آيا سند دستنويس معتبر است؟

اثبات اصالت سند دست نويس

اثبات اصالت اين دسته از اسناد؛ مشكلات متعددي دارد و مرجع خطر پذيري محسوب مي‎‌شود. به دليل آن كه بسياري از اين دست‌ نوشته‌ها قابليت جعل شدن دارند، بايد اصالت نوشته عادي حتما توسط كارشناسان به اثبات برسد و البته اين موضوع با اشكالاتي روبه‌‎رو است.
افراد بايد توجه داشته باشند كه تا جاي ممكن از اسناد دست نوشته دوري كنند و به‌ جاي آن، سند خود را حتما در دفاتر اسناد رسمي به ثبت برسانند.
هنگامي كه يك سند دست‌ نوشته يا سند عادي، به دادگاه ارائه مي‌شود، دادگاه آن را به كارشناس مربوطه ارجاع مي‌دهد، اما اگر كارشناس صلاحيت سند دست نويس را مورد تاييد قرار ندهد، سند در حكم اسناد جعلي محسوب و جرم كيفري ايجاد مي‌شود.

مجازات استفاده از سند دست نويس مجعول

اگر اصالت سند اثبات نشود در اين هنگام فرد ذينفع در پرونده، شكايتي تحت عنوان «جعل» و «استفاده از سند جعل شده» را در دادگاه مطرح مي‌كند كه مجازات هر كدام از آن‌ها حداقل ۶ ماه حبس است.

بنابراين اگر در پي معامله ملك يا زمين هستيد بايد حتما به اين نكته توجه كنيد كه ملك را از اداره ثبت اسناد استعلام كرده و پس از آن كه جواب مثبت استعلام آمد، ملك مورد نظر را معامله كنيد.

توجه به استعلامات حقوقي اهميت بسياري دارد، زيرا گاهي اوقات اتفاق مي‌افتد كه ملك به دلايل قانوني در رهن فردي ديگر بوده و خود فروشنده هم اجازه معامله نداشته است و اين موضوع مشكلات متعددي را ايجاد خواهد كرد.

پيشنهاد مطالعه : براي مطالعه بيشتر به مطلب براي رفع مشكلات ثبتي املاك چه بايد كرد؟ مراجعه كنيد.