مجله دلتا

مدير ساختمان كيست؟ وظايف مدير ساختمان چيست؟ چگونه بايد به تخلفات مدير ساختمان رسيدگي كرد؟ حقوق و مزاياي مدير ساختمان چگونه محاسبه مي‌شود؟

با ازدياد تعداد آپارتمان‌ها و آپارتمان‌نشيني، عنوان”مدير ساختمان” هم رواج پيدا كرد. مدير ساختمان يعني كسي كه بتواند به امور مربوط به ساختمان و همسايگان رسيدگي كند. بر اساس “قانون تملك آپارتمان‌ها”، اين شخص وظايف و اختياراتي دارد كه عدم آشنايي با آن‌ها چه از سوي مدير و چه از سوي همسايگان، باعث بروز اختلاف و درگيري بين ساكنان ساختمان مي‌شود. در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع نكاتي در مورد مدير ساختمان مي‌پردازيم.

طبق قانون هيچ زني حق ندارد جدا از شوهرش در خانه‌اي مستقل زندگي كند مگر در دو مورد.

قانون مدني جمهوري اسلامي ايران در مواد متعددي به حقوق متقابل زن و شوهر پرداخته است. يكي از مهم‌ترين مسائلي كه در ابتداي زندگي هم زن و شوهر و هم خانواده‌هاي آنان با آن درگيرند، بحث مسكن و محل سكونت است. در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع جدا زندگي كردن زن مي‌پردازيم.

كلاهبردار و كلاهبرداري از جمله واژه‌هايي هستند كه همه ما روزانه چندين مرتبه آن را شنيده‌ايم و شايد نمونه‌هاي بسياري از آن را ديده باشيم.

كلاهبرداري زماني اتفاق مي‌افتد كه شخصي مال ديگري را ببرد يا منجر به ضرر و زيان مالي و جاني به فرد شود. در تحقق جرم كلاهبرداري يكي از مهم‌ترين مسائلي كه بايد به آن توجه داشت انتفاعي است كه براي تحقق جرم كلاهبرداري مورد نياز است به طور كلي انتفاع يكي از مهم‌ترين مواردي است كه حتما بايد به وقوع بپيوندد. در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع مجازات جرم كلاهبرداري مي‌پردازيم.

كلاهبردار كيست؟

كلاهبردار كسي است كه ضمن فريب دادن شخص مقابل اقدام به، به دست آوردن اموال او مي‌كند.

اصولا فرد كلاهبردار به قدري كار خود را خوب انجام مي‌دهد كه شخص مقابل با رضايت كامل اموالش را در اختيار او قرار مي‌دهد. هم‌چنين به او اجازه مي‌دهد تا به اموالش دسترسي داشته باشند.

در جرم كلاهبرداري برخلاف جرائم ديگر شخص با اراده، قصد و رضايت خود با كلاهبردار ارتباط برقرار مي‌كند. در حالي‌كه در ديگر جرائم شخص علاقه‌اي براي ارتباط گيري با مجرم ندارد.

كلاهبرداري چند نوع است؟

فريب دادن مردم، شركت‌ها، كارخانه‌ها، ترساندن مردم درباره حوادث غير واقع، اميدوار كردن مردم به امور غير واقعي از جمله مصاديق قانوني كلاهبرداري هستند.

بر اساس قانون مجازات، كلاهبرداري به دو نوع ساده و مشدد تقسيم مي‌شود. مجازات كلاهبرداري ساده علاوه بر رد اصل مال به صاحبش، به حبس از يك تا ۷ سال و پرداخت جزاي نقدي معادل مالي كه اخذ كرده است محكوم مي‌شود.

در كلاهبرداري مشدد در صورتي‌كه شخص مرتكب بر خلاف واقع عنوان يا سمت ماموريت از طرف سازمان‌ها و موسسات دولتي يا وابسته به دولت يا شركت‌هاي دولتي يا شوراها يا شهرداري‌ها يا نهادهاي انقلابي استفاده كند، به مجازات‌هاي زير محكوم مي‌شود:

•  رد اصل مال به صاحبش
• حبس از ۲ تا ده سال
• انفصال ابد از خدمت دولتي
• پرداخت جـزاي نقدي معادل مالــي كه اخـذ كـرده است

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي با اين راهكارها از كلاهبرداري اينترنتي پيشگيري كنيد مطالعه كنيد.

پيرامون اين قضيه كه تهيه جهيزيه به عهده دختر است يا پسر، بحث‌هاي زيادي شده و عده‌اي با دلايل قانوني آن را وظيفه پسر عنوان مي‌كنند.

زن مالك وسايلي است كه با خود به خانه مشترك مي‌برد و تا زماني كه زوجين در كنار هم زندگي كنند، مالكيت آن‌ها تنها براي زن خواهد بود. در اين مطلب از مجله دلتا قصد داريم به موضوع فروش جهيزيه زن بپردازيم.

آيا خريد جهيزيه به عهده دختر است؟

يكي از سوالاتي كه ممكن است براي خيلي از افراد پيش بيايد اين است كه آيا خريد جهيزيه وظيفه دختر است يا خير؟

براي پاسخ به اين سوال بايد بگوييم كه با نگاه كردن به گذشته و دوران قديم، به اين نتيجه مي‌رسيم كه عرف بر اين بوده تا خانواده دختر جهيزيه را تهيه كنند.

اما اگر به قانون و دين نگاهي بياندازيم، خواهيم ديد كه تهيه جهيزيه نه تنها از وظايف زن نيست، بلكه يكي از وظايف مرد محسوب مي‌شود.

در ماده ۱۱۰۷ قانون مدني نفقه به اين صورت تعريف شده است: ” نفقه عبارت است از همه نيازهاي متعارف و متناسب با وضعيت زن از قبيل مسكن، البسه، غذا، اثاث منزل، هزينه‌هاي درماني، بهداشتي و خادم در صورت‌ عادت يا احتياج به‌واسطه نقصان يا مرض.”   با استناد به اين ماده مي‌توان به قطعيت گفت كه تهيه جهيزيه از جمله وظايف مرد است.

جرم فروش جهيزيه زن بدون اجازه

همان‌طور كه گفته شد مالكيت تمام وسايلي كه زن به خانه مي‌آورد، براي زن خواهد بود.

مرد تنها اجازه استفاده از اين لوازم را دارد. مرد نمي‌تواند مالكيت آن‌ها را داشته باشد.

اين يعني مرد اجازه فروش هيچ يك از وسايل را ندارد و در صورتي‌كه اين كار را بدون رضايت همسرش انجام دهد، مرتكب جرم شده است.

در اين شرايط زن مي‌تواند از طريق قانون و مراجع كيفري بر عليه همسرش شكايت كند.

طرح دعوي مي‌تواند با عنوان خيانت در امانت يا فروش مال غير صورت گيرد. علاوه بر مسئله فروش جهيزيه، چنانچه مرد اقدام به تخريب جهيزيه همسر خود كند، مجرم شناخته شده و بايد مسئوليت عواقب كار خود را بپذيرد.

تخريب عمدي اموال خانه توسط مرد قابليت پيگيري كيفري دارد. قانون در اين شرايط نيز مجازاتي براي مرد در نظر مي‌گيرد كه معمولا شامل حبس بين ۶ ماه تا ۳ سال است.

دعواي استرداد جهيزيه زن

زماني‌كه مرد اقدام به فروش جهيزيه همسرش كند، زن اين امكان را دارد تا با طرح دعواي استرداد همسرش را مجازات كند.

در اين شرايط داداگاه جلسه‌اي را تشكيل مي‌دهد تا به موضوع رسيدگي شود.

در جلسه دادگاه زن بايد سياهه جهيزيه يا همان فاكتور خريد لوازم خود را داشته باشد تا براي قاضي محرز شود كه زن مالك اين وسايل بوده است.

بعد از آن اگر ادعاي زن از طرف همسرش مورد قبول شود، مرد موظف خواهد بود تا تمام لوازم فروخته شده را بازگرداند.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي آيا ميان نفقه زن خانه‌دار با زن شاغل تفاوت وجود دارد؟ مطالعه كنيد.

يكي از سوالات رايجي كه پرسيده مي‌شود آن است كه آيا نوه بازنشستگان كشوري مي‌توانند از تسهيلات اين صندوق بهره‌مند شوند؟

مستمري و هر آن‌چه به آن تعلق مي‌گيرد، از طريق تامين اجتماعي به بازماندگان بازنشستگان منتقل مي‌شود. تا زماني‌كه شروط حفظ آن در يك خانواده وجود داشته باشد، نظام تامين اجتماعي آن را تضمين مي‌كند. در اين مطلب از مجله دلتا قصد داريم به موضوع دريافت حقوق مستمري پدربزرگ بپردازيم.

در قانون مديريت كشوري كه در سال ۸۶ به تصويب رسيده است صحبتي از پرداخت حقوق بازنشستگي به نوه‌ها مطرح نشده است.
مديركل امور فرهنگي و اجتماعي صندوق بازنشستگي كشوري بيان كرده است: اگر در مواردي خاص اين افراد وجود داشته باشند بايد به ديوان عدالت كشور مراجعه كنند. در صورت داشتن شرايط لازم، ديوان، راي صادر مي‌كند و صندوق بازنشستگي كشوري به راي صادره از سوي ديوان عدالت كشور استناد مي‌كند.

شرايط پرداخت حقوق به نوه بازنشستگان

شرايط پرداخت حقوق به نوه بازنشستگان اين است كه پدر و مادر فرد فوت شده باشد. هم‌چنين هيچ درآمدي و بيمه‌پردازي نداشته باشد. در اين‌صورت و با داشتن راي ديوان مي‌توانند از حقوق و مستمري پدربزرگ خود بهره‌مند شود.

هم‌چنين در پاسخ به اين سوال كه آيا اين شرايط فقط براي اعطاي حقوق است يا نوه‌ها مي‌توانند از تسهيلات نيز بهره‌مند شوند؟

مي‌توان گفت: افراد تا زماني‌كه حقوق و مستمري پدربزرگ خود را با حكم ديوان عدالت كشور دريافت نكرده‌اند از تسهيلات اين صندوق نمي‌توانند بهره‌مند شوند.

مديركل امور فرهنگي و اجتماعي صندوق بازنشستگي كشوري در پاسخ به اين سوال مبني بر اينكه تا اين لحظه افرادي بودند كه با چنين شرايطي مستمري بازنشستگي دريافت كرده باشند؟ گفت: افرادي به ديوان مراجعه كرده و ديوان راي نهايي را صادر كرده و ما پرداخت حقوق را به اين افراد آغاز كرده‌ايم.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر مطلب شرايط حقوق بازنشستگان پس از فوت  را مطالعه كنيد.

گاهي پيش مي‌آيد كه افراد براي مراجعه به پزشك و مراكز درماني از دفترچه بيمه افراد ديگري استفاده مي‌كنند.

طبق قانون، اوراق دفترچه درماني در حكم اوراق بهادار و هرگونه دخل و تصرف يا سوء استفاده از آن‌ها مشمول مقررات جعل اسناد دولتي است. به همين دليل فردي كه اقدام به اين كار كند مجرم است. در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع جرم استفاده از بيمه ديگران مي‌پردازيم.

گاهي اوقات پيش مي‌آيد كه افراد براي مراجعه به پزشك و مراكز درماني از دفترچه بيمه افراد ديگري استفاده مي‌كنند. البته بر اساس قانون استفاده از دفترچه بيمه افراد ديگر جرم به حساب مي‌آيد.

بر اساس قانون اوراق دفترچه درماني در حكم اوراق بهادار دولتي هستند. هرگونه دخل و تصرف يا سوء استفاده از آن‌ها مشمول مقررات جعل اسناد دولتي است. به همين دليل فردي كه اقدام به اين كار كند مجرم به حساب مي‌آيد.

در ماده ۵۳۶ قانون مجازات اسلامي آمده است كه هرگاه فردي در اسناد يا نوشته‌هاي غير رسمي جعل كند و با علم به جعل از آن‌ها استفاده كند علاوه بر جبران خسارات به حبس از ۶ ماه تا ۲ سال يا به ۳ تا ۱۲ ميليون ريال جزاي نقدي محكوم خواهد شد.

مجازات پزشك متخلف چيست؟

البته اگر پزشك هم با علم و آگاهي از دفترچه فردي ديگر براي بيمار خود استفاده كند او هم بايد مجازات قانوني را طي كند.

بر اساس قانون هر گاه فردي با توسل به عناوين و وسايل تقلبي از مزاياي مقرر در قانون به نفع خود استفاده كند به پرداخت جزاي نقدي معادل دو برابر خسارت وارده محكوم مي‌شود. هم‌چنين در صورت تكرار آن به حبس از ۶۱ روز تا ۶ ماه محكوم خواهد شد.

كارشناسان ناظر بيمارستاني كه نمايندگاني از سوي سازمان تامين اجتماعي هستند، به موجب اختيارات و وظايفي كه بر عهده دارند، بر حسن اجراي قرارداد ميان بيمارستان‌ها و دفاتر اسناد پزشكي نظارت مي‌كنند.

اين افراد با بررسي دفترچه‌هاي درماني و تشخيص هويت بيماران، مانع سوءاستفاده احتمالي از دفترچه‌هاي تامين درمان ويژه بيمه شدگان تامين اجتماعي مي‌شوند.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي نوشتن «پارك مساوي با پنچري» جرم است؟ مطالعه كنيد.

يكي از مواردي كه امروزه خانواده‌ها را در جامعه درگير خود كرده است طلاق به دليل ازدواج مجدد شوهر است.

بعد از عقد نكاح بين زن و مرد و شروع زندگي مشترك ميان آن‌ها يك‌سري شرايطي وجود دارد كه ضمن عقد، مورد قبول هر دو طرف واقع مي‌گردد و به تاييد زوجين مي‌رسد. در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع طلاق در صورت ازدواج مجدد مي‌پردازيم.

طبق ماده ۱۶ قانون حمايت خانواده، مرد با داشتن همسر اول به شرط‌هايي مي‌تواند زن دوم طلب كند كه عبارت است از:

• رضايت همسر اول
• ترك زندگي از طرف زن
• غايب مفقودالاثر شدن زن
• ابتلاء زن به اعتياد
• عدم توان رابطه زناشويي زن
• عدم تمكين زن از شوهر

ازدواج مرد بدون اجازه زن اول

مرد بدون اجازه زن اول، قانونا نمي‌تواند همسر دومي اختيار كند. حال ممكن است كه زوج به تجويز دادگاه، بر اثر ناشزه بودن همسر اول يا مريضي همسر خود و غيره حكم ازدواج مجدد گرفته باشد.

دليل ازدواج شوهر بايد محكمه پسند بوده باشد، يعني ناشي از عدم ايفاي نقش زناشويي از سمت زن باشد و زن در اين مورد قصور كرده باشد كه مورد توجه قرار مي‌گيرد.

اگرمرد زن دوم بگيرد آيا زن اول حق طلاق دارد؟

مطابق قانون در موارد خاصي اجازه ازدواج مجدد به مرد داده شده است تا ازدواج دوم يا چند همسري رواج پيدا نكند.

قانونا اختيار كردن همسر دوم بدون رضايت همسر اول مي‌تواند اين حق را به زن اول بدهد تا درخواست طلاق نمايد.

زوج مي‌تواند به دليل ناشزه بودن زن اول و با حكم و اجازه دادگاه همسر دوم را اختيار كند.

اگر مردي شروط ۱۲گانه ضمن عقد را امضاء كرده باشد و بدون اجازه و رضايت همسر اولش ازدواج مجدد كند زن اول مي‌تواند از دادگاه تقاضاي طلاق نمايد و حق طلاق براي زن به وجود خواهد آمد.

حكم ازدواج دوم مرد بدون رضايت همسر 

ازدواج موقت و حتي ازدواج دائم بدون اجازه همسر اول جرم نيست. اما بايد توجه داشت كه عدم ثبت نكاح دائم جرم بوده و اگر شخصي مرتكب چنين عملي گردد جرم رخ داده است و شخص مجرم است.

مرد براي اينكه ازدواج مجدد نمايد بايد از همسر اول خود كسب اجازه كند. اگر اين كار را انجام ندهد حسب ماده ۴۹ قانون حمايت از خانواده مرتكب به جرم شده و مجازاتش جزاي نقدي درجه ۵ يا حبس تعزيري درجه ۷ است.

عدم ثبت ازدواج موقت بدون اجازه همسر و بدون ثبت هم جرم نيست زيرا لزومي به ثبت اين واقعه مانند ازدواج دائم نيست.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي حقوقي كه مردان با ازدواج به دست مي‌آورند مطالعه كنيد.

ديه از قوانين اسلام است و بر اساس تعاريف فقهي، مال يا پولي است كه به سبب كشتن انسان يا نقص عضو به كسي كه صدمه ديده است يا به بازماندگان او پرداخت مي‌شود.

موضوع ديه در حوادث رانندگي يكي از دغدغه‌هاي ذهني رانندگان است. البته با داشتن پوشش بيمه اجباري شخص ثالث تاحدي قابل رفع است. اما قوه قضاييه در راستاي اطلاع‌رساني عمومي و آگاه‌سازي آحاد جامعه به بررسي موضوعيت ديه طبق قوانين اسلام و ايران پرداخته و شرايط تعيين نرخ ديه در حوادث رانندگي را تشريح كرده است. در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع شرايط ديه زن و مرد مي‌پردازيم.

شرايط ديه

ميزان ديه در دين اسلام براي مرد و زن مسلمان و مردان و زنان ساير دين‌هاي آسماني متفاوت است.

چهار ماه قمري ذي‌القعده، ذي‌‌الحجه، محرم و رجب ماه‌هاي حرام هستند. در اين چهار ماه ديه افزايش مي‌يابد.

قانون‌گذار در ماده ۴۴۵ قانون مجازات اسلامي به تعريف ديه پرداخته است كه بر اساس آن «ديه مقدار مال معيني است و در شرع مقدس به سبب جنايت غير عمدي بر نفس، عضو يا منفعت يا جنايات عمدي در مواردي كه به هر جهت قصاص ندارد، مقرر شده است».

مطابق تعريف ديه در اين ماده، مي‌توان گفت شرايط تعيين ديه شامل دو مورد زير است:

حالت اول در مورد جرايم عمدي است كه به دلايلي منجر به قصاص نمي‌شوند. مانند حالتي كه قتلي صورت گيرد و خانواده مقتول با قاتل توافق كنند و به جاي قصاص، مطالبه ديه نمايند.

حالت دوم زماني است كه جرايم غير عمدي (شامل جرم شبه عمد و جرم خطاي محض) صورت گرفته باشد كه در اين‌صورت نيز مرتكب با پرداخت ديه مجازات مي‌شود.

در چه مواردي ديه زن و مرد يكسان است؟

بر اساس قانون، ديه زن و مرد در تصادفات برابر است.

صندوق تامين خسارت‌هاي بدني بر اساس قانون بيمه شخص ثالث، يكي از حلقه‌هاي پوششي و حمايتي بيمه‌نامه شخص ثالث است. برابري بيمه زن و مرد از سال ۸۷ با اصلاح قانون بيمه شخص ثالث آغاز شد.

تبصره ۲ ماده ۴ قانون بيمه شخص ثالث سال ۸۷ تصريح كرده است: ديه زيان‌ديدگان بدون لحاظ جنسيت و مذهب بايد پرداخت شود. از آن سال شركت‌هاي بيمه مكلف به پرداخت يكسان ديه زن و مرد شدند. هم‌چنين تعهدات صندوق تامين خسارت‌هاي بدني اصلاح شد. بر اساس آن تصويب شد ميزان ديه زن و مرد در سوانح و حوادث رانندگي يكسان پرداخت شود.

برخي صاحبان خودروها به حق و حقوق شهروندان بي‌تفاوت و بي‌توجه بوده و با پارك كردن خودرو در محل عبور ويژه عابران و ناديده گرفتن حريم و سد معبر كردن مسير، براي آنان مشكل‌ساز مي‌شوند.

متاسفانه رفته رفته پارك خودرو در پياده‌رو به شكل فرهنگ غلط در مي‌آيد. اگر با خاطيان برخورد قانوني نشود در آينده نه چندان دور افراد از مزيت‌هاي تردد از پياده‌روها محروم خواهند شد. كه اين به هيچ وجه با حقوق شهروندي سنخيت ندارد. در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع پارك خودرو در پياده رو مي‌پردازيم.

آيا پارك خودرو در پياده‌رو جرم است؟

متأسفانه كمبود جاي پارك خودرو يكي از مشكلات شايع  است. در پاسخ به اين سؤال بايد گفت كه طبق قانون و مقررات راهنمايي و رانندگي هر نوع پارك خودرو و وسايل نقليه در پياده‌رو، چه در كوچه چه در خيابان تخلف و قابل پيگيري است.

اگر شهروندان از طريق پليس ۱۱۰ شكايت خود را مطرح كنند با حضور كارشناس راهور ضمن جريمه راننده، خودرو به پاركينگ انتقال پيدا مي‌كند.

در صورتي‌كه به خودروي ما خسارت وارد كردند چه كنيم؟

اگر رفتيد جايي كه نبايد پارك كرديد و آمديد با خودروي از چهار چرخ پنچر، شيشه شكسته و برف‌پاك‌كن كنده شده روبرو شديد.

اول با پليس ۱۱۰ تماس بگيريد تا پليس در محل حاضر شود و گزارشي مبني بر پنچر شدن لاستيك خودرو و مزاحمت به وجود آمده براي شما تهيه كند.

از محل پارك خودرو، لاستيك‌هاي پنچر شده و خسارات عكس واضح بگيريد كه دقيقا پلاك خودرو و محل توقف خودرو معلوم باشد.

صورت جلسه‌اي را مبني بر خسارت وارد بر خودرو در محل ممنوع تهيه كنيد. استشهاد محلي از كساني كه در دادگاه بيايند و شهادت دهند بگيريد تا بتوانيد جرم را اثبات كنيد.

برويد دادسرا شكايت خود را با موارد فوق تقديم دادستان كنيد.

در صورتي‌كه خودرو را با جرثقيل برده بودند چه كنيم؟

اول با شماره ۱۱۰ تماس بگيريد. كارت خودرو در دست‌تان باشد تا اطلاعات را سريع به پليس بگوييد.

به پاركينگي كه به شما مي‌گويند برويد و مدارك را به قسمت اطلاعات بدهيد تا مطمئن شويد خودرو همين‌جا است.

بعد از اينكه به دارايي رفتيد و ماليات داديد، به شهرداري هم عوارض پرداخت كرديد، مي‌رسيد به شعب پليس +۱۰ و استعلام خلافي.

اگر جريمه داشتيد كه راهي بانك مي‌شويد. اگر نه با پرداخت مجدد حق‌الزحمه پرينت عدم خلافي، يك برگ كپي از اصل برگه عدم خلافي، از اصل كارت ماشين، از گواهينامه، بيمه شخص ثالث معتبر، مدارك پرداخت ماليات و عوارض خودرو، كارت ملي مالك و يك كپي از همين برگه اعلام تهيه مدارك مي‌گيريد و راهي راهنمايي رانندگي مركز مي‌شويد.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي نوشتن «پارك مساوي با پنچري» جرم است؟ مطالعه كنيد.

ضمانت عقدي حقوقي است كه براي ضامن مسئوليت‌هايي ايجاد مي‌كند. اما، حقوقي نيز براي وي در نظر گرفته شده است.

ضمانت در لغت به معني متعهد شدن و كسي را ضمانت كردن است. گاهي افراد براي انجام برخي قرارداد‌ها يا اعمال حقوقي نياز به ضامن دارند. مانند زماني كه فرد از بانك وامي را دريافت مي‌كند. در اين مطلب از مجله دلتا قصد داريم به موضوع پس گرفتن پول توسط ضامن بپردازيم.

علت لزوم ضامن در اين نوع قرارداد‌ها به اين برمي‌گردد كه شخص يا براي مثال بانك از بازگشت پول خود اطمينان ندارد. لذا از فرد ديگري خواسته مي‌شود كه ضمانت فرد قرض گيرنده را قبول كند. يعني تعهد دهد در صورتي‌كه اين شخص پول را بازنگرداند خودش بدهي را بپردازد.

تعريف حقوقي ضمانت

تعريف حقوقي ضمانت اين است كه شخصي عهده‌دار كار يا مالي شود كه بر گردن فرد ديگر است. ضامن بايد فردي معتبر و داراي اهليت باشد.

ضمانت ممكن است نقل ضمه به ضمه يا ضم ضمه به ضمه باشد، در نقل ضمه به ضمه كه بيشتر در حقوق مدني مطرح است ما از طلبكار اصلي فارغ مي‌شويم و براي وصول طلب فقط مي‌توانيم به ضامن شخص مراجعه كنيم.

اما در بحث ضم ضمه به ضمه كه نوعي از ضمانت است طلبكار براي گرفتن طلب خويش حق مراجعه به ضامن و خود شخص را دارد. شخصي كه ضامن است چه ضامن اول باشد، چه ضامن دوم نسبت به پرداخت كل مبلغ بدهي مسئوليت دارد.

براي مثال درمورد بازپرداخت تسهيلات بانكي، بانك براي گرفتن طلب خود مي‌تواند به هركدوم از ضامن‌ها يا طلب كار اصلي مراجعه كند. اما معمولا مراجعه به ضامن زماني اتفاق مي‌افتد كه طلبكار اصلي دينش را نپردازد.

چگونه ضامن مي‌تواند پولي كه پرداخت كرده را پس بگيرد؟

حال در فرضي كه طلبكار بدهي خود را پرداخت نكرده و ضامن مجبور به تسويه بدهي شده باشد حقوقي براي ضامن مطرح مي‌شود و ضامن مي‌تواند پس از پرداخت بدهي به طرفيت طلبكار اصلي كه از او ضمانت كرده است، دادخواستي تنظيم كرده و مبلغ پرداخت شده را از او پس بگيرد.

اين دعوا بايد با عنوان مطالبه طلب اقامه شود. مبالغ زير ۲۰ ميليون تومان در صلاحيت شوراي حل اختلاف و دعاوي مربوط به وجوه بالاتر در صلاحيت دادگاه حقوقي است.

با توجه به اين‌كه هر كدام از ضامن‌ها به موجب عقد ضمان و ماهيت آن به تنهايي مسئوليت پرداخت كل بدهي را برعهده گرفتند حقي نسبت به شكايت از يكديگر ندارند.

يعني ضامن اول كه مجبور به پرداخت بدهي شده است نمي‌تواند ضامن دوم را ملزم به پرداخت نصفي از بدهي كرده يا بگويد با وجود ضامن ديگر من مبلغ بدهي را نمي‌پردازم.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي نكاتي كه بايد قبل از «ضامن شدن» بدانيد مطالعه كنيد.