي درماني همه به عهده مرد است. در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع الزام به تهيه مسكن مستقل مي‌پردازيم.

چنانچه مرد از تهيه مسكن مستقل سرباز زده و يا زن را اجبار به زندگي در محيطي نامناسب نمايد زن مي‌تواند با توسل به قانون و تنظيم دادخواست الزام به تهيه مسكن جداگانه توسط مرد نمايد. اهميت اين بحث در حدي است كه گاهي طلاق به دليل عدم تهيه مسكن رخ مي‌دهد.

شرايط منزل مستقل براي زن

مهم‌ترين شرط در تهيه مسكن مستقل براي زن در نظر گرفتن شان زن و شرايط زندگي پيشين براي او است.

موارد بي‌شماري ديده شده كه مرد براي شانه خالي كردن از بار قانون اقدام به تهيه منزل در شهري ديگر و يا مسكن فاقد وسايل ضروري زندگي مي‌نمايد.

در اينگونه موارد زن مي‌تواند به قانون تمسك جسته و دادگاه با فرستادن مددكار و بررسي شرايط از نزديك حكم لازم را صادر مي‌نمايد.

مجازات تهيه نكردن مسكن

چنانچه مرد حتي از اجراي حكم قانوني سرپيچي نموده و با وجود صدور حكم الزام به تهيه مسكن از سوي دادگاه منزل درخوري براي زن تهيه نكند، زن مي‌تواند درخواست كيفري نفقه مطرح نموده و گواهي عدم امكان تمكين بگيرد. در اين مورد حتي امكان محكوميت به حبس براي مرد نيز دور از انتظار نيست.

دادخواست الزام به تهيه مسكن

دادخواست الزام به تهيه مسكن تنها راه قانوني ارائه خواسته خود به دادگاه است. شما مي‌توانيد با تهيه فرم الزام به تهيه منزل و تكميل آن، شخصا آن را تقديم دادگاه كنيد. توجه داشته باشيد بخشي از كار، در دفتر خدمات الكترونيك قضايي انجام مي‌شود.

طلاق به دليل عدم تهيه مسكن

مطابق ماده ۱۱۰۷ پرداخت نفقه از وظايف شوهر مي‌باشد كه يكي از موارد پرداخت نفقه، تهيه مسكن است. در نتيجه اگر شوهر از پرداخت نفقه امتناع كند زن مي‌تواند به دادگاه مراجعه و شوهر را محكوم به پرداخت نفقه كند.

اگر شوهر از پرداخت نفقه خودداري كند و مسكن را تهيه نكند، زن مي‌تواند از دادگاه حكم طلاق با توجه به عدم پرداخت نفقه كه از شروط دوازده‌گانه زمان عقد است بگيرد.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر مطلب، مطالبات مالي زن از ارث شوهر را مطالعه كنيد.

مهريه و نفقه، حقوقي بسيار مهم براي زنان هستند. به همين منظور براي بسياري از آنان اين سوال وجود دارد كه آيا در صورت فوت شوهر، مي‌توانند اين حقوق خود را دريافت كنند يا خير؟

قبل از اينكه ارث متوفي تقسيم شود و گواهي انحصار وراثت سهم وراث و تعداد آن‌ها را تعيين كند، ابتدا كليه ديون اعم از قرض، وام، بدهي‌هاي متوفي از دارايي وي كسر مي‌شود. سوالي كه در اينجا پرسيده مي‌شود اين است كه آيا زن متوفي مي‌تواند نسبت به مطالبه نفقه و مهريه از ارث شوهر فوت شده اقدام كند؟ در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي مطالبه نفقه و مهريه از ارث شوهر مي‌پردازيم.

پرداخت مهريه از ارث متوفي

زن مي‌تواند مهريه خود را در صورتي كه آن‌را نبخشيده باشد و يا دريافت نكرده باشد، از ارث متوفي دريافت كند. بنابراين مطالبه مهريه از ارث شوهر فوت شده امكان‌پذير است.

به اين منظور زن بعد از فوت همسرش مي‌تواند براي مطالبه مهريه از ارث، دادخواستي در دفاتر خدمات قضايي مبني بر مطالبه مهريه تقديم و اقامه دعوا كند. ميزان مهريه زن با نرخ روز محاسبه و پرداخت مي‌شود. نرخ روز طبق شاخص بانك مركزي محاسبه و تعيين مي‌شود.

براي مثال: زماني كه فردي در سال ۹۶ فوت مي‌‎كند اگر مهريه همسر او در سال ۱۳۵۰، ۲۰ هزار تومان بوده باشد ابتدا ارزش ۲۰ هزار تومان آن زمان را با نرخ مصوب بانك مركزي با همان نسبت به زمان حال تعيين و به قيمت سال ۱۴۰۰ پرداخت مي‌شود.

مطالبه نفقه از ارث همسر فوت شده

در صورتي كه ثابت شود مرد در زمان حياتش نفقه را پرداخت نكرده است، نفقه قابل وصول است، ولي اگر زن در زمان حيات متوفي با وي زندگي مي‌كرده و غذا، پوشاك و مسكن براي وي فراهم بوده نفقه قابل وصول نيست.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر مطلب خواستگاري‌هاي ممنوع از ديدگاه قانون! را مطالعه كنيد.

امروزه با پيشرفت تكنولوژي جامعه در حال تحول شگرفي مي‌باشد كه اين تحول، گاه در راستاي مثبت و گاه در امور منفي نمود پيدا مي‌كند. در زمينه رشد منفي تكنولوژي مي‌توان به شيوه‌هاي نوين كلاهبرداري اشاره كرد.

در روز‌هاي اخير براي برخي از شهروندان پيامكي ارسال شده با مضمون ” ابلاغ الكترونيك قضايي” و در متن آن اعلام شده عليه شما شكايتي در سامانه ثنا ثبت شده است. در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع ‌كلاهبرداري با پيامك جعلي مي‌پردازيم.

شيوه جديد كلاهبرداري با پيامك جعلي

اين روزها مجرمان سايبري با جعل آدرس اينترنتي سامانه ثنا و با ارسال پيامكي با محتواهايي نظير ثبت شكوائيه، ابلاغ حكم و … كاربران را به آدرس جعلي هدايت و با درخواست كسر وجه، از حساب كاربران برداشت غيرمجاز مي‌‌كنند.

كاربران فضاي مجازي به دليل استرس ايجاد شده و كنجكاوي، به آدرس (لينك) جعلي كه در متن پيام است مراجعه مي‌كنند كه در اين مرحله با درخواست كسر وجه و ثبت اطلاعات بانكي توسط شهروندان، از حساب كاربران برداشت غيرمجاز مي‌شود.

اين پيامك‌هاي جعلي كه عمدتا با مبدا خارج از كشور توليد و از سرشماره‌هاي نامعتبر ارسال مي‌گردد صرفا جهت كلاهبرداري و سرقت از حساب‌هاي بانكي افراد طراحي مي‌شوند و ارتباطي با دستگاه قضايي ندارد.

 شهروندان به موارد زير بايد دقت كنند:

•  پيامك ارسالي از سوي قوه قضاييه فاقد لينك است.
•  به هيچ وجه براي مشاهده ابلاغ قضايي، نياز به واريز وجه نيست.
•  پيامك مذكور، هرگز با شماره سيم كارت شخصي ارسال نمي‌شود.
•  براي اطمينان، كاربران مي‌توانند به سايت اصلي ابلاغ الكترونيك قضايي به آدرس https:‌//eblagh.adliran.ir مراجعه و از اين طريق ابلاغ قضائي را بررسي كنند.
• ابلاغ قضائي از طريق پيام كوتاه ارسال مي‌شود و در شبكه‌هاي اجتماعي ابلاغ‌هاي قضائي اطلاع رساني نمي‌شود.
• پيام ابلاغ قضائي به افرادي كه در گذشته در سيستم ثنا ثبت نام كرده‌اند ارسال مي‌شود و كساني كه در اين سيستم ثبت‌نام نكرده‌اند به نشاني محل سكونت و يا محل كار افراد از طريق پست ارسال مي‌شود.

مراحل پيگيري قضايي كلاهبرداري با پيامك جعلي

• ابتدا بايد پرينت كامل حساب خود همراه با مهر بانك را دريافت كنيد.
• سپس به دادسراي جرائم رايانه‌اي مراجعه كرده و شكايت خود را ثبت كنيد.

مجازات كلاهبرداري

ماده يك قانون تشديد مجازات مرتكبين ارتشاء، اختلاس و كلاهبرداري در تعريف كلاهبرداري آورده است: « هركس از راه حيله و تقلب، مردم را به امور غير واقع اميدوار نمايد، يا اسم و عنوان مجعول اختيار كند و به يكي از وسايل‌ مذكور و يا وسايل تقلبي ديگر وجوه و يا اموال يا اسناد يا حوالجات يا قبوض يا مفاصاحساب و امثال آنها تحصيل كرده و از اين راه، مال ديگري را ببرد،‌ كلاهبردار محسوب و علاوه بر رد مال به صاحبش، به حبس از يك تا هفت سال و پرداخت جزاي نقدي معادل مالي كه اخذ كرده است، محكوم‌ مي‌شود.»

پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي بيشتر با ديگر نكات حقوقي ديگر، وام قرض‌الحسنه به چه كساني تعلق مي‌گيرد؟ را مطالعه كنيد.

زوجين در شرايطي خاص مي‌توانند مبلغ ۴۰۰ ميليون تومان وام ازدواج دريافت كنند.

بودجه وام ازدواج از طريق افرادي كه در بانك‌ها سپرده‌هاي قرض الحسنه دارند، تامين مي‌‌شود. همچنين دولت با اختصاص منابع دولتي، قصد ياري رساندن به شكل‌گيري كانون گرم خانواده را دارد. در اين مطلب از مجله دلتا به شرايط دريافت وام ۴۰۰ ميليون توماني مي‌پردازيم.

وام

وام يكي از ترفندهاي دنياي اقتصاد براي ايجاد آسايش در زندگي مردم است. شايد اصل اين واژه از مفهوم قرض دادن اتخاذ شده باشد، اما در هر صورت در دنياي امروز يكي از راهكارهايي كه مردم از آن براي تأمين نقدينگي لازم براي كارهاي مختلف خود استفاده مي‌نمايند، وام است. انواع مختلفي از آن نيز وجود داشته كه برحسب نياز، بانك‌ها آماده پرداخت آنها به وام‌گيرندگان مي‌باشند.

وام ازدواج

وام ازدواج يكي از رايج‌ترين انواع وام در ايران است. دولت براي تسهيل ازدواج جوانان و بالا بردن روحيه آنها در شروع زندگي، اقدام به پرداخت وامي با عنوان وام ازدواج به آنها مي‌نمايند.

كدام زوجين وام ۱۰۰ ميليوني ازدواج مي‌گيرند؟

با تصويب نمايندگان مجلس وام ازدواج ۱۴۰۰ براي زوجيني كه تاريخ عقد آنان بعد از فروردين ۹۷ باشد، با مبلغ ۷۰ ميليون تومان پرداخت مي‌شود و البته براي زوجيني كه زير ۲۵ سال دارند اين وام ۱۰۰ ميليون تومان خواهد بود.

اين افراد مي‌توانند با ثبت‌نام در سامانه قرض الحسنه ازدواج، بانك عامل و شعب را مشخص كنند و در مرحله آخر، بانك از طريق ارسال پيامك، متقاضي را مطلع مي‌كند.

اقساط وام ازدواج ۱۴۰۰

با‌توجه به مبلغ اقساط، به نظر مي‌رسد قسط هر كدام از زوج‌ها رقمي حدود ۶۰۰ هزار تومان در ماه باشد.

همچنين به منظور كاهش سن ازدواج، بانك مركزي موظف شده است تسهيلات قرض‌الحسنه ازدواج براي پسران زير ۲۵ سال و دختران زير ۲۳ سال واجد شرايط دريافت تسهيلات ازدواج را تا سقف ۱۰۰ ميليون تومان افزايش دهد.

ضامن مورد نياز براي وام ۱۰۰ ميليوني ازدواج در سال ۱۴۰۰

وثيقه‌هاي اين تسهيلات:  وثيقه‌ها براساس اعتبار سنجي، حساب يارانه‌اي افراد و سفته است و بانك‌ها بنا بر شرايط متقاضي و اعتبار سنجي، نسبت به دريافت وثيقه كافي اقدام مي‌كنند.

البته دبير شوراي هماهنگي بانك‌هاي دولتي، راجع به پذيرش يارانه به عنوان وثيقه اين تسهيلات بيان مي‌دارد: يارانه نقدي فرد براي پوشش كل مبلغ قسط وام ازدواج كفايت نمي‌كند، پس يارانه فقط تا اندازه‌اي كه پوشش مي‌دهد مي‌تواند وثيقه باشد.

مدت باز پرداخت تسهيلات ۱۰ ساله است و براي تسهيلات ۱۰۰ ميليون تومان، ماهانه يك ميليون تومان اقساط در نظر گرفته شده است.

شرايط دريافت وام ۴۰۰ ميليون توماني

ضمانت اجراء عدم پرداخت اقساط وام بانكي

در صورت عدم پرداخت اقساط، بانك به ضامنين رجوع كرده و چنانچه هيچ كدام از ضامنين و يا فرد وام‌گيرنده اقساط را پرداخت نكنند طبق قرارداد في‌مابين و مقررات بانك، عمل شده و عليه وام‌گيرنده اقدام قانوني صورت خواهد گرفت و در وهله اول بانك مي‌تواند حساب‌هاي بانكي وام‌گيرنده و ضامنين را مسدود نمايد.