بخشش كل اموال به همسر بعد از فوت چگونه است؟

هر كسي در جامعه ممكن است املاك و دارايي‌هايي داشته باشد كه بعد از مرگ او به وارثين برسيد.

افراد مي‌توانند قبل از مرگ خود تمام ثروت و املاك خود را بين همسر و فرزندانشان تقسيم كنند اما در بعضي شرايط شايد شخص بخواهد كه از ثروت و دارايي‌هاي خود تا وقتي كه زنده مي‌باشد استفاده كند و تمام منافع آن در اختيار خودش باشد اما بعد از مرگ او به همسرش واگذار شوند و منافع آن نيز به او برسد كه در اين شرايط از قرارداد صلح عمري براي همسر استفاده مي‌شود. در اين مطلب از مجله دلتا به بخشش كل اموال بعد از فوت مي‌پردازيم.

مزاياي صلح‌عمري براي همسر

• انتقال تمامي اموال به همسر و فرزند

در بيش‌تر قرارداد‌هايي كه اشخاص براي وصيت املاك و دارايي‌هاي خود بعد از مرگ تنظيم مي‌كنند از نظر قانوني فقط يك‌سوم از دارايي خود را مي‌تواند وصيت كند و آن را انتقال دهد اما در قرارداد صلح‌عمري چنين قانوني وجود ندارد و شخص مي‌تواند به بخشش اموال خود به همسر يا فرزندانش اقدام كند و مانعي وجود ندارد.

• استفاده از منافع مال يا املاك تا پايان عمر صلح‌كننده

وقتي شخصي اموالش را به شخص ديگري انتقال مي‌دهد ديگر حق استفاده از آن‌ها را ندارد اما در قرارداد صلح عمري، اشخاص مي‌توانند تا آخرين لحظه زندگي خود از املاك يا دارايي مورد صلح استفاده كنند و از منافع آن بهره ببرند.

• معتبر بودن

اين نوع قراردادها چون در دفترخانه‌هاي اسناد رسمي تنظيم و ثبت مي‌شوند داراي اعتبار بسيار زيادي هستند. مزيت تنظيم اين قرارداد به روش رسمي اين است كه در سيستم به طور رسمي ثبت مي شود و قابل اثبات در دادگاه هستند.

• ماليات كمتر

براي تقسيم كردن ارث بين وارثين و انجام وصيت افراد براي املاك و دارايي‌هايي كه از آن‌ها به جا مي‌ماند اداره ماليات، ماليات تعيين مي‌كند و بايد مبلغي به حساب دولت واريز شود. در قرارداد صلح‌عمري نيز بايد ماليات پرداخت شود اما مبلغ آن نسبت به تقسيم ارث خيلي كم‌تر مي‌باشد.

شروط مهم در صلح‌عمري براي همسر

• تا وقتي كه شخص صلح‌كننده زنده باشد تمام منفعت و سود آن ملك متعلق به خود او مي‌باشد.
• با فوت شدن كسي كه دارايي و املاك را منتقل كرده است، صلح و انتقال كامل مي‌شود و املاك و دارايي به شخصي مي‌رسد كه املاك به نام او شده است.
• سومين شرط صلح عمري براي همسر، شرطي است كه به فسخ مادام‌العمر مربوط مي‌باشد و مي‌توانيد آن را ذكر كنيد. اين شرط بدين معني مي‌باشد كه فرد هر زمان كه خود بخواهد مي‌تواند بدون حضور فرد دوم و كاملا يك طرفه صلح را فسخ كند.
• در اين قرارداد همه منافع بدست آمده از املاك از جمله اجاره و مزيت‌هاي ديگر آن به صاحب اصلي آن مي‌رسد و هر وقت كه بخواهد مي‌تواند املاك را دوباره به نام خود برگرداند.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر آيا فروشگاه‌هاي اينترنتي بايد ماليات بپردازند؟ را مطالعه كنيد.