ماليات براي خانه هاي خالي

با توجه به قانون ماليات ها‌ي مستقيم كه براي خانه‌هاي خالي از سكنه در نظر گرفته شده است افراد ملزم هستند اطلاعات ملكي خود را در سامانه‌اي مشخص ثبت كنند.

سرانجام ماليات بر خانه‌هاي خالي با فراز و فرودهاي بسيار در سال ۹۹ به قانون تبديل شد و به مرحله اجرا رسيد. در مرداد ۱۴۰۰ اولين ماليات از خانه‌هاي خالي دريافت مي‌شود. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي موادي از قانون ماليات‌هاي مستقيم بر خانه هاي خالي از سكنه، پرداخته مي‌شود‌.

قانون ماليات‌هاي مستقيم براي خانه هاي خالي

بر اساس قانون اصلاح موادي از قانون ماليات‌هاي مستقيم مصوب آذرماه سال ۹۹، هر واحد مسكوني واقع در شهرهاي بالاي ۱۰۰ هزار نفر اگر در هر ۱۲۰ روز ساكن يا كاربر نداشته باشد، به عنوان خانه خالي شناسايي مي‌شود. در نهايت به آن خانه به ازاي هرماه بيش از زمان مذكور(۱۲۰ روز ) ماليات تعلق مي‌گيرد.

چگونگي شناسايي واحدهاي مسكوني خالي از سكنه

با توجه به محتواي داده‌ها و اطلاعاتي كه از ساير دستگاه‌ها گرفته مي‌شود پروفايل املاك مالكين و املاك موجود در سطح كشور به دست مي آيد كه از اين طريق واحدهاي داراي سكنه و خالي از سكنه مشخص مي‌شوند.

مالكان واحدهاي مسكوني تمام كشور موظفند اطلاعات املاك تحت تملك خود را با تعيين نوع بهره برداري، حداكثر مدت ۲ ماه پس از انتشار دستورالعمل مربوطه، در سامانه ملي املاك و اسكان كشور ثبت كنند. پس از پايان مهلت خوداظهاري موضوع تبصره (۱) اين ماده، دستگاه‌هاي اجرايي مكلفند خدمات ذيل را فقط با اخذ كدملي و براساس كدپستي يا شرح نشاني درج شده مربوط به اقامتگاه اصلي آنان در سامانه املاك و اسكان كشور ارائه كنند.

• افتتاح حساب بانكي و صدور دسته چك
• خدمات ناشي از اعمال سياست هاي حمايتي، يارانه اي و كمك معيشتي
• تعويض پلاك خودرو
• فروش انشعاب آب، برق، تلفن و گازطبيعي
• ارسال اسناد و مدارك مانند گواهينامه، گذرنامه، مدارك خودرو، اخطاريه، ابلاغيه
• ثبت نام مدارس در منطقه محل اقامت
• استحقاق دريافت خوابگاه دانشجويي

عدم ثبت اطلاعات در سامانه ملي املاك

از تاريخ ۱۹ فروردين ۱۴۰۰ ثبت اطلاعات واحد مسكوني در سامانه ملي املاك و اسكان آغاز شده است و در صورت عدم ثبت اطلاعات، مردم  حداقل از پانزده خدمت اجتماعي محروم خواهند شد. همچنين مطابق قانون ماليات‌هاي مستقيم قانونگذار براي افرادي كه اطلاعات خود را غلط، نيمه تمام يا پراكنده ثبت كنند جرائمي در نظر گرفته است.

پيشنهاد مطالعه: مطلب سهم الارث هايي كه نمي‌دانستيد را بخوانيد.