مجله دلتا

وقتي پد‌ر يك خانواد‌ه فوت مي‌كند‌، نگراني‌هاي ناشي از آيند‌ه‌ فرزند‌ان او، موضوعي است كه بازماند‌گان بايد‌ علاوه بر مصيبت وارد‌ه و ناراحتي‌هاي ناشي از آن به‌طور جد‌ي به فكر آن باشند‌.

د‌ر زمان زند‌گي مشترك، طبق قانون حضانت فرزندان حق و تكليف والد‌ين است. اما زماني‌كه پد‌ر خانواد‌ه از د‌نيا مي‌رود‌ با توجه به اينكه پرد‌اخت نفقه زن و فرزند‌ان برعهد‌ه پد‌ر است، وضعيت نگهد‌اري و تامين هزينه‌هاي مالي فرزند‌ برعهد‌ه چه كسي خواهد‌ بود‌. در اين نوشتار از مجله دلتا به موضوع حضانت فرزند بعد از فوت پدر مي‌پردازيم.

حضانت فرزند با كيست؟

بسيار مشاهد‌ه شد‌ه است كه پس از فوت پد‌ر د‌ر بين اعضاي خانواد‌ه اختلافاتي نيز برسر حضانت فرزندان و نگهد‌اري از فرزند‌ان ايجاد‌ مي‌شود‌.

اما معمولا به د‌ليل رابطه احساسي و غيرقابل كتمان فرزند‌ان با ماد‌ر اولويت حضانت با اوست. د‌ر واقع اگر ماد‌ر از لحاظ اخلاقي و صلاحيت شخصي و مالي مشكلي براي نگهد‌اري از فرزند‌ان ند‌اشته باشد‌ و اگر د‌ر اين خصوص اختلافي ايجاد‌ شود‌، حضانت فرزند‌ان را به ماد‌ر مي‌د‌هند‌.

قيموميت چيست؟

هر چند‌ د‌ر بسياري از موارد‌ بر سر حضانت و نگهد‌اري از كود‌كان اختلافي پيش نمي‌آيد‌ و بد‌ون اينكه كار به د‌اد‌گاه بكشد‌، ماد‌ر عهد‌ه‌د‌ار حضانت فرزندان مي‌شود‌ و كسي هم به آن اعتراض نمي‌كند‌، اما موضوع قيوميت بسيار متفاوت است.

 قيم كسي است كه بيشتر امور مالي فرزند‌ را برعهد‌ه د‌ارد‌. قيموميت به معني سرپرستي و قيم بود‌ن است. قيم يعني سرپرستي و تكيه‌گاه. قيم توسط قاضي براي نگهد‌اري طفل صغير يا ‌د‌يوانه يا غيررشيد‌ انتخاب مي‌شود‌ و د‌ر اصطلاح به آن امين حاكم گفته مي‌شود‌. با اين تعاريف تفاوت بين حضانت و قيوميت كاملا روشن مي‌شود‌.

قيوميت با كيست؟

با توجه به اين تعاريف و معمولا د‌ر موارد‌ي كه د‌ارايي‌هاي فراواني از پد‌ر براي فرزند‌ان به ارث گذاشته شد‌ه باشد‌، بين ماد‌ر و خويشاوند‌ان پد‌ر اختلافات فراواني بر سر قيوميت كه د‌ر واقع همان صلاحيت تصميم‌گيري د‌ر امور مالي فرزند‌ان است، پيش مي‌آيد‌.

مرجع قضايي د‌ر اين شرايط با توجه به شرايطي كه قانون براي قيم قرار د‌اد‌ه است، وضعيت قيوميت اطفال را مشخص مي‌كند‌.

اين شرايط عبارت‌اند‌ از:

• طبق قوانين اسلامي اگر براي طفل صغيري كه مسلمان است قيم انتخاب مي‌شود‌، بايد‌ قيم وي نيز مسلمان باشد‌؛ زيرا كفار نمي‌توانند‌ قيم يك فرد‌ مسلمان شوند‌.
• قيم بايد‌ عاقل،‌ بالغ، بصير و آگاه به مورد‌ مد‌نظر باشد‌.
• قيم بايد‌ د‌اراي اهليت كامل و شايستگي اخلاقي و قابل اعتماد‌ باشد‌.

اولويت با كيست؟

طبق قوانين مراجع قضايي د‌ر صورتي‌كه اشخاص متعد‌د‌ي صلاحيت قيم شد‌ن را د‌ارا باشند‌ موظفند‌ د‌ر انتخاب خود‌، خويشاوند‌ان اطفال صغير را بر د‌يگران مقد‌م بد‌انند‌.

د‌ر ميان خويشان محجور نيز پد‌ر يا ماد‌ر او  با د‌اشتن صلاحيت بر د‌يگران مقد‌م است.

با اين وجود‌ زماني‌كه بين خويشاوند‌ان د‌اراي اولويت طفل بر سر قيم شد‌ن اختلاف باشد‌ و همه آن‌ها نيز صلاحيت لازم را د‌اشته باشند‌، معمولا مراجع قضايي ماد‌ر را به شرطي كه شوهر نكرد‌ه باشد‌ بر سايرين مقد‌م مي‌د‌ارند‌ زيرا طبق ماد‌ه ۱۲۳۳ قانون مد‌ني، زن نمي‌تواند‌ بد‌ون رضايت شوهر خود‌ سمت قيوميت را قبول كند‌.

پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي بيشتر با نكات حقوقي در اين زمينه، تفاوت‌ مهريه عندالمطالبه و عندالاستطاعه را بشناسيد مطالعه كنيد.

در طرح جديد دولت و مجلس براي بازار مسكن، چند گروه از زنان نيز با داشتن شرايطي مي‌توانند در سامانه ثمن وزارت راه ثبت‌نام كنند.

چند روزي مي‌شود كه ثبت‌نام طرح جديد مسكن آغاز شده و متقاضيان با مراجعه به سامانه ثمن به آدرس https://saman.mrud.ir مي‌توانند در اين طرح جديد مسكن درخواست خود را ثبت كنند. در اين نوشتار از مجله دلتا به موضوع زنان در طرح جديد مسكن مي‌پردازيم.

زنان خود سرپرست

اولين گروه زنان خودسرپرست خانوار هستند. زنان خودسرپرست خانوار چه كساني هستند؟

براساس فصلنامه مطالعات فرهنگي زنان و خانواده، زنان خود سرپرست شامل زناني كه همسرشان فوت شده، زناني كه از همسر خود جدا شده‌اند. (اعم از زناني كه پس از طلاق به تنهايي زندگي مي‌كنند يا به خانه پدري بازگشته ولي خود امرار معاش مي‌كنند.)

همسران مردان معتاد، همسران مردان زنداني، همسران مردان بيكار، همسران مردان مهاجر، همسران مرداني كه در نظام وظيفه مشغول خدمت هستند زنان خودسرپرست (زنان سالمند تنها)، دختران خودسرپرست (دختران بي‌سرپرستي كه هرگز ازدواج نكرده‌اند) همسران مردان از كار افتاده و سالمند مي‌شوند.

زنان مجرد خود سرپرستي كه ۳۵ سال به بالا باشند مي‌توانند در اين طرح ثبت‌نام كنند.

همان‌طور كه در تعريف زنان خودسرپرست آمده، زنان مجردي كه هرگز ازدواج نكرده‌اند نيز مي‌توانند در اين طرح ثبت‌نام كنند. اما براي دو گروه بالا حداقل سن ۳۵ سال شرط شده است.

زنان متاهل

طبق اطلاعيه‌ وزارت راه، متقاضيان زن متأهل مي‌توانند با ارائه تعهدنامه محضري از طرف همسر، مبني بر پذيرش شرايط واگذاي به همسر و به شرط تكميل اطلاعات فرم ج به نام متقاضي و همسرشان با احراز ساير شرايط قانوني مندرج در شيوه‌نامه مزبور از مزايا و امكانات اين برنامه برخوردار شوند.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر مواردي كه زن مي‌تواند بدون اجازه شوهر از كشور خارج شود مطالعه كنيد.

طبق ماده ۹۴۰ قانون مدني هر كدام از زن و شوهر پس از مرگ از آن‌ يكي ارث مي‌برد.

وقتي زني فوت مي‌كند تمام حقوق و مطالبات او به ورثه‌اش مي‌رسد. از جمله حقوق زن مهريه‌ اوست كه در زمان حياتش از شوهر نگرفته باشد. يكي از دلايل اهميت اين موضوع اين است كه پدر و مادر زن از مهريه‌ او ارث مي‌برند. در اين نوشتار از مجله دلتا به موضوع ارث رسيدن مهريه زن مي‌پردازيم.

مهريه‌ زن متوفي به چه كساني مي‌رسد؟

براي محاسبه مهريه بايد سهم شوهر از مبلغ مهر كسر شده و طبق سهم‌الارث پدر و مادر به آن‌ها پرداخت ‌شود.

اگر در ايام زناشويي دخول انجام نشده باشد، زن و ورثه او مالك نصف مهريه و اگر دخول انجام شده باشد مالك تمام مهريه او هستند. شوهر و فرزندان نيز جزء ورثه هستند و علاوه‌بر والدين زن از مهريه نيز ارث مي‌برند.

مطالبه مهريه توسط وراث زوجه

 هرگاه مهريه زن توسط مرد پرداخت نشود، بعد از فوت، مرد به اين دليل كه مهريه زن از طلب ممتاز محسوب مي‌شود مهريه به زن پرداخت مي‌شود.

اگر زني فوت كند و مهريه‌اش را نگرفته يا به شوهر نبخشيده باشد برنامه به اين‌صورت خواهد بود:

 حق مطالبه مهريه همواره براي ذي­نفع آن وجود خواهد داشت، حتي اگر زوجه در قيد حيات نباشد. يعني با فوت زوجه حق مطالبه مهريه مانند هر حق يا مال ديگري به وراث منتقل مي‌گردد.

وراث زوجه مي‌توانند بعد از فوت وي به قائم‌ مقامي از طرف او مهريه متوفي را از زوج مطالبه كنند و به هيچ دليلي زوج نمي‌تواند از پرداخت مهريه زوجه متوفي خود به ورثه او به هر بهانه امتناع كند؛ زيرا دين ناشي از مهريه از جمله ديون ممتاز است.

حتي در صورت وجود ديون متعدد زوج، باز هم تاديه مهريه زوجه بر ساير ديون او مقدم است.

 براي رسيدن به اين مطالبه وراث زوجه با تنظيم دادخواست مهريه متوفي به نسبت سهم‌الارث خود به طرفيت زوج، حقوق قانوني زوجه متوفي را مطالبه مي‌نمايند. ورثه زوجه بايد مداركي مثل گواهي انحصار وراثت و عقدنامه زوجه را نيز به دادگاه تقديم نمايند.

شرايط گرفتن مهريه زن فوت شده چگونه است؟

اگر زن ورثه‌اي جز شوهر نداشته باشد، تمام اموال به او خواهد رسيد. از آن‌جا كه با فوت زن كليه حقوق و مطالباتش به ورثه‌ وي مي‌رسد و از جمله حقوق زن مهريه اوست. اگر در زمان حيات او از شوهر نگرفته باشد، اين حق به گردن اوست؛ از اين رو پدر و مادر زن از مهريه ارث مي‌برند.

 براي محاسبه مهريه، سهم شوهر از مبلغ مهريه كسر مي‌شود و مطابق سهم‌الارث به پدر و مادر او داده خواهد شد.

پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي بيشتر با نكات حقوقي در اين زمينه، تفاوت‌ مهريه عندالمطالبه و عندالاستطاعه را بشناسيد مطالعه كنيد.

