ازدواج سفيد، ازدواجي از نوع رابطه نامشروع
قولنامه دستي شما با چه شرايطي در دادگاه اعتبار دارد؟
آيا مردان ميتوانند بدون دليل همسران خود را طلاق دهند؟
تفاوت رابطه نامشروع و زنا چيست؟
آيا مراجعه به فالگير مجازات دارد؟به صراحت ميتوان گفت كه در معاملات، سكوت علامت رضايت نيست. اين موضوع بين افراد جامعه در عرف، شايع شده است.
سكوت علامت رضايت نيست!
سكوت همواره نشانه رضايت نيست و در موارد حقوقي هيچ جايگاهي ندارد. قانون مدني در ماده ۲۴۹ چنين بيان كرده است: «سكوت مالك ولو با حضور در مجلس عقد(محلي كه قرارداد تنظيم ميشود)، اجازه محسوب نميشود.»
سكوت در قراردادها به چه صورت است؟
به عنوان مثال، اگر در زمان بستن قرارداد، خريدار بگويد من مبلغ قرارداد را در دو قسط پرداخت ميكنم و فروشنده در برابر اين حرف سكوت كند، هيچ توافقي صورت نگرفته است. اگر بعدا هم اختلافي پيش بيايد، خريدار نميتواند به فروشنده بگويد كه: “من چنين شرطي را بيان كردم. چون سكوت علامت رضايت است، پس شما هم موافق بودهايد”!!!
اگر فروشنده، خريدار را مسئول پرداخت هزينههاي تنظيم سند رسمي در دفترخانه و نيز پرداخت هزينه مشاورين املاك، در نظر بگيرد و خريدار در مقابل اين حرف سكوت كند، باز هم در اينجا هيچ توافقي صورت نگرفته است.
علت اين است كه، قوانين حقوقي در مورد ابراز اراده و بيان رضايت، سختگيري دارد.
حتي در مورد كسي كه توانايي حرف زدن ندارد هم، قانون مدني در ماده ۱۹۲ ميگويد: « در مواردي كه براي طرفين يا يكي از آنها تلفظ (در اينجا يعني صحبت كردن) ممكن نباشد، اشاره در صورتي كه نمايانگر رضايت او باشد، كافي خواهد بود.»
پس حتي قانون براي كسي كه نمي تواند صحبت كند هم، سكوت را معتبر نشناخته و او را مجبور كرده كه به هر نحوي رضايت خودش را نشان دهد.
اگر طرفين ميخواهند كه شرطهايشان معتبر باشد، بايد حتما با «لفظ» يا «نوشتن» و يا هر راه ديگري كه بصورت آشكار نشان دهنده رضايت و توافق دو طرف بر سر موضوعي باشد، رضايت خود را نسبت به آن شرط نشان دهند.
پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي بيشتر با ديگر نكات حقوقي در اين موضوع، “وكالت بلاعزل در معاملات ملكي” را مطالعه كنيد.