ازدواج سفيد، ازدواجي از نوع رابطه نامشروع
قولنامه دستي شما با چه شرايطي در دادگاه اعتبار دارد؟
آيا مردان ميتوانند بدون دليل همسران خود را طلاق دهند؟
تفاوت رابطه نامشروع و زنا چيست؟
آيا مراجعه به فالگير مجازات دارد؟بانكها براي پرداخت وام، ضمانت هايي را مشخص ميكنند. خانه از جمله ضمانت هايي است كه بانك براي پرداخت وام به ويژه وام مسكن در نظر ميگيرد.
بانك ها براي وام هايي كه پرداخت ميكنند ضمانت مشخصي در نظر ميگيرند. در مورد وام مسكن، معمولا ضمانتي كه بانك در نظر ميگيرد، رهن سند خانه است. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي چگونگي خارج كردن خانه از رهن بانك پرداخته ميشود.
چگونه ميتوان فهميد كه ملك در رهن است؟
براي اينكه در هنگام خريد يك ملك يا خانه مطمئن شويد كه در رهن بانك نيست حتماً بايد به دفترخانه اسناد رسمي مراجعه كرده و از وضعيت ثبتي سند اطلاع پيدا كنيد. البته توصيه ميشود از خريدن ملكها و خانههايي كه در رهن بانك هستند خودداري شود تا مشكلات احتمالي در آينده پيش نيايد.
چطور ميتوان خانه را از رهن بانك درآورد؟
براي خارج كردن خانه از رهن بانك دو راه حل وجود دارد:
- پرداخت كامل اقساط بدهي
- روش سپرده گذاري
خانه را از دو طريق ميتوان از رهن بانك خارج كرد راه حل اول اين است كه : شخص به طور كامل بدهي خود را پرداخت نمايد.
راه حل دوم: وام گيرنده در همان بانك، مطابق قوانين بانك مربوطه سپرده گذاري كند.
چه زماني ميتوان دعواي الزام به فك رهن مطرح كرد؟
ممكن است در برخي موارد بدهكار، بدهي را پرداخت كرده باشد اما طلبكار (به عنوان مثال بانك) فك رهن نكرده يا به عبارتي ضمانت را آزاد نكرده باشد. در اين صورت شخص رهن دهنده ميتواند دادخواستي را به دفاتر خدمات قضايي داده و تقاضا كند كه طلبكار ضمانت را آزاد كند.
پيشنهاد مطالعه: مطلب حكم تخليه ملك از مستاجر را بخوانيد.