ازدواج سفيد، ازدواجي از نوع رابطه نامشروع
قولنامه دستي شما با چه شرايطي در دادگاه اعتبار دارد؟
آيا مردان ميتوانند بدون دليل همسران خود را طلاق دهند؟
تفاوت رابطه نامشروع و زنا چيست؟
آيا مراجعه به فالگير مجازات دارد؟برخورد سليقهاي بسياري از مالكان واحدهاي مسكوني در تهران و كلانشهرها خبر از عدم توجه به سقف اجارهبهاي تعيين شده توسط ستاد مقابله با كرونا ميدهد.
به گزارش «مجله ملكي دلتا»، برخي از اجارهنشينان مناطق تهران در پي افزايش قيمت مسكن به حاشيهها كوچ ميكنند. حداكثر افزايش ميزان سقف اجارهبها بر اساس دستورالعمل ستاد كرونا در تهران ۲۵ درصد، كلانشهرها تا ۲۰ درصد و در ساير شهرها تا ۱۵ درصد تعيين شد. البته يكي از مشكلاتي كه در اين طرح وجود دارد اين است كه اجرا نميشود و رعايت آن به سليقه مالك بستگي دارد.
البته بازار خريد و فروش هم وضع مطلوبي ندارد، گزارش باشگاه خبرنگاران جوان از افزايش قيمت مسكن در نقاط مختلف استان تهران نشان ميدهد كه در منطقه فردوس تهران قيمت هر مترمربع امسال ۴۴ ميليون تومان و در سال گذشته متري ۳۳ ميليون تومان بوده است و قيمت واحدهاي لوكس به متري ۶۰ ميليون تومان ميرسد.
قيمت هرمتر مربع خانه در كوه سفيد زعفرانيه ۶۷ ميليون تومان شده است و براي خريد يك خانه ۵۰ متري نوساز در نيرو هوايي تهران به دو ميليارد و پانصد ميليون تومان بودجه نياز داريد.
در آزادي محله استاد معين هم هر واحد مسكوني متري ۲۵ ميليون تومان است. براي اجاره يك واحد ۵۵ متري ۲۰ سال ساخت در نارمك هم بايد ۱۰۰ ميليون تومان اجاره و ماهي ۳ ميليون تومان بپردازيد.
بررسي قيمت رهن و اجاره
اين زوج كه در سال ۹۸ آپارتمان ۷۰ متري ۱۳ سال ساخت را در منطقه نارمك تهران به صورت رهن كامل با مبلغ ۱۲۰ ميليون تومان رهن كرده بودند، در سال ۹۹ و با افزايش قيمت مسكن قادر به تمديد رهن اين ملك نبوده و به منطقه جنوب تهران رفتند.
اين خانواده به منطقه نواب اسلامشهر رفتند، در سال ۹۹ اين خانه، ۹۰ متري، ۵ سال ساخت را به مبلغ ۱۲۰ ميليون رهن كرده بودند، مالك براي تمديد اين خانه، در سال ۱۴۰۰ مبلغ ۲۱۰ ميليون تومان رهن و يا ۱۷۰ ميليون تومان و ماهيانه، ۹۰۰ هزار تومان را درخواست كرده است.
قيمت خريد خانه در اين منطقه نسبت به سال گذشته حدوداً، دو برابر شده است. در ادامه اين زوج با توجه به بودجه خود، از اين منطقه كوچ و به منطقه پرند رفتند. در اين منطقه، در فاز يك و دو اين منطقه، رهن يك واحد ۷۵ متري در واحدهاي مسكن مهر يا تعاوني ساز، متري يك ميليون تومان يعني حدود ۷۵ ميليون تومان، بايد هزينه پرداخت.
در اين منطقه، مالك براي رهن همين واحد ۷۵ متري در سال گذشته حدود ۴۵ ميليون تومان، پول دريافت ميكرد. اجاره يك واحد ۶۰ متري نيز حدود سي ميليون و ماهي ۹۰۰ هزار تومان است. قيمت خريد، نسبت به شرايط ملك متري ۸ تا ۱۰ ميليون تومان است كه نسبت به سال گذشته حدود ۴۰ درصد افزايش داشته است. در پايان لازم به يادآوري است قيمت خانههاي شخصيساز دو برابر خانههاي مسكن مهر و تعاونيساز هستند.