ازدواج سفيد، ازدواجي از نوع رابطه نامشروع
قولنامه دستي شما با چه شرايطي در دادگاه اعتبار دارد؟
آيا مردان ميتوانند بدون دليل همسران خود را طلاق دهند؟
تفاوت رابطه نامشروع و زنا چيست؟
آيا مراجعه به فالگير مجازات دارد؟
قولنامه دستي نوشته اي است كه دو يا چند نفر در خصوص اموال خود، اعم از منقول يا غير منقول، با يكديگر در خارج از دفترخانه اسناد رسمي، معامله مي‌كنند.
قولنامه دستي، قراردادي است كه اگر تمام شرايط قانوني در آن لحاظ شود، طبق ماده ۱۰ قانون مدني، مي‌تواند بين افراد منعقد شود و داراي اعتبار است. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي تنظيم قولنامه دستي مي‌پردازيم.
قولنامه دستي چيست؟
قولنامه در واقع نوشته‌اي است كه توافق، به صورت وعده، در انجام معامله صورت مي‌گيرد. به طور مثال دو نفر مالي را مانند اتومبيل، با هم معامله مي‌كنند ولي خريدار قادر نيست مبلغ معامله را يك جا بپردازد، يا مالك اتومبيل كارهاي مربوط به خلافي خودرو را هنوز انجام نداده، ولي هر دو طرف بابت خريد و فروش اتومبيل با يكديگر توافق دارند. در چنين مواقعي، دو طرف نوشته‌ايي را تنظيم مي‌كنند و توافقات انجام شده في ما بين را در آن نوشته، كه به آن قولنامه مي‌گوييم مكتوب مي‌نويسند.
محدوديت‌هاي تنظيم قولنامه دستي
نكته قابل ذكر در قولنامه دستي اين است كه، در مدت زماني كه قولنامه دستي نوشته شده است فروشنده نمي‌تواند مال مورد توافق را به شخص ديگري بفروشد و خريدار نيز متعهد است كه مابقي مبلغ خريد را طبق تاريخ مورد توافق و مندرج در قولنامه به فروشنده تقديم كند. بدين ترتيب قولنامه دستي، يك نوع سند عادي است كه اگر به طور صحيح نوشته شود لازم الاجرا است و در دادگاه قابل استناد است.
قولنامه دستي با چه شرايطي در دادگاه اعتبار دارد؟
امضا شهود زير قولنامه، در واقع اعتبار بخشيدن به اصالت قولنامه است. در واقع قولنامه دستي، چه شهود آن را امضا كرده باشد يا بدون امضا شاهد تنظيم شده باشد تاثيري بر ضمانت اجرا و اعتبار قانوني آن ندارد. پس بدون شاهد نيز مي‌توان دعوي الزام به تعهد قولنامه دستي را مطرح كرد.
نكاتي كه بايد حين نوشتن قولنامه دستي رعايت شود
- طرفين قولنامه يعني خريدار و فروشنده بايد به صورت كامل مشخص شده باشند يعني اسم، فاميل و نام پدر به همراه كد ملي هر يك.
- اقامت طرفين قولنامه بايد به طور دقيق مشخص شود. يعني نشاني و تلفن ثابت و تلفن همراه هريك به طور دقيق و خوانا ذكر شود.
- موضوع قولنامه بايد مشخص و صراحت داشته باشد. از نوشتن قولنامه‌هايي كه موضوع آن مبهم و مردد است، جدا بپرهيزيد.
- در هنگام نوشتن قولنامه دستي زمان انجام معامله قطعي را قيد كنيد. مثلا مشخص كنيد در فلان تاريخ براي انتقال قطعي، طرفين بايد در بنگاه يا دفتر اسناد رسمي حضور يابند.
- نكته بسيار مهم در تنظيم قولنامه دستي اين است كه حتي المقدور، ضمانت اجرا در نظر بگيريد. اين كه اگر يكي از طرفين به وعده خود عمل نكرد، ملزم به پرداخت خسارت مي‌شود.
- حداقل دو نفر زير قولنامه را به عنوان شهود امضا كنند. نام و نام خانوادگي و مشخصات كامل شهود حتما درج شود. حتي الامكان شهود، مورد اعتماد هر دو طرف باشد.
- شرايطي را در بند قولنامه به عنوان شروط قولنامه در نظر بگيريد، تا در صورت عدم انجام تعهد هر كدام از طرفين حق فسخ و ابطال قولنامه را داشته باشند.
- ثمن معامله و نحوه‌ي پرداخت آن حتما به صورت واضح و مشخص در قولنامه ذكر شود.
- تا وقتي سند رسمي به شما انتقال پيدا نكرده است، از پرداخت تمام پول به فروشنده خودداري كنيد.
براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر اعتراض به خلافي خودرو را مطالعه كنيد.
همچنين بخوانيد:
وصيت‌نامه و هر آنچه بايد درباره آن بدانيد
پرداخت مهريه سنگين به چه صورت است؟
اقساط بانكي فرد فوت شده چگونه پرداخت مي‌شود؟
با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد