ازدواج سفيد، ازدواجي از نوع رابطه نامشروع
قولنامه دستي شما با چه شرايطي در دادگاه اعتبار دارد؟
آيا مردان ميتوانند بدون دليل همسران خود را طلاق دهند؟
تفاوت رابطه نامشروع و زنا چيست؟
آيا مراجعه به فالگير مجازات دارد؟ سه شنبه ۲۷ مهر ۰۰ | ۱۷:۰۱ ۲۲ بازديد
برخي نكات حقوقي و قضايي جامعه امروز كه ريشه بسياري از مشكلات قضايي است، لازم است به طور گسترده براي تمام اقشار اطلاعرساني شده و مورد توجه عمومي قرار گيرد.
يكسري نكات حقوقي مهم وجود دارند كه دانستن آنها براي تمام افراد ضروري است. در اين نوشتار از مجله دلتا به موضوع نكات حقوقي مهم و ضروري براي افراد ميپردازيم.
پرهيز از انجام معاملات با دستنوشته يا قولنامه عادي
اولين نكته حقوقي مهم كه بايد بدانيد در رابطه با دستنوشتهها هستند. اسناد و دستنوشتههاي عادي قابلانكار و ترديد هستند؛ لذا براي انجام معاملات و تنظيم سند، در مرحله اثبات اصالت، بسيار خطا پذيرند.
با توجه به اينكه موارد بسياري از اينگونه نوشتهها، جعل ميشود، اثبات اصالت نوشته عادي توسط كارشناسان بسيار مشكل است.
ضرورت استعلام وضعيت ثبتي ملك قبل از انجام معامله
افراد زمانيكه ميخواهند ملك يا زميني را معامله كنند، لازم است در مورد ملك و مستغلات از اداره ثبت اسناد استعلام كرده و پس از آن اقدام به امضا قولنامه و تبادل وجه معامله كنند.
در موارد بسياري اتفاق ميافتد كه ملك به علل قانوني در توقيف يا رهن بوده و گاهي نيز فرد فروشنده اجازه معامله ندارد؛ لذا استعلام و تخصيص كد رهگيري مانع مراجعات قضايي خواهد شد.
دانستنيهاي مهريه
مهريه بالاي ۱۱۰ سكه با معرفي و توقيف اموال، نظير ملك، دارايي، حساب بانكي، حقوق دريافتي ماهانه و .. قابل وصول است.
همچنين مهريه پس از فوت زن، توسط ورثه و پس از فوت شوهر، توسط زن از اموال باقي مانده شوهر قابل وصول است.
به ياد داشته باشيم بذل و بخشش مهريه با دست نوشته عادي به راحتي قابل اثبات نيست، اين كار لازم است در دفاتر اسناد رسمي انجام شود.
معامله صوري به قصد فرار از دين، جرم و قابل پيگيري است
گاهي اوقات افراد براي اينكه بدهي مالي خود را نپردازند، اموال را به نام فرد ديگري انتقال ميدهند.
اين معامله از نظر قانون صوري تلقي ميشود، با توجه به اينكه در بسياري از موارد اموال به نام اعضاي درجه يك خانواده وي انتقال مييابد يا تاريخ معامله نزديك به زمان وقوع دعوا در دادگاه و مقدم بر نقطه نزاع بوده يا مبلغ معامله مبادله نشده باشد، در اينصورت، دادگاه آن معامله را باطل ميكند و در صورت شكايت ذينفع، فرد به دليل فرار از دين به چهار ماه تا دوسال حبس محكوم ميشود.
وعده قبل از عقد نكاح، تعهد ايجاد نميكند
طبق قانون مدني وعده ازدواج، ايجاد علقه زوجيت نميكند، اگرچه تمام يا قسمتي از مهريه كه بين طرفين براي موقع ازدواج مقرر شده است، پرداخته شده باشد.
بنابراين هر يك از زن و مرد، در زمان خواستگاري و مادامكه عقد نكاح جاري نشده است، ميتواند از وصلت امتناع كند و طرف ديگر نميتواند به هيچوجه، او را مجبور به ازدواج كرده يا به جهت صرف امتناع از وصلت، مطالبه خسارتي كند.
افزايش مهريه بعد از وقوع عقد
آخرين مورد از نكات حقوقي مهم درباره افزايش مهريه است. افزايش ثانوي مهريه مورد استناد نيست به اين معنا كه بعد از وقوع عقد و ثبت مهريه، طرفين تصميم به افزايش مهريه ميگيرند و حتي اقرارنامهاي تنظيم و توضيحاتي اضافه ميشود.
اين شرايط جديد نميتواند به عنوان مهريه اصلي تلقي شود در واقع افزايش بعدي يك تعهد است كه عنوان و امتيازات مهريه را ندارد.
پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي بيشتر با نكات حقوقي در اين زمينه، نكات حقوقي مهم كه قبل از ازدواج بايد بدانيد مطالعه كنيد.