قانون تاكنون براي نگهداري از حيوان خانگي مانند سگ در خودرو يا همراه داشتن آن در خيابان، جرم و مجازات تعيين نكرده است، با اين وجود رئيس پليس پايتخت اعلام كرده با اين اقدامات مقابله خواهد كرد.

از دوران پيش از تاريخ تاكنون، حيوانات به همراه آدميان بوده اند و البته اين همراهي، اثرات زيادي هم بر روابط بين آدم‌ها گذاشته و از آن‌جايي كه بخش عمده‌اي از علم حقوق، به تنظيم روابط ميان آدم‌ها با يكديگر و اموالشان مي‌پردازد، بحث حيوانات هم وارد مقولات حقوق شده است. در اين نوشتار از مجله دلتا به موضوع سگ گرداني و مجازات آن مي‌پردازيم.

آيا سگ‌گرداني جرم محسوب مي‌شود؟

طبق مواد ۵۲۲ و ۵۲۳ قانون مجازات اسلامي صاحب هر حيواني اگر از احتمال حمله آن آگاه باشد ولي قصور كند و از حيوان مراقبت نكند و آن جانور به كسي صدمه وارد كند، او ضامن است، حتي وقتي‌كه صاحب حيوان، آن را به كسي سپرده باشد كه توان مراقبت از حيوان را نداشته باشد و همين باعث آسيب ديدن كسي شود.

البته براساس ماده ۳۳۴ قانون مدني مالك يا متصرف حيوان مسئول خساراتي نيست كه از ناحيه آن حيوان وارد مي‌شود، مگر اين‌كه در حفظ حيوان تقصير كرده باشد كه اگر مقصر باشد بايد خسارات وارده را جبران كند.

مطلب حائز اهميت اين است همه مفاد مذكور كه مبناي صدور رأي در دادگاه‌ها هستند به جبران خسارت توسط صاحب حيوان اشاره مي‌كنند و نه مجازات آن‌ها و همگي نيز به لفظ حيوان اشاره دارند نه فقط به يك حيوان خاص مثل سگ.

بنابراين تنها جبران خسارت متوجه صاحبان حيوانات آسيب‌رسان است و جبران خسارت تنها چيزي است كه عايد افراد آسيب‌ديده مي‌شود.

در مجموع با توجه به موارد مذكور، اصل پديده در قانون مجازات اسلامي و قانون مدني، سگ‌گرداني جرم محسوب نمي‌شود و يك عمل وقتي جرم تلقي مي‌شود كه قانون‌گذار آن را جرم دانسته باشد.

در پايان گفتني است بر اساس ماده‌ ۶۸۸ قانون مجازات اسلامي، مرتكبان هر اقدامي كه تهديد عليه بهداشت عمومي شناخته شود، به حبس تا يك سال محكوم خواهند شد.

پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي بيشتر با نكات حقوقي در اين زمينه، با رعايت اين موارد، قرارداد اجاره را ختم به خير كنيد  مطالعه كنيد.

متاسفانه همه ما به كرات ديده و شنيده‌ايم كه راننده‌اي بي‌مسئوليت در اقدامي خلاف اخلاق و قانون در پي حادثه رانندگي مصدوم را رها كرده است كه در بيشتر موارد همين بي‌توجهي و دير رساندن مصدوم به بيمارستان منجر به فوت يا صدمات جبران‌ناپذيري شده است.

بسياري از مردم مي‌پرسند، اگر كسي از صحنه تصادف فرار كند ضمانت اجراي فرار مقصر حادثه چيست؟ به عبارت ديگر چه مجازاتي براي كسي كه بعد از تصادف محل حادثه را ترك مي‌كند در نظر گرفته خواهد شد؟ در اين نوشتار از مجله دلتا قصد داريم به موضوع فرار مقصر از صحنه تصادف بپردازيم؛ عملي كه متاسفانه گاهي از سوي برخي از رانندگان روي مي‌دهد.

فرار مقصر حادثه از صحنه تصادف

اگر تصادف حادث شده منجر به جرح كسي نشده باشد و فقط خسارتي به خودروي طرفين يا يكي از آن‌ها وارد شود، در اين موارد فرار از صحنه تصادف جرم نيست.

اما بديهي است مالك خودروي آسيب ديده با برداشتن شماره پلاك خودرو مقصر مي‌تواند در مراجع قضايي اقامه دعوي حقوقي كند.

به عبارتي اين‌گونه تصادفات با فرض متواري شدن راننده مقصر ضمانت كيفري ندارد.

اگر تصادف منجر به جراحت يا فوت شخصي شود فرار از صحنه تصادف و عدم كمك به مصدوم جرم است. قانون‌گذار در اين خصوص به درستي سخت‌گيري كرده است.

و در صورت عدم رضايت شاكي قاضي نمي‌تواند در ميزان حبس و ساير مجازات‌ها تخفيفي بدهد.

به‌طور مثال اگر تصادف منجر به نقص عضو دائمي فردي شود يا باعث سقط جنيني يا وضع حمل زودرس شود.

مراحل پيگيري

شما بايد پلاك ماشين ضارب را برداريد و همان‌جا و با همان صحنه تصادف با پليس تماس بگيريد. تا مامور پليس صورت جلسه‌اي را تنظيم كند.

با آن صورت جلسه شما به دادسرا مراجعه نماييد. عريضه تنظيم كنيد و پيگير شكايتتان باشيد تا از روي پلاك براي فرد احضاريه ارسال شود.

اين نكته نيز لازم به ذكر است كه اگر صحنه تصادف و توقف شما منجر به ايجاد راه بندان شود بايد از صحنه تصادف عكس بگيريد.

بعد ماشين را به جايي منتقل كنيد كه راه بندان از بين برود چون در صورت ايجاد راه بندان به‌صورت مجزا توسط پليس جريمه مي‌شويد!

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر مطلب نكات كليدي در نوشتن قولنامه ماشين  را مطالعه كنيد.

گاهي اين سوال مطرح مي‌شود كه آيا اثبات رابطه نامشروع از طريق عكس يا فيلم امكان‌پذير است؟

در قانون مجازات اسلامي براي اثبات روابط نامشروع و زنا دلايلي مورد پيش‌بيني قرار گرفته است كه عبارت‌اند از شهادت، اقرار و علم قاضي. در اين نوشتار از مجله دلتا به موضوع اثبات رابطه نامشروع از طريق فيلم مي‌پردازيم.

نحوه استفاده از فيلم رابطه نامشروع براي اثبات آن

اثبات رابطه نامشروع با استفاده از فيلم مانند اثبات از طريق پيامك امكان‌پذير است. اما استفاده از فيلم نكات حقوقي خاصي دارد كه توجه به آن‌ها الزامي است.

شخصي كه قصد دارد از فيلم براي اثبات رابطه نامشروع و زنا استفاده كند بايد توجه كند كه فيلم به وضوح نشان دهنده طرفين باشد.

در غير اين‌صورت قاضي نمي‌تواند حكم به مجازات صادر كند.

با توجه به اينكه نرم افزارهاي متعددي براي فتوشاپ يا ساختن فيلم‌هاي جعلي با استفاده از تصوير اشخاص رواج يافته است، معمولا اين نكته مد نظر قاضي قرار مي‌گيرد.

گاهي ممكن است ادعا شود فيلم رابطه نامشروع جعلي يا ساختگي است. در اين‌صورت قاضي مي‌تواند فيلم را به كارشناس ارجاع دهد تا از جعلي نبودن فيلم زنا يا رابطه نامشروع اطمينان حاصل شود.

قاضي بايد با مشاهده فيلم زنا يا رابطه نامشروع علم پيدا كرده باشد. بنابراين ممكن است يك قاضي با مشاهده فيلم رابطه نامشروع متقاعد شده و بتواند حكم صادر كند.

در حالي‌كه در يك پرونده مشابه ممكن است قاضي با ديدن فيلم زنا به علم نرسد و حكم به تبرئه بدهد؛ بنابراين الزاما با ملاحظه فيلم رابطه نامشروع يا حتي زنا قاضي حكم به مجازات نمي‌دهد.

در صورتي‌كه شخص قصد داشته باشد با ارائه فيلم دوربين مداربسته يا فيلم گرفته شده، رابطه نامشروع يا زنا را ثابت كند بهتر است كه علاوه بر فيلم، به ساير ادله اثبات دعوي هم‌چون شهادت يا حتي اقرار مرتكبان نيز استناد نمايد.

پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي بيشتر با نكات حقوقي در اين زمينه، تفاوت‌ مهريه عندالمطالبه و عندالاستطاعه را بشناسيد مطالعه كنيد.

يكي از مهم‌ترين كاربردهاي قرارداد صلح، صلح عمري است كه مزاياي زيادي به همراه دارد.

در اجتماع صلح يكي از امور سفارش شده و مورد پسند است كه افراد به آن مبادرت مي‌كنند. صلح در حقوق زماني به كار مي‌رود كه دو نفر براي اختلافي كه دارند با هم قرارداد صلح مي‌بندند و از طريق آن با يكديگر آشتي و سازش نموده يا بابت اختلاف احتمالي كه ممكن است در آينده رخ بدهد، با هم به توافق مي‌رسند‌. اما كاربرد صلح امروزه بسيار بيشتر از گذشته شده است و افراد با انعقاد قرارداد صلح براي امور مختلف، دامنه حقوقي اين نوع قرارداد را گسترش داده‌اند‌. يكي از اين موارد، قرارداد صلح عمري است. در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع صلح عمري و مزاياي آن مي‌پردازيم.

قرارداد صلح عمري چيست؟

قرارداد صلح عمري يك قرارداد خاص با قواعد خاص است كه اين روزها مورد توجه بسياري از افراد قرار گرفته است.

در تعريف صلح عمري مي‌توان گفت كه اين قرارداد به اين ترتيب است كه مالك يك ملك، آن را در شرايط بخصوصي به ديگري صلح مي‌كند؛ به اين‌صورت‌كه:
اولا: مالك شرط مي‌كند تا زماني‌كه زنده است‌، منافع ملك متعلق به خود او باشد مثلا بتواند آن را اجاره بدهد.
دوما: بعد از فوت مالك يا همان مصالح ( كسي كه ملك خود را به صلح مي‌دهد)، متصالح ( كسي كه صلح به نفع او شده است ) به‌طور شش دانگ مالك مال و منافع آن شود. به اين نوع قرارداد، قرارداد صلح عمري مي‌گويند.
براي مثال پدري خانه خود را طي يك قرارداد رسمي به صورت صلح عمري به فرزند خود منتقل مي‌كند.

پدر ضمن اين قرارداد شرط مي‌كند كه تا زماني‌كه زنده است بتواند از منافع ملك خود استفاده كند؛ مثلا بتواند آن را اجاره بدهد.

هم‌چنين شرط مي‌كند كه بعد از فوت او عين ملك و منافع آن به‌طور كامل متعلق به فرزندش باشد. البته مالك در عقد صلح عمري مي‌تواند حق فسخ نيز براي خود در نظر بگيرد.

مزاياي صلح عمري

طبق قانون، افراد مي‌توانند براي تعيين تكليف اموالشان بعد از فوت، وصيت‌نامه تنظيم كنند.

با اين حال نكته مهمي كه در اين خصوص وجود دارد آن است كه افراد تنها مي‌توانند تا يك سوم اموال خود را براي بعد از فوت وصيت كنند. بنابراين، در اين حالت دو سوم مابقي ارث بر اساس قانون ارث تقسيم مي‌شود.

به همين دليل، كساني كه مايل‌اند تمام اموال را منتقل كنند بايد سند رسمي انتقال تنظيم كنند.

از  جمله مزيت‌هاي صلح عمري اين است كه مالك مال ضمن انتقال سند حق استفاده از مال را تا پايان عمر براي خودش حفظ مي‌كند.

بنابراين مزاياي صلح عمري به شرح ذيل است:

اولا: صلح عمري باعث انتقال كل مال به متصالح مي‌شود.
دوما: اموال بعد از فوت متوفي به متصالح منتقل مي‌شود و مالك در دوران حيات حق استفاده از آن را براي خود حفظ مي‌كند.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر مطلب آيا خريد خانه قولنامه‌اي معتبر است؟ را مطالعه كنيد.

مهريه، مالي است كه در زمان جاري شدن صيغه‌ عقد و نكاح، طبق توافق قبلي زوجين به زن پرداخت شده يا مكلف به پرداخت آن مي‌شود.

قانون دو نوع مهريه را مشخص كرده است و مهريه به دو دسته عندالمطالبه و عندالاستطاعه تقسيم مي‌شود. در اين نوشتار از مجله دلتا به موضوع مهريه عند المطالبه و عند الاستطاعه مي‌پردازيم.

مهريه بايد چه چيزي باشد؟

مهريه مالي است كه مرد در حين نكاح تعهد مي‌كند كه به خانم پرداخت كند. هر چيزي كه ارزش اقتصادي يا به عبارتي ماليت داشته باشد را مي‌توان به عنوان مهريه قرار داد.

تعيين ميزان مهريه كاملا با توافق طرفين است كه ممكن است بر اساس اعداد مذهبي و مناسبتي قرار داده شود يا وضعيت خانوادگي و معيشتي از قبيل اعتبار، ثروت، رتبه و جايگاه اجتماعي كه خانم و خانواده‌اش دارد تعيين شود.

اما موضوعي كه شايد مردم نسبت به آن آگاهي و اطلاعات كافي نداشته باشند مهريه عندالمطالبه و عندالاستطاعه است كه بعضا به تفاوت‌ها و جزئيات آن واقف نيستند كه لازم است بررسي بيشتري در اين خصوص صورت گيرد.

مهريه عند المطالبه و عند الاستطاعه

مهريه عندالمطالبه: شباهت زيادي به چك روز دارد (چك‌هايي كه در همان لحظه كه چك  صادر مي‌شود تاريخ همان روز در چك درج مي‌شود) يعني به محض ايجاد رابطه زوجيت و محرميت مهريه متعلق به خانم است و مرد مكلف به پرداخت آن است. تنها در صورتي مرد مي‌تواند از پرداخت آن خودداري كند كه ثابت شود توانايي پرداخت آن را ندارد.

مهريه عندالاستطاعه: همان‌طور كه از نامش پيداست و بيان‌كننده استطاعت است، خانم در صورتي مي‌تواند مهريه را از آقا مطالبه كند كه مرد توانايي يا استطاعت پرداخت مهريه را داشته باشد.

و در اين حالت اين خانم است كه مي‌بايست اثبات كند مرد توانايي پرداخت مهريه را دارد و الزام مرد را به پرداخت مهريه از طريق دادگاه بخواهد.

پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي بيشتر با نكات حقوقي در اين زمينه، درخواست طلاق از طرف مرد چه شرايطي دارد؟  مطالعه كنيد.

قرارداد اجاره هميشه به خوبي و خوشي به پايان نمي‌رسد و گاهي پايان اجاره با شروع اختلافات موجر و مستاجر همراه است.

اجاره، قراردادي است كه طبق آن يك نفر (موجر) مال منقول يا غير منقول خود را به فرد ديگري (مستأجر) براي مدت معين و در ازاي دريافت اجاره بها (كرايه) واگذار مي‌كند. در اين نوشتار از مجله دلتا به موضوع نكات مهم در پايان قرارداد اجاره مي‌پردازيم.

خودداري موجر از پس دادن رهن

اگر بعد از پايان مدت اجاره موجر مبلغي را كه در عرف به رهن معروف است، به مستاجر برنگرداند، مستاجر چه راهكاري در پيش دارد؟

اين رهن تضميني است از سوي مستاجر به موجر براي ملك اجاره داده شده.

اين مبلغ به عنوان قرض‌الحسنه توسط مستاجر به مالك داده مي‌شود. مطابق قانون هر زماني‌كه مستاجر ‌ آن را درخواست ‌كند، حق دريافت مبلغ داده‌ شده را دارد.

اگر زمان قرارداد به اتمام برسد، مستاجر مي‌تواند درخواست پس گرفتن وجه داده شده به عنوان رهن را داشته باشد.

در غير اين‌صورت قرارداد به‌طور توافقي بين موجر و مستاجر تمديد مي‌شود.

آن‌چه از گذشته تا‌كنون اغلب افراد پس از مرگ عزيزانشان با آن روبرو مي‌شوند عدم همكاري وراث و به تبع آن اختلاف در تقسيم ارث است.

ملك، زمين، اتومبيل شخصي و مواردي از اين قبيل دستاوردهايي است كه معمولا پس از مرگ افراد بجا مانده و ديگر براي او قابل استفاده نخواهند بود و مطابق شرع و قانون به وراث وي تعلق خواهند گرفت. در اين نوشتار از مجله دلتا به موضوع پيشگيري از اختلافات در تقسيم ارث مي‌پردازيم.

روش هاي پيشگيري از اختلاف در تقسيم ارث

 تنظيم يك وصيت‌نامه قبل از فوت

جهت پيشگيري از اختلاف در تقسيم ارث بين وراث، هر فرد مي‌تواند قبل از فوت خود اقدام به تنظيم وصيت‌نامه نمود.

اين وصيت‌نامه مي‌تواند با حضور شخص در دفاتر اسناد رسمي تنظيم گردد. هم‌چنين مي‌تواند به خط خود فرد با ذكر دقيق تاريخ و امضاء به‌صورت خودنوشت باشد.

بايد دانست بر اساس ماده ۲۹۱ قانون امور حسبي وصيت‌نامه بايد بر اساس تشريفات قانوني تنظيم گردد. در غير اين‌صورت در مراجع رسمي پذيرفته نيست مگر اين‌كه اشخاص ذينفع در ارث به صحت آن اقرار نمايند.

تنظيم وصيت‌نامه عهدي و مشخص نمودن وصي

بر اساس ماده ۸۲۶ قانون مدني يكي از اقسام وصيت، وصيت عهدي است كه در آن فرد وصيت‌كننده يك يا چند نفر را براي انجام امر يا اموري مامور نمايد.

مستفاد از ماده ۸۵۴ قانون مدني، هر فرد مي‌تواند به موجب وصيت، يك يا چند نفر را مكلف به انجام اموري بعد از فوت خود نمايد. اين افراد در اصطلاح حقوقي وصي گفته مي‌شود.

صلاحيت وصي مي‌تواند ناظر به تربيت و نگهداري از اولاد متوفي، پيگيري امور مربوط به ديون و بدهي‌هاي وي بعد از فوت، رسيدگي به امور معنوي از قبيل نماز و روزه و هر امر ديگري باشد كه فرد در وصيت‌نامه خود تعيين مي‌نمايد.

تفويض وكالت به يكي از وراث در خصوص امور مربوط به ارث

وراث مي‌توانند جهت پيشگيري از اختلافات احتمالي در خصوص ارثيه، به يكي از وراث كه مورد اعتماد و اطمينان سايرين است وكالت دهند. در نهايت در يكي از دفاتر اسناد رسمي به وي تفويض اختيار نمايند.

تا به نمايندگي از ساير وراثين در خصوص امور مربوط به ارث مانند گرفتن برگه گواهي انحصار وراثت و حكم تقسيم تركه از شوراي حل اختلاف، حضور در دفاتر اسناد رسمي به عنوان نماينده قانوني ساير وراث جهت امضا هنگام فروش مالي كه به‌طور مشترك بين وراث موجود است و مواردي از اين قبيل حاضر گشته و پس از تعيين تكليف امور، ماحصل كار را در اختيار سايرين قرار دهد.

پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي بيشتر با نكات حقوقي در اين زمينه، آيا همسر دوم از شوهر ارث مي‌برد؟  مطالعه كنيد.