واحدهاي اجاره‌اي كمياب شد

مسئول قراردادهاي آژانس املاك دلتا 5 با بيان اينكه در حاضر سقف بازار اجاره‌بها كه دولت آن را 25 درصد اعلام كرده رعايت نمي‌شود، گفت: در حال حاضر در بازار اجاره بها، عرضه كمتر از تقاضا است.

نسرين حيدري مسئول قراردادهاي آژانس املاك دلتا 5 در گفتگو با «مجله ملكي دلتا» با بيان اينكه از آذرماه سال گذشته تا امروز، بازار مسكن در ركود به سر مي‌برد، بيان كرد: قيمت آپارتمان‌ها نسب به سال گذشته افت بيشتري كرده و اين موضوع باعث شده كه اغلب مالكان، فروشنده نباشند.

وي در ادامه افزود: خريدار ملك در بازار وجود دارد، اما متأسفانه نقدينگي در بازار مسكن بسيار كم است. خريداراني كه در حال حاضر به ما مراجعه مي‌كنند بيشتر يك مبلغي از پولشان نقد از  و مابقي آن ملك است و ما بايد ملك اين افراد مشتري پيدا كنيم از همين رو عقد قرارداد تا حدودي سخت شده است.

حيدري اظهار داشت: در حال حاضر مصرف‌كنندگان واقعي در بازار مسكن حضور دارند. اما اغلب فروشندگان انتظار دارند ملك خود را به قيمت سال گذشته به فروش برسانند.

اين كارشناس بازار مسكن با بيان اينكه سازندگان ملك هم اعلام مي‌كنند كه قيمت ساخت‌وساز بالا رفته و ما ملك خود را ارزان نخواهيم فروخت، گفت: در حال حاضر بسياري از واحدهاي اجاره‌اي تخليه نشده است در نتيجه ما تعداد واحدهاي اجاره‌اي كمي در بازار مسكن داريم.

وي تصريح كرد: در شرايط فعلي بازار اجاره‌بها، عرضه كمتر از تقاضاست. نتيجه اين موضوع نيز افزايش قيمت بازار اجاره‌بها بوده است.

در بازار اجاره‌بها، عرضه كمتر از تقاضاست

حيدري در پايان عنوان كرد: براي مثال اكنون در منطقه جردن به سختي يك واحد اجاره‌اي 100 متري يافت مي‌شود. چرا كه مستأجران سال گذشته با اينكه تمديد نكردند، اما همچنان ملك را تخليه نكرده‌اند. ضمن اينكه مستأجران هم مي‌توانند ملك را تخليه نكنند چرا كه دولت اين اجازه را به آنها داده است.