مجله دلتا

معاون مسكن وزير راه و شهرسازي از كاهش ۱۶ درصدي قيمت خانه در فروردين و ارديبهشت‌ماه در برخي مناطق تهران خبر داد و گفت: بازار مسكن، كاهش و پايداري قيمت‌ها را تجربه مي‌كند.

اگر جزو آن دسته از افرادي هستيد كه قصد خريد آپارتمان در پونك را داريد، اما اطلاعات زيادي درباره اين محله نداريد تا پايان همراه ما باشيد.

اگر قصد خريد آپارتمان در پونك را داريد اما علاقه‌مند هستيد كه درباره اين محله بيشتر بدانيد تا پايان مقاله با «مجله ملكي دلتا» همراه شويد.

محله پونك كه بخشي از آن در منطقه 2 و بخشي ديگر در منطقه 5 شهرداري تهران واقع شده است يكي از محله‌هاي پرطرفدار غرب تهران به شمار مي‌رود كه متقاضيان بسياري براي خريد، اجاره و رهن دارد.

اين محله خوش آب‌وهوا از غرب به جنت آباد و بزرگراه شهيد ستاري، از شرق به دره پونك تهران و شهرك غرب كه در انتها به بزرگراه شهيد اشرفي اصفهاني، از شمال به حصارك و از جنوب به باغ فيض و در انتها به بزرگراه شهيد همت منتهي مي‌شود.

در طي ساليان اخير، محله پونك رشد بسيار خوبي داشته و همواره ساخت و ساز در آن رو به فزوني بوده است. از همين رو امروزه بيشتر بافت اين محله ساختمان‌هاي نوساز تشكيل مي‌دهد.

وضعيت دسترسي محله پونك به حمل و نقل عمومي

يكي از مزاياي اين محله دسترسي راحت به تمام نقطه پايتخت است. اگر مي‌خواهيد از خودرو شخصي استفاده كنيد از بزرگراه همت (جنوب)، بزرگراه هاشمي رفسنجاني (شمال) و اشرفي اصفهاني (غرب) مي‌توانيد به راحتي به ساير نقاط شهر تردد كنيد.

اما اگر جزو آن دسته از افرادي هستيد كه حمل‌ونقل عمومي را ترجيح مي‌دهيد، مي‌توانيد از تاكسي‌هاي پونك و همچنين خطوط بي آر تي استفاده كنيد. لازم به تاكيد است كه در نزديكي اين محله ايستگاه مترو وجود ندارد اما با استفاده از تاكسي و يا ون‌‌هاي مترو صادقيه مي‌توانيد در كمتر از 15 دقيقه خود را به مترو برسانيد.

اگر قصد سكونت در اين محله را داريد شما به راحتي به مراكز تجاري، رفاهي و درماني دسترسي خواهيد داشت. اين محله يكي از بهترين گزينه‌ها براي كساني است كه از خريد و گشت‌وگذار لذت مي‌برند؛ چرا كه در نزديكي اين محله پاساژهاي معروفي همچون تيراژه و بوستان قرار گرفته و مراكز خريد همچون پاساژ تنديس، گلديس، كوروش و … از اين محله فاصله زيادي ندارد.

مطالعه بيشتر: اگر قصد خريد آپارتمان در محله صادقيه را داريد، ما در اين مقاله «صادقيه، قطب مركز خريد غرب پايتخت» شما را بيشتر با اين محله آشنا خواهيم كرد.

اگر به دنبال خريد آپارتمان در توحيد هستيد، ما سعي خواهيم كرد كه در اين مقاله شما را بيشتر با اين محله قديمي و پرطرفدار آشنا كنيم.

اگر قصد خريد آپارتمان در توحيد را داريد اما اطلاعات چنداني از اين محله نداريد تا پايان اين مقاله همراه «مجله ملكي دلتا» باشيد.

محله توحيد در منطقه 6 و 2 شهرداري تهران واقع شده كه پيشينه آن به قبل از انقلاب اسلامي برمي‌گردد از همين رو يك محله قديمي در كلانشهر تهران به شمار مي‌آيد.

اين محله از شمال به خيابان ستارخان، از جنوب به خيابان آزادي، از شرق به بزرگراه چمران و از غرب به خيابان بهبودي محدود مي‌شود.

شما با گذر از اين محله تعداد زيادي خانه‌هاي قديمي مشاهده خواهيد كرد؛ اين در حالي است كه در طي ساليان اخير ساخت‌وسازهاي زيادي در اين محله انجام شده كه متوسط قيمت خانه‌هاي نوساز در اين محله بالا است. اما اگر نقدينگي كمي براي خريد خانه در اين محله داريد مي‌توانيد به سمت خانه‌هاي با متراژ كمتر و قديمي‌تر برويد.

براي مثال متوسط قيمت هر متر مربع در آپارتمان‌هاي نوساز در اين محله، بين 45 تا 80 ميليون تومان است كه اين قيمت بنا بر امكانات واحد مسكوني متغير است. اما قيمت هر متر مربع خانه‌هاي كلنگي و قديمي اما قابل سكونت، حدود 30 ميليون تومان است.

وضعيت دسترسي محله توحيد

اين محله به نوعي شاهراه گذر غرب به شرق به شمار مي‌رود كه دسترسي خوبي به امكانات آموزشي، رفاهي و درماني دارد از همين رو اين محله متقاضيان بسياري براي خريد، رهن و اجاره دارد.

يكي از امتيازات اين محله دسترسي راحت به مترو و خطوط تندور اتوبوسراني است كه تردد را به ساير نقاط شهر سهل كرده است. از سوي ديگر اين محله در محدوده طرح ترافيك قرار ندارد به همين جهت اگر جزو افرادي هستيد كه استفاده از خودرو شخصي را به حمل و نقل عمومي ترجيح مي‌دهيد، اين محله انتخاب خوبي براي سكونت شما خواهد بود.

مطالعه بيشتر: اگر قصد خريد آپارتمان در محله پونك را داريد، ما در اين مقاله «آشنايي با محله پرطرفدار غرب پايتخت» شما را بيشتر با اين محله آشنا خواهيم كرد.

هرگاه كسي به‌ وسيله تلفن يا دستگاه‌هاي مخابراتي ديگر، براي اشخاص ايجاد مزاحمت نمايد، علاوه بر اجراي مقررات خاص شركت ‌مخابرات، به حبس از يك تا شش ماه محكوم خواهد شد.

به عنوان مثال تصور كنيد كه اگر بعد از هر مزاحمت تلفني، قربانيان اين جرم، موضوع را پيگيري كنند. در اين صورت تعداد مزاحمت‌ تلفني تا چه اندازه كمتر خواهد شد؟ اما معمولا مردم از كنار اين جرم مي‌گذرند و به دنبال آن، مرتكب اين جرم نيز وقتي با واكنشي مواجه نمي‌شود، به ارتكاب آن ادامه مي‌دهد. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي جرم مزاحمت تلفني و مجازات آن مي‌پردازيم.

انواع مزاحمت تلفني

مزاحمت‌هاي تلفني به صورت‌هاي گوناگون انجام مي‌گيرد:

• سوت كشيدن، سكوت و سپس فوت كردن در گوشي بدون وقفه.
• فحاشي و بيان حرف‌هاي ركيك نسبت به مخاطب و در مواردي دادن اخبار كذب و غيرواقعي به مخاطب و نيز بيان تهمت‌هاي ناروا كه ممكن است عواقب وخيمي به دنبال داشته باشد.
• عنوان اخبار كذب و تكان‌دهنده كه گاهي اوقات باعث شوك آني مي‌شود و آرامش خانواده‌ها را بر هم مي‌زند.

چه مجازاتي در انتظار مجرمان است؟

مجازات مرتكب جرم مزاحمت تلفني، علاوه بر اجراي مقررات خاص شركت مخابرات، در صورت شكايت شاكي، طبق ماده ۶۴۱ قانون مجازات اسلامي، حبس از يك تا ۶ ماه خواهد بود و در صورت گذشت شاكي تعقيب كيفري و اجراي مجازات متوقف نخواهد شد. به اين دليل كه اين جرم از جرايم عمومي است و قانون مجازات اسلامي اين جرم را در شمار جرايم قابل گذشت محسوب نكرده است.

اگر در اثر ارتكاب عمل مزاحم، شخص متحمل ضرر و زيان مادي هم شود، در اين صورت مطابق قوانين جاري كشور، شاكي مي‌تواند با تقديم دادخواست به دادگاه‌هاي حقوقي به همراه دلايل اقدام كند.

هرگاه دادگاه، متهم را مجرم بداند، مكلف است ضمن صدور حكم جزايي نسبت به مطالبه ضرر و زيان مدعي خصوصي نيز حكم صادر كند و هرگاه نياز بيشتر به تحقيق درباره ورود خسارت مدعي خصوصي باشد، پس از رسيدگي لازم نسبت به صدور حكم اقدام كند.

يكي از شيوه‌هاي اثبات مزاحمت تلفني، استناد به صداي ضبط ‌شده است. صداي ضبط‌ شده در رسيدگي به يك پرونده جزو موارد كمك كننده محسوب مي‌شود. گاهي دادياران، بازپرس‌ها يا قضات اين مساله را نمي‌پذيرند. چون ممكن است با توجه به پيشرفت تكنولوژي، صداي ضبط شده، ساختگي باشد.

پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي بيشتر با نكات حقوقي در اين زمينه، “اثبات مزاحمت به چه صورت است؟” را مطالعه كنيد.

در عقد نكاح دائم، طلاق مهم‌ترين شيوه‌ انحلال رابطه‌ زوجيت خواهد بود كه به واسطه‌ عقد نكاح ميان زن و مرد ايجاد شده است. طلاق، در دو نوع بائن و رجعي است.

عقد و قرارداد زماني‌كه به وجود مي‌آيد، آثاري را در پي خواهد داشت. گاه اجرا مي‌شوند و گاه نيز بدون اينكه به مرحله‌ اجرا برسند يا با گذشت مدت زماني از اجرا، به دلايل مختلف از بين مي‌روند. طلاق، انواع مختلفي دارد كