ازدواج سفيد، ازدواجي از نوع رابطه نامشروع
قولنامه دستي شما با چه شرايطي در دادگاه اعتبار دارد؟
آيا مردان ميتوانند بدون دليل همسران خود را طلاق دهند؟
تفاوت رابطه نامشروع و زنا چيست؟
آيا مراجعه به فالگير مجازات دارد؟پرداخت هزينههاي مشترك در آپارتمانها باعث جلوگيري از خرابيهاي احتمالي در ساختمان و تعمير به موقع خرابيها ميشود.
پيشرفت جوامع و گسترش آپارتمانها باعث ايجاد فرهنگ آپارتمان نشيني و در پي آن وضع قوانيني در اين خصوص شده است. پرداخت به موقع شارژ از مصاديق بارز فرهنگ و قانون آپارتمان نشيني است. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي پيامد نپرداختن شارژ آپارتمان ميپردازيم.
شارژ ساختمان چيست؟
شارژ ساختمان هزينههايي هستند كه براي حفظ و نگهداري بخشهاي مشترك ساختمان از سوي ساكنين پرداخت ميشوند. ممكن است قسمتهايي از ساختمان، مورد استفاده برخي از همسايگان قرار نگيرد. اين موضوع دليلي براي پرداخت نكردن شارژ محسوب نميشود. بنابراين لازم است، هم مالكان خانه و هم مستاجران، مبلغ تعيين شدهاي را براي شارژ پرداخت كنند.
عدم پرداخت شارژ آپارتمان
پيامد نپرداختن شارژ آپارتمان اين است كه ميتوان عليه افرادي كه از پرداخت به موقع هزينههاي مشترك ساختمان خودداري ميكنند، شكايت كرد.
ماده قانوني مربوط
قانون تملك آپارتمانها در مورد عدم پرداخت به موقع شارژ آپارتمانها ميگويد:« در صورتي كه هريك از مالكين از پرداخت هزينههاي مشترك مانند آب، گازوئيل، آسفالت پشت بام، سرايداري، نگهباني، هزينه نگهداري تاسيسات، آسانسور، باغبان، تزئينات قسمتهاي مشترك، نماي ساختمان و .. خودداري كنند، همسايهها اين حق را دارند كه عليه آنها شكايت نمايند».
البته بايد گفت كه شكايت در صورتي امكان پذير است كه ساختمان مدير داشته باشد. همچنين مدير مذكور بايد هزينه هاي مشترك را از طريق اظهار نامه رسمي درخواست كرده باشد. بنابراين مطالبه هزينهها از راه هاي غير رسمي مانند اعلاميه و نامه براي شكايت كافي نيست.
پيشنهاد مطالعه: مطلب آيا نصب تابلوي پارك ممنوع در مقابل ملك شخصي، جرم است؟ را بخوانيد