نقش بورس در تقويت ساخت‌ مسكن

عضو كميسيون عمران مجلس گفت: در طرح جهش توليد و تامين مسكن پيش‌بيني شده، براي تامين هزينه‌هاي ساخت مسكن از ظرفيت بورس استفاده شود.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، سيد البرز حسيني در رابطه با تاثير ساخت مسكن عرضه آن در بورس گفت: مسكن حوزه‌اي چند وجهي بوده و مسائل مختلفي در قيمت نهايي آن تاثير گذار است.

او در ادامه افزود: از اين رو بخشي از آن در حوزه تصميم‌گيري و ريل‌گذاري به دولت و مجلس مربوط است. دولت بايد زمينه استفاده از ظرفيت بخش خصوصي را فراهم كند.

عضو كميسيون عمران مجلس تصريح كرد: تدوين مكانيزمي براي استفاده از ظرفيت بخش خصوصي در حوزه مسكن بسيار راه‌گشا خواهد بود. يكي از اين ابزارها استفاده از بازارسرمايه است.

او در خصوص مطلب فوق افزود: اما بايد زيرساخت‌هاي آن به نحوي ايجاد شود كه هنگام عرضه مسكن به بورس، همانند ساير محصولات دچار مشكل نشود.

وي اضافه كرد: بورس فرصتي براي جمع‌آوري سرمايه‌هاي خرد است. وزارت راه و شهرسازي بايد زمينه و بستر ورود مسكن به بورس را فراهم و بر آن نظارت داشته باشد. اگر تمامي مسائل را به بورس واگذار كرده و زمينه دلالي در آن فراهم شود، اين حوزه نيز همانند ساير حوزه‌ها و محصولات عرضه شده در بورس از كنترل خارج شده و مشكلات را بيشتر مي‌كند.

اين نماينده مردم در مجلس شوراي اسلامي ادامه داد: در طرح جهش توليد و تامين مسكن پيش بيني شده كه براي تامين هزينه هاي ساخت مسكن و تامين مصالح از ظرفيت بورس استفاده شود.

ساخت مسكن با سرمايه خُرد مردم در بازار بورس

در همين راستا هم براي سازمان‌ها و دستگاه‌هاي مختلف مكانيزم مشخصي تعريف شده است. لازم است آيين‌نامه‌ها و دستورالعمل‌ها به صورت كارشناسي تدوين شود تا زمينه انحراف ايجاد نشود.

حسيني گفت: اگر بستر در بورس براي عرضه مسكن درست ايجاد شود، يقيناً كمك كننده خواهد بود و مردم به راحتي با سرمايه‌هاي خُرد خود مي‌توانند در بستري سالم در جهت ساخت مسكن مشاركت كنند.