ازدواج سفيد، ازدواجي از نوع رابطه نامشروع
قولنامه دستي شما با چه شرايطي در دادگاه اعتبار دارد؟
آيا مردان ميتوانند بدون دليل همسران خود را طلاق دهند؟
تفاوت رابطه نامشروع و زنا چيست؟
آيا مراجعه به فالگير مجازات دارد؟
تعلق پاركينگ با تعيين متراژ دقيق، موقعيت، مساحت و محل آن در صورت مجلس تفكيكي و سند رسمي قيد ميشود. در واقع صاحب پاركينگ، همان صاحب آپارتمان مورد نظر است.
براساس ماده ۲ قانون تملك آپارتمان ها، قسمتهايي از ساختمان كه حق استفاده از آن منحصر به يك شخص خاص يا يك آپارتمان يا محل مخصوصي نيست و همه كساني كه در آن ساختمان سكونت دارند ميتوانند از آن استفاده كنند را مشاعات گويند. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي قوانين استفاده از پاركينگ آپارتمان كه بخشي از مشاعات ساختمان را تشكيل ميدهد ميپردازيم.
نحوه شماره گذاري و تقسيم پاركينگ يك ساختمان بر چه اساسي است؟
نحوه شماره گذاري و پلاك گذاري پاركينگ براي هر واحد توسط مامور و نماينده ثبت انجام ميشود. به اين صورت كه از بالاترين طبقه آپارتمان، كار پلاك گذاري را شروع ميكنند و بعد از آن از پايين ترين نقطه آپارتمان، واگذاري پاركينگ را انجام ميدهند.
حق رفت و آمد از پاركينگ با چه كساني است؟
حق رفت و آمد و استفاده از پاركينگ آپارتمان براي همه افراد ساختمان حتي كساني كه حق پاركينگ هم ندارند امكانپذير است. زيرا محيط اطراف پاركينگ مشاع بوده و همه ميتوانند از آن استفاده كنند. شخصي به بهانه اين كه قسمت موردنظري از پاركينگ در سند رسمي آن قيد شده است و مالك آن است اجازه ندارد عبور و مرور از آن را براي افراد ديگر ساختمان منع كند، يا اينكه در فضايي كه پاركينگ اختصاصي خود به حساب ميآيد كارهاي متفاوتي از قبيل زدن چادر يا ريختن ضايعات در آن قسمت انجام دهد. اگر اين كار را انجام دهد هر كدام از مالكين كه بخواهند ميتوانند به علت مزاحمت ايجاد شده از او شكايت كنند. در اين مورد استثنايي هم وجود دارد و آن اين است كه واحدي كه پاركينگ آن به حيات خلوت راه دارد و در آن ترددي وجود ندارد شايد شخص بتواند اين كار را انجام دهد ولي در كل پاركينگ جزء مشاعات است و حق استفاده از آن براي همه ساكنان امكانپذير است؛ مگر اين كه در سند آن، در اين مورد قيد شده باشد.
اجاره پاركينگ از ساختمان ديگري
اگر شخصي بخواهد پاركينگي را اجاره كند و پاركينگ براي اهالي همان ساختمان باشد؛ مشكل به وجود نميآيد ولي اگر از اهالي ساختمان ديگري باشد اشكال دارد و قابل اجرا نيست؛ ولي ميتواند با ساير ساكنين توافق كند و براي مدت كوتاهي اين كار را انجام دهد. ولي واگذاري كامل پاركينگ، به ساختمانهاي ديگر امكانپذير نيست.
براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر مطالبه افت قيمت خودرو پس از تصادف را مطالعه كنيد.
همچنين بخوانيد:
طلاق غيابي و نكاتي كه بايد بدانيد!
با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد