اشتباهاتي كه هرگز در معاملات نبايد انجام دهيد

اشتباه كردن در هر زماني براي افراد پيش مي آيد اما اگر اين اشتباه در عالم حقوق رخ دهد مي تواند خسارات جبران ناپذير براي فرد به‌همراه داشته باشد.

اشتباه، پندار نادرستي است كه انسان از واقعيت پيدا مي كند يا به بيان ديگر نمايش نادرست واقعيت در ذهن است و اشتباه در معامله حقوق و تكاليف اشخاص را تحت تاثير قرار داده و چهره هاي گوناگوني دارد. در اين نوشتار از مجله دلتا به موضوع اشتباه در معاملات مي‌پردازيم.

چه زماني اشتباه، عقد را باطل مي كند؟

• اشتباه در نوع عقد:

اشتباه در نوع يا ماهيت عقد يعني اين كه دو نفر مي‌خواهند معامله‌اي را منعقد كنند ولي يكي از طرفين هدف و قصدش از انجام معامله اجاره ملك مورد نظر است ولي طرف ديگر قرارداد قصد فروش ملك را دارد اگر عقد را بدين صورت اشتباه منعقد كنند باعث بطلان عقد است.

• اشتباه در مورد عقد:

مورد عقد يا معامله آن چيزي است كه طرفين مي‌خواهند مبادله كنند در خصوص اشتباه در مورد عقد مي‌توان موردي را تصور كرد كه فردي قصد فروش ميز يا خودرو پرايد خود را دارد ولي طرف ديگر عقد قصد خريد صندلي و يا كاميون را دارد در اين حالت اگر عقدي منعقد گردد باطل است.

• اشتباه در خود موضوع معامله:

موضوع معامله چيزي است كه طرف معامله به دليل وجود آن وصف حاضر به خريد كالا شده است به‌طور مثال: اگر شخصي گردنبندي را بخرد به دليل اين كه طلا است ولي بعدا مشخص گردد مسي بوده در اينجا معامله و عقد باطل است به دليل آن‌كه طلا بودن گردنبند علت اين معامله بوده است و آن فرد قصد خريد طلا را داشته است.

• اشتباه در شخص طرف معامله:

زماني‌كه شخصيت يك فرد علت انعقاد قرارداد يا عقد است و اشتباه در طرف عقد باعث بطلان معامله است براي روشن‌تر شدن اين موضوع موردي را در نظر بگيريد كه فردي به دليل اين كه طرف ديگر دوست وي است ماشيني را به او هبه مي‌كند اگر آن فرد دوست وي نباشد و اشتباه شده باشد آن معامله باطل است چون هبه كننده به دليل شخصيت آن فرد ماشين را به وي هبه كرده است.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر مطلب نداشتن قرارداد اجاره يا قرارداد اجاره شفاهي چه معايبي دارد؟  مطالعه كنيد.