مجله دلتا

يكي از موضوعات بسيار چالش برانگيزي كه طبق آمار چند سال گذشته، بسيار مورد توجه مردم بوده است، چگونگي گرفتن پرينت تماس‌هاي همسر است.

همه ما به خوبي مي‌دانيم كه اپراتورهاي تلفن‌هاي همراه در همه جاي دنيا، وظيفه دارند تا از حريم شخصي كاربران خود حمايت كنند. همچنين اجازه ندهند تا كسي غير از خود صاحب خط، پرينت تماس‌ها و پيامك‌ها را مشاهده كند. تنها راه قانوني كه مي‌توان از آن براي مشاهده و گرفتن پرينت تماس‌هاي همسر استفاده كرد آن است كه از طريق دادگاه اقدام كنيد. در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع نحوه گرفتن پرينت تماس‌ همسر مي‌پردازيم.

 نحوه گرفتن پرينت تماس‌

• همان‌طور كه اشاره كرديم، مرد اين اختيار قانوني را ندارد كه بدون حكم دادگاه، اقدام به گرفتن پرينت تماس‌هاي همسرش كند. بايد حتما حكم از طرف دادگاه صادر شود. از طرفي ديگر اگر شوهر از خيانت همسرش اطمينان نداشته باشد و با شك و ترديد اقدام به شكايت عليه همسرش كند و بعد از گرفتن پرينت تماس‌هاي همسر خود توسط دادگاه، ثابت شود كه گفته‌ مرد صحت نداشته است، زن مي‌تواند از محاكم قضايي خواستار احقاق حقوقش شود و اعاده حيثيت كند. در چنين شرايطي مجازات مرد به حبس و شلاق منتهي مي‌شود.
• آقايان بايد توجه داشته باشند كه براي شكايت عليه همسر خود و اثبات خيانت، بايد حتما ادله كافي و محكمه‌پسندي داشته باشند، در غير اين‌صورت دادگاه بدون وجود ادله كافي حكمي مبني بر گرفتن پرينت تماس‌هاي همسر، صادر نخواهد كرد.
• اگر محاكم قانوني حكمي مبني بر گرفتن پرينت تماس‌هاي همسر صادر كنند، اصولا اين پرينت تماس‌ها در مرحله‌ اول حكم مربوط به ۶ ماه قبل خواهد بود و درصورتي‌كه نياز باشد تا موارد قبل‌تر از آن هم بررسي شود، در جلسه‌اي مجدد و بررسي‌هاي دقيق‌تر، دادگاه حكم جديدي را صادر خواهد كرد.
• مرجع رسيدگي به شكايت رابطه نامشروع، دادگاه كيفري يك يا دادگاه كيفري دو است. در جرايم تعزيري منافي عفت، دادسراي ارشاد تهران در تهران و دادسراي عمومي در شهرستان‌ها صالح به رسيدگي به اين پرونده‌ها هستند.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي مطلب مهريه‌هايي كه نه مي‌توان داد نه مي‌توان گرفت  را مطالعه كنيد.

مهريه عندالمطالبه و عندالاستطاعه دو كلمه‌اي كه به گوش همه ما آشناست. مهريه نشانه وفا و محبت مرد نسبت به همسر خود و سنتي پسنديده است.

مهريه از جمله حقوق مالي مربوط به زن بوده كه پس از عقد نكاح براي او وضع مي‌گردد. هر آنچه كه ماليت و امكان تملك داشته باشد را مي‌توان به عنوان مهريه تعيين نمود. در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع تبديل مهريه عندالاستطاعه به عندالمطالبه مي‌پردازيم.

مهريه عندالاستطاعه

در مهريه عندالاستطاعه، هنگام پرداخت مهريه، زماني است كه مرد، به لحاظ مالي توانايي پرداخت را داشته باشد. از اين‌رو پرداخت آن بسته به استطاعت(توانايي) مالي مرد است.

مهريه عندالمطالبه

معني عندالمطالبه آن است كه به محض مطالبه زن، مرد موظف به پرداخت مي‌شود. مهريه عندالمطالبه مهريه‌اي است كه زن هر زمان اراده كند مي‌تواند آن را مطالبه كند. تا زماني هم كه مرد مهريه را به زن نپردازد، زن مي‌تواند از حق حبس خود استفاده كند و تمكين نكند.

رابطه تمكين و مهريه

تمكين به اين معنا است كه زن موظف به تابعيت از مرد در موارد تعيين شده مانند خوش‌رويي، خوش‌اخلاقي، زندگي در مكان مشترك، ايجاد رابطه جنسي و غيره است.

ليكن قانون اين حق را براي زن در نظر گرفته است، تا هنگامي كه مهريه به او پرداخت نشده است از انجام وظايفي كه در برابر همسر خود دارد اجتناب نمايد. يا به تعريفي ديگر مجاز به عدم تمكين است حتي نفقه او نيز ساقط نمي‌گردد.

آيا مي‌توان مهريه عندالاستطاعه را به عندالمطالبه تبديل كرد؟

پس از عقد نكاح امكان تغيير ميزان مهريه و كم يا زياد كردن آن وجود ندارد و زوجين نمي‌توانند تغييري در آن ايجاد كنند.
اما زمان پرداخت مهريه يا نحوه پرداخت آن را مي‌توان تغيير داد. در اين حالت زوجين با توافق يكديگر مي‌توانند مهريه عندالاستطاعه را به عندالمطالبه يا برعكس تبديل كنند.
حتي مي‌توان بخشي از مهريه را به‌صورت عندالاستطاعه و بخش ديگر را به‌صورت عندالمطالبه تبديل كرد.

براي اين منظور زوجين بايد با در اختيار داشتن نكاح‌نامه و شناسنامه به محضرخانه محل عقد مراجعه كرده و تغييرات لازم را انجام دهند.

با توجه به مطالب فوق، تبديل مهريه عندالاستطاعه به عندالمطالبه و يا بر عكس، پس از نكاح امكان‌پذير است.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي مطلب مهريه‌هايي كه نه مي‌توان داد نه مي‌توان گرفت را مطالعه كنيد.

بر اساس قانون مدني، سهم‌الارث زن درصورتي‌كه مرد فرزند داشته باشد، يك هشتم و درصورتي‌كه مرد فرزند نداشته باشد يك چهارم خواهد بود. اما از آن جهت كه ممكن است يك مرد بيش از يك همسر دائم داشته باشد، موضوع سهم‌الارث مرد با دو زن مطرح است.

تقسيم اموال افراد فوت شده از آن دست دعواهاي حقوقي است كه به تعداد زياد و هر روزه در اطراف خود شاهد هستيم. به گونه‌اي كه تبعات اين اختلافات مستقيم و غير مستقيم دامنگير بسياري از افراد خانواده‌ها شده است. در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع ارث مردان داراي چند همسر مي‌پردازيم.

سهم‌الارث زن از شوهر

بر اساس ماده ۸۶۴ قانون مدني، ارث زن از شوهر مورد پيش بيني قرار گرفته است. طبق اين ماده، «از جمله اشخاصي كه به موجب سبب ارث مي‌برند، هر يك از زوجين است كه در حين فوت ديگري زنده باشند». همچنين، بر اساس ماده ۹۴۰ قانون مدني، زن و مرد در صورتي از هم ارث مي‌برند كه عقد آن‌ها با هم، عقد دائم باشد نه موقت و بايد در حين فوت ديگري زنده باشند و در زوجيت هم بوده باشند.

البته سهم‌الارث زن از شوهر در صورت داشتن فرزند و نداشتن فرزند متفاوت است. در صورتي‌كه مرد فرزند نداشته باشد، سهم‌الارث زن يك چهارم خواهد بود ولي اگر مرد فرزند داشته باشد، سهم‌الارث زن يك هشتم است.

سهم‌الارث دو زن از يك شوهر

بر اساس ماده ۹۴۲ قانون مدني، ” در صورت تعدد زوجات، يك چهارم يا يك هشتم اموال كه تعلق به زن دارد، بين همه آنان مساوي تقسيم مي‌شود ” . همان‌گونه كه در اين ماده مشخص شده است، اگر مرد دو زن دائم داشته باشد، ميزان سهم‌الارثي كه به لحاظ قانوني به زن او تعلق مي‌گيرد، ميان آن دو تقسيم مي‌شود.

بنابراين، اگر مردي دو زن داشته باشد و در عين حال فرزند هم داشته باشد، سهم‌الارث زن يك هشتم خواهد بود كه اين يك هشتم ميان دو زن به‌طور مساوي تقسيم مي‌شود.

اما اگر مرد فرزندي نداشته باشد، سهم‌الارث همسر وي يك چهارم است. حال اگر اين مرد دو زن داشته باشد، اين يك چهارم ميان آن دو زن به‌طور مساوي تقسيم خواهد شد. بنابراين، سهم‌الارث مرد دو زنه به‌طور مساوي ميان دو زن او تقسيم خواهد شد.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي مطلب اثبات رابطه نامشروع و مزاحمت از طريق پيامك  را مطالعه كنيد.

وعده پرداخت وام‌هاي فوري، كم‌بهره و با مبالغ بالا شگردي است كه كلاهبرداران حرفه‌اي به آن متوسل مي‌شوند و از اين طريق طعمه‌هاي خود را فريب مي‌دهند.

كلاهبرداران براي جذب قربانيان در فضاي مجازي تبليغات مي‌كنند و سپس با صحبت‌هاي اغواكننده و ادعاهاي فريبنده نقش خود را به اجرا مي‌گذارند. در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع كلاهبرداري از طريق پرداخت وام مي‌پردازيم.

كلاهبرداري از طريق پرداخت وام

پليس فتا توصيه مي‌كند هم‌وطنان به‌هيچ‌ عنوان به تبليغات صورت‌گرفته در شبكه‌هاي اجتماعي توجه نكنند. در صورت نياز به سايت‌هاي رسمي بانك مربوطه مراجعه كنند و بدانند بانك‌ها هرگز در فضاي مجازي اقدام به تبليغ و افتتاح حساب نمي‌‌كنند.

يكي از اين پرونده‌هاي كلاهبرداري در پليس فتاي استان كرمان تشكيل شد. با مراجعه تعدادي از شهروندان به پليس فتا و شكايت مبني بر كلاهبرداري از طريق آگهي جعلي اعطاي وام كم‌بهره، پرونده به‌صورت ويژه در دستور كار كارشناسان پليس فتا قرار گرفت.

شاكيان در تحقيقات اوليه درخصوص نحوه كلاهبرداري صورت‌گرفته بيان كردند فردي با درج آگهي در سايتي تحت عنوان واگذاري وام كم‌بهره اقدام به دريافت وجه نقد كرد. وجه نقد به منظور حق‌الزحمه، خريد سفته، بيعانه، استعلامات بانكي و تكميل‌كردن فرم‌هاي مربوطه دريافت شده بود. اما پس از دريافت مبلغ ديگر پاسخ‌گو نبوده و تلفن همراهش را خاموش كرده است.

در پرونده‌اي ديگر فردي كه در يكي از سايت‌هاي تبليغاتي به بهانه اعطاي وام فوري با بهره دو درصد از شاكي ۱۰ ميليارد ريال كلاهبرداري كرده بود، دستگير شد.

مردي ميانسال به پليس فتاي استان فارس مراجعه و بيان كرد. با مشاهده آگهي با عنوان اعطاي وام فوري با سود كم در يكي از سايت‌ها مورد كلاهبرداري قرار گرفته است. شاكي در اظهارات خود بيان كرد در يكي از سايت‌ها با يك آگهي تحت عنوان وام ۱۲۰ ميليارد ريالي با سود دو درصد برخورد كرده و ضمن برقراري تماس با فرد تبليغ‌كننده، وي مبلغ ۱۰ ميليارد ريال وجه به بهانه‌هاي مختلف در چندين مرحله از او اخذ كرد و پس از آن ديگر جوابگوي تماس نبود.

كارشناسان با اقدامات فني و تخصصي موفق شدند متهم را در تهران شناسايي و در مخفيگاهش دستگير كنند. متهم در تحقيقات اوليه به جرم خود مبني بر كلاهبرداري ۱۰ ميليارد ريالي از شاكي به بهانه اعطاي وام ۱۲۰ميلياردي اقرار كرد و به مرجع قضائي معرفي شد. در پرونده‌اي ديگر زن و شوهري كه از طريق درج آگهي و هدايت شهروندان به صفحات فيشينگ، اقدام به برداشت‌هاي غيرمجاز مي‌كردند، بازداشت شدند.

مجازات جرم كلاهبرداري 

طبق ماده يك قانون مجازات اسلامي، مجازات جرم كلاهبرداري حبس از ۱ تا ۷ سال و پرداخت جزاي نقدي معادل مال اخذ شده است. همچنين كلاهبردار بايد اصل مال را به صاحبش برگرداند.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي مطلب  اثبات رابطه نامشروع و مزاحمت از طريق پيامك را مطالعه كنيد

امروزه زندگي‌هاي عجيبي با مهريه‌هاي عجيب‌تر در حال شكل گرفتن هستند، مهريه‌هايي كه نه مي‌توان داد، نه مي‌توان گرفت.

شايد اين جمله به گوش ما آشنا برسد كه گفته مي‌شود، «مهريه را كي داده و كي گرفته؟» اگر قرار است مهريه را كسي نگيرد و كسي هم ندهد، پس چرا آنقدر عجيب و غريب تعيين مي‌شود؟ مهريه‌هايي كه براي دادن و گرفتن آن بايد از هفت خوان رستم رد شد. در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع مهريه هايي كه داده نمي شوند مي‌پردازيم.

شرايط مهريه

• ماليت داشتن: چيزي را  بايد مهريه قرار داد كه امكان خريد و فروش آن وجود داشته باشد. به عنوان مثال هوا قابليت خريد و فروش ندارد.
• قابل تملك باشد: مهريه بايد مالي باشد كه قابليت تملك شخصي داشته باشد. به عنوان مثال اماكن ملي، عمومي و دولتي نمي‌تواند جزو مهريه باشد.
• معين باشد: يعني مجهوليت نداشته باشد. وقتي مالي را مهريه قرار مي‌دهيد بايد آن مال موجود باشد و به راحتي بشود آن را خريداري كرد. مثلا نمي‌توان جواهر ته اقيانوس آرام را، مهريه قرار داد.

در ادامه به چند مهريه عجيب اشاره مي‌كنيم.

سفر به پنج قاره جهان

در يك عقدنامه هزينه ۵ سفر به قاره‌هاي جهان شامل كشور‌هاي برزيل، كانادا، چين، هندوستان، فرانسه، ايتاليا، اسپانيا، آلمان، تانزانيا و استراليا، معادل با نرخ روز مؤسسات توريستي معتبر در تهران براي تور‌هاي ۱۵ روزه رايج در اين مؤسسات، به‌عنوان مهريه نوشته شده است.

۱۹۷۸ توپ تنيس

ورزشكار حرفه‌اي رشته تنيس براي اين كه نشان دهد ماديات برايش مهم نيست ۱۹۷۸ توپ تنيس را به‌عنوان مهريه تعيين كرد، اما در نهايت مهريه‌اش را در دادگاه بخشيد.

يك كيلوگرم بال مگس

زني تنها درصورتي حاضر به طلاق مي‌شد كه همسرش مهريه‌اش كه يك كيلوگرم بال مگس بود را بدهد.

يك ميليون شاخه گل رز

زن جوان كرماني از دادگاه تقاضا كرد شوهرش مهريه‌اش را كه يك ميليون شاخه گل رز بود به او بدهد. سرانجام مرد جوان يك ميليون شاخه گل رز قرمز را از چند شهر با ۵۰۰ ميليون تومان خريد و با كاميون براي همسر سابقش فرستاد.

۱۲۰۰ نان بربري

مهريه زن جوان در مراجعه به دادگاه ۱۲۰۰ نان بربري بود كه به‌علت بي‌مسئوليتي و معتاد بودن شوهرش آن را مطالبه كرده بود و در نهايت شوهر ۲۹ ساله يكجا اين تعداد نان را براي همسرش خريد.

حفظ ديوان حافظ

هر دو عاشق شعر و ادبيات بودند و از آنجا كه براي زن ماديات مهم نبود، مهريه‌اش را حفظ ديوان حافظ قرار داد، اما در دادگاه به‌خاطر اين كه مهريه وي ماليت نداشت قرار شد خودش مهريه‌اي را تعيين كند كه قابل پرداخت باشد.

چشم‌هاﻯ داماد

براي نگه داشتن هميشگي داماد كه تاجر بود از او خواست چشم‌هايش را مهر او كند. اما از آنجا كه امكان سلب حيات يا نقص عضو به‌عنوان مهريه قانوني و شرعي نبود، مرد تاجر را تنها به پرداخت سكه‌هاي طلا محكوم كردند.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي مطلب آيا توقيف ملك قولنامه‌اي براي مهريه امكان دارد؟ را مطالعه كنيد.

قانون مدني ايران طي ماده‌هاي قانوني تكليف وراث هر متوفي را مشخص و سهم آن‌ها را از ارثيه تعيين كرده است.

طبق ماده ۸۶۱ قانون مدني زن و شوهر از همديگر ارث خواهند برد به شرط آن‌كه در زمان فوت همسر در قيد حيات باشند. همچنين بينشان عقد دائم جاري بوده باشد. اما تقسيم ارث زن بدون فرزند به چه صورت است؟ در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع ارث زنان بدون فرزند مي‌پردازيم.

ارث زن

در رابطه با تقسيم ارث زن بدون فرزند مي‌توان گفت، همسر متوفي(زني كه فرزند ندارد) كه با وي در ازدواج دائم بوده است و در زمان فوت متوفي در قيد حيات بوده در كنار تمام طبقات از وي ارث خواهد برد.

اموالي كه قبل از فوت متوفي به‌طور قانوني به وي منتقل شده است ديگر توسط وراث قابل تقسيم نخواهد بود. وجود افراد طبقات ارث باعث نمي‌گردد كه همسر متوفي از وي ارثي نبرد.

وقتي زن فوت كند و فرزندي نداشته باشد نصف اموال وي متعلق به همسرش خواهد بود. مابقي ارث و اموال بين بقيه وراث كه در طبقات سه‌گانه وراث قرار دارند تقسيم مي‌گردد.

اگر هنگام فوت زن، شوهر خودش فرزند داشته باشد و فرزندان از زن فوت شده نباشند باز نصف اموال زن سهم مرد خواهد بود.

هر گاه زني فوت كند و اولادي نداشته باشد و به جز همسر وارثي هم نداشته باشد همه اموال وي به همسرش خواهد رسيد. اما اگر اولاد داشته باشد يك چهارم اموال به شوهرش و مابقي بين اولاد وي تقسيم خواهد گرديد.

برخلاف اينكه اگر زن فوت كند و به جز شوهرش وارثي نداشته باشد همه ارث به شوهر خواهد رسيد اگر مردي فوت كند و به جز زنش وارثي نداشته باشد فقط يك چهارم اموال وي به زن خواهد رسيد و مابقي سهم حاكم شرع خواهد بود.

ارث زنان بدون فرزند

در صورت فوت زن بدون فرزند، بعد از پرداخت نصف اموالش به شوهر نيم ديگر اموال اگر پدر و مادرش داشته باشد، به سه قسمت تقسيم شده و سهم مادرش يك سوم و سهم پدرش دو سوم خواهد بود.

نبود افراد هر طبقه از ارث باعث مي‌گردد كه ارث به افراد طبقه بعد منتقل گردد. وجود حتي يك فرد از هر طبقه مانع به ارث رسيدن اموال به طبقه بعد مي‌شود.

اگر مرد زن خود را به قتل برساند از وي ارثي نخواهد برد حتي اگر آن زن بدون فرزند باشد يا وارثي نداشته باشد. در هر حال قتل يكي از موانعي است كه باعث مي‌گردد فرد از ليست وراث حذف گردد.

اگر زن بدون فرزند در مورد تمام اموالش به نفع شوهر وصيت كند اين وصيت فقط در مورد نصف اموال پذيرفته خواهد شد. نصف ديگر اموال بايد بين وراث ديگر تقسيم گردد.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي مطلب كارهايي كه اگر در ازدواج انجام دهيد، مجازات مي‌شويد را مطالعه كنيد.

حتما شما هم تا به حال متوجه شده‌ايد كه برخي از دادگاه‌ها، متن پيامك را به عنوان سند استفاده مي‌كنند. به نظر شما متن پيامك، سند محكمه پسندي است؟

هرگونه فعاليت غيرمجاز كاربران تلفن همراه و اينترنت، داراي جنبه حقوقي متفاوتي است و اينگونه فعاليت‌ها مي‌تواند حريم خصوصي و حقوق بسياري از افراد را مختل كند. در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع اثبات كردن جرايم با پيامك مي‌پردازيم.

اگر با پيامك مزاحم شوند

براي مجازات مزاحمت‌هاي پيامكي، مجرمان به مجازات تعزيري محكوم مي‌شوند. اين مجازات ممكن است شامل شلاق، جريمه مالي و حبس باشد. نوع مجازات نيز بسته به شخصيت متهم، دفعات و نوع مزاحمت بستگي دارد.

مزاحمت تلفني موضوعي است كه علاوه بر امكان پيگيري از سوي شركت مخابرات، از طريق دادسرا و در قالب شكايت كيفري نيز قابل پيگيري است. براي اين كار كافي است به دادسراي محل سكونت يا كار خود يعني جايي كه مزاحمت در آنجا رخ داده مراجعه كنيد.

روند رسيدگي به ‌جرايم پيامكي

بعد از اين مرحله، با ارجاع شكايت به يكي از شعبه‌هاي بازپرسي، با نامه‌اي كه دادگاه خطاب به كلانتري براي تكميل كردن تحقيقات مي‌نويسد، كلانتري از مخابرات درخصوص اين شماره تلفن استعلام و تقاضاي پرينت مكالمات تلفني را عنوان مي‌كند. بخش اوليه كار در اين مرحله شناسايي مزاحم است.

همين كه تشخيص دهند متن پيامك‌ها با ادعاي شاكي همخواني دارد و باعث ايجاد مزاحمت شده است نامه را براي بخش حقوقي شركت مخابرات ارسال مي‌كنند. در اين بخش رديابي مربوط به خط و گوشي تلفن عادي و همراه قابل انجام است.

حتي مخابرات مي‌تواند گوشي تلفن همراهي كه از آن تماس گرفته شده را رديابي كند. همچنين اين مساله را مشخص كند كه آخرين بار چه زماني و چگونه از آن استفاده شده است. چه سيمكارتي در آن فعال بوده است؟

پس از اين مرحله و مشخص شدن شماره تماس، از سوي دادسرا براي آن نشاني و صاحب خط تلفن اخطاريه ارسال مي‌شود و دادسرا ايشان را احضار و تحقيق مي‌كند. اگر فردي در مرحله اول در دادسرا يا كلانتري حاضر نشود، براي بار دوم نيز براي او اخطاريه ارسال مي‌شود و در نهايت با عدم حضور وي، براي بار سوم در صورتي‌كه دادستان دلايل جرم را قوي تشخيص دهد، براي او حكم جلب صادر مي‌شود.

متن پيامك‌ها سند نيست

در مرحله بازپرسي اگر فرد مزاحم اين مساله را بپذيرد، پرونده با صدور كيفرخواست براي دادن راي به دادگاه فرستاده مي‌شود. البته ممكن است مزاحم در طول مراحل بازجويي عنوان كند كه استعلام را قبول ندارد.

در اين مرحله تا زمان اقرار، بازجويي ادامه مي‌يابد. در صورتي‌كه دلايل كافي وجود داشته باشد، با اخذ قرار مناسب، پرونده مراحل بعدي خود را طي مي‌كند. البته اين را به خاطر داشته باشيد كه متن سند كافي نيست، به همين دليل نياز به اعتراف متهم دارد.

در پرونده روابط نامشروع

در بعضي از موارد خاص، محاكم درخصوص كنترل پيامك‌ها با كسب مجوز قانوني دستور مي‌دهند كه پرينت مكالمات و پيامك‌ها اخذ شود. اين مطلب منافاتي با منع تفتيش عقايد ندارد و در جهت كشف جرم  است. هر چند مكالمات تلفني يا پيامك به عنوان تنها سند يك پرونده مورد استناد قرار نمي‌گيرد زيرا ديوان عالي كشور آن‌ را رد خواهد كرد اما مكالمات قرينه بسيار قوي براي رسيدن به ارتكاب جرم و روشن شدن حقيقت هستند.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي مطلب براي شكايت از پيج‌هاي اينستاگرام چه بايد كرد؟ را مطالعه كنيد.

ازدواج امر مقدسي است منتها ممكن است در زمان ازدواج جرايمي صورت بگيرد كه در مورد آن‌ها توضيح خواهيم‌ داد.

هر كس در محيط خانواده داراي تكاليفي است كه بايد آن‌ها را به انجام برساند. ترك اين تكاليف ممكن است پيامدهاي مختلفي مثل توبيخ در محيط خانواده تا نتايج سنگيني مثل مجازات داشته باشد. در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع جرايمي در فرايند ازدواج مي‌پردازيم.

ازدواج را بايد ثبت قانوني كنيد

شايد اولين قدم‌ براي تشكيل يك زندگي قانوني ثبت آن است. ثبت ازدواج يكي از بايدهايي است كه در نوع خود اهميت ويژه دارد. در واقع براي آن‌كه امكان نظارت بر روابط خانوادگي وجود داشته باشد، ثبت وقايعي مانند طلاق و ازدواج لازم است.

در قانون، ثبت ازدواج دائم، طلاق و رجوع لازم است. اگر مردي بدون ثبت در دفاتر رسمي اقدام به ازدواج دائم، طلاق و رجوع كند به مجازات حبس تعزيري تا يك سال محكوم مي‌شود.

حواستان باشد در ازدواج فريب نخوريد

بسيار شنيده‌ايم كه كسي براي اينكه فرد مورد علاقه خود را به ازدواج ترغيب كند، به امور غير واقعي از قبيل داشتن تحصيلات عالي، تمكن مالي، موقعيت اجتماعي، شغل و سمت خاص، تجرد و امثال آن وانمود مي‌كند.

فرقي نمي‌كند اين عمل از سوي مرد باشد يا از سوي زن، به هر حال جرم است و مرتكب به حبس تعزيري از ۶ ماه تا دو سال محكوم مي‌شود.

اگر نفقه نپردازيد مجرم هستيد

نفقه زن برعهده شوهر است و هيچ بهانه‌اي نمي‌تواند وي را از انجام اين تكليف معاف كند. ترك انفاق، به زن امكان مي‌دهد كه از دادگاه اجبار شوهر خود را به پرداخت نفقه بخواهد و اگر باز هم شوهر نفقه را پرداخت نكرد، درخواست طلاق كند.

براي آن‌كه پرداخت نكردن نفقه جرم باشد، بايد شوهر با وجود داشتن توان مالي، از پرداختن نفقه خودداري كند.

ازدواج با دختر نابالغ

يكي از جرايم در ازدواج كه براي آن مجازات‌هايي پيش بيني شده است، مجازات مردي است كه با دختري كه به بلوغ نرسيده بر خلاف مقررات ماده ۱۰۴۱ قانون مدني و تبصره ذيل آن ازدواج كرده است. چنين كسي به حبس تعزيري از ۶ ماه تا دو سال محكوم مي‌شود.

ازدواج بدون توجه به موانع

در صورت وجود برخي موانع، امكان ازدواج از بين مي‌رود. شوهر داشتن زن و در عده بودن وي، از جمله اين شرايط است.

در صورتي‌كه زن و مردي با وجود اين موانع ازدواج كنند مرتكب جرم شده‌اند. البته بايد توجه داشت درصورتي‌كه اين ازدواج منتهي به نزديكي شود، مجازات سنگين زنا در انتظار آن‌ها خواهد بود.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي مطلب در چه شرايطي مي‌توان نفقه را قسط‌بندي كرد را مطالعه كنيد.

خريد خانه يكي از اولويت‌هاي زندگي همه ماست. تا چند سال پيش خريد خانه خيلي راحت‌تر بود. بعد از افزايش نجومي قيمت مسكن طي دو سال گذشته، انواع وام مسكن خصوصا براي خانه‌اولي‌ها با شرايط مختلف، توسط بانك‌ها و موسسات ارائه شده است.

وام مسكن ميان‌بر خوبي براي خلاصي از مستأجري است. اما سوالات زيادي در قدم اول براي ما به وجود خواهد آمد. از كجا چنين وامي را تهيه كنيم؟ كدام بانك وام مسكن بهتري مي‌دهد؟ اقساط اين وام چگونه است؟ اصلا چقدر وام مي‌دهند؟ در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع شرايط دريافت وام مسكن مي‌پردازيم.

وام مسكن

بانك مسكن به عنوان بزرگ‌ترين بانك فعال در زمينه مسكن براي زوج‌ها يا خانواده‌هايي كه مي‌خواهند براي اولين بار صاحب‌خانه شوند، چند نوع وام مسكن مختلف ارائه كرده است.

روش‌هاي دريافت وام مسكن

بانك مسكن اين وام‌ها را به دو صورت پرداخت مي‌كند: وام مسكن يكم و وام اوراق.

وام مسكن يكم به كساني تعلق مي‌گيرد كه براي نخستين بار از تسهيلات وام مسكن استفاده مي‌كنند. شرايط وام خريد مسكن خانه اولي‌ها به اين‌صورت است كه متقاضيان، براي دريافت وام مي‌بايست ابتدا در بانك مسكن سپرده‌گذاري كنند.

نوع دوم تسهيلات بانك مسكن، وام اوراق است. متقاضيان اين وام معمولا افرادي هستند كه پس‌انداز كافي ندارند يا نمي‌توانند حساب سپرده افتتاح كنند و دوازده ماه در انتظار بمانند.

اخذ وام از محل صندوق پس‌انداز

متقاضياني كه داراي پس‌اندازي كافي براي افتتاح حساب صندوق پس‌انداز نزد بانك مسكن هستند، مي‌توانند از اين روش استفاده كنند. شرايط دريافت اين وام، به شرح زير است:

•  افتتاح حساب صندوق پس‌انداز مسكن يكم
•  گذشت دوازده ماه از تاريخ افتتاح حساب
• ارائه حكم استخدامي يا فيش حقوقي كه نشان دهد متقاضي توان پرداخت اقساط را دارد.
• دارا بودن ۱۸ سال تمام و داشتن درآمد مستقل
• خانه‌اولي بودن و استفاده نكردن از ساير تسهيلات مسكن قبل از دريافت و تقاضاي وام مسكن
• افراد مجرد يا كساني كه طلاق گرفتند يا همسرشان را از دست داده‌اند، در صورت داشتن درآمد مستقل نيز مي‌توانند درخواست وام بدهند.

اخذ وام از طريق اوراق مسكن

اخذ وام با خريد اوراق وام مسكن به متقاضياني كه نياز به نقدينگي فوري براي خريد مسكن دارند، اين امكان را مي‌دهد تا بتوانند وام مسكن را به‌صورت فوري دريافت كنند.

ضمانت انواع وام مسكن چگونه است؟

ضمانت وام مسكن به‌طور معمول تغيير مي‌كند. در گذشته تعداد سه ضامن كارمند دولتي براي دريافت وام مسكن مورد نياز بود. اما اين تعداد در سال‌هاي بعد به دو نفر و حتي ارائه فيش حقوقي توسط كارمندان بخش خصوصي رسيد. ضمانت وام مسكن به دو نوع است.

در نوع اول سند خانه خريداري شده به رهن بانك در مي‌آيد. وام‌گيرنده موظف است در زمان مشخص شده مبلغ وام خود را پرداخت كند. اگر وام‌گيرنده از عهده پرداخت وام برنيايد پس از چند اخطار و طي كردن مراحل قانوني توسط بانك، خانه مصادره و به اسم بانك مي‌شود.

در نوع دوم وام گيرنده دو ضامن معتبر را به بانك معرفي مي‌كند. اگر وام‌گيرنده نتواند قسط‌هاي تعيين شده خود را در موعد مقرر پرداخت كند، بانك پس از طي كردن مراحل اداري مربوط مبلغ وام را از ضامن كم مي‌كند.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي مطلب چگونه مي‌توان بدون ضرر مبايعه‌نامه را فسخ كرد؟ را مطالعه كنيد.

هنگام عقد نكاح مرد تعهد مي‌كند مبلغ يا چيزي كه ارزش اجتماعي دارد يا مالي كه قابليت تملك دارد را به عنوان مهريه زن، به او پرداخت كند.

مهريه در شرع به عنوان عاملي بازدارنده براي مرد تلقي مي‌شود كه به تحكيم زندگي كمك مي‌كند. در سال‌هاي اخير مهريه مشكلات زيادي را به وجود آورده است. يكي از سوالات رايجي كه پرسيده مي‌شود آن است كه آيا توقيف ملك قولنامه‌ اي براي مهريه امكان دارد؟ در اين مطلب از مجله دلتا به موضوع توقيف ملك قولنامه اي بابت مهريه مي‌پردازيم.

آيا ملك قابل توقيف است؟

ملك در صورتي‌كه جزو مستثنيات دين نباشد براي مهريه قابل توقيف است. اگر توقيف ملك، شرايط زندگي را براي مرد سخت نكند، مي‌توان آن را براي مهريه توقيف كرد.

منزلي كه در شان مرد و افراد تحت تكفل وي باشد و مغازه يا ملكي كه براي امرارمعاش وي و افراد تحت تكفلش ضروري است، املاك مستثنيات دين محسوب مي‌شوند.

اموال غيرمنقول مثل ملك چگونه توقيف مي‌شوند؟

اگر ملك ثبت شده باشد پس از توقيف آن براي مهريه بايد به اداره ثبت محلي كه مال در آن‌جا واقع است اطلاع داده شود.

اگر ملك داراي سابقه ثبتي نباشد در صورتي توقيف آن مجاز است كه مرد در آن تصرف مالكانه داشته باشد. همچنين توسط كارشناس، مالك آن ملك شناخته شود.

اگر ملك داراي عوايدي (اجاره‌بها) باشد، به‌طوري كه عوايد يك سال آن براي پرداخت مهريه كافي باشد، در صورت رضايت زن، خود ملك توقيف نمي‌شود و عوايد آن براي پرداخت مهريه توقيف مي‌شود.

آيا توقيف ملك قولنامه‌ اي ممكن است؟

طبق قانون ثبت اسناد و املاك، دولت تنها در صورت‌هاي زير شخص را مالك يك ملك مي‌شناسد:

• ملك به نام او ثبت شده باشد.
• همچنين ملك از طريق مالك رسمي آن به او به ارث رسيده باشد.
• ملك به وي منتقل شده باشد و اين انتقال در دفتر املاك ثبت شده باشد.

بنابراين تنها با معرفي ملك قولنامه‌اي به عنوان اموال شوهر، نمي‌توان ادعا كرد كه مرد مالك آن است. با توجه به عدم اثبات مالكيت به دادگاه، امكان توقيف ملك وجود ندارد، اما ممكن است با استفاده از قانون اجراي احكام مدني توقيف ملك ممكن شود.

طبق اين قانون اگر شخصي كه سند ملك به اسم اوست، به مالكيت مرد اقرار كند و رضايت خود را نسبت به توقيف ملك اعلام كند، ممكن است دادگاه راي به توقيف ملك مورد نظر بدهد.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي مطلب طلاق توافقي چقدر زمان مي‌برد؟ را مطالعه كنيد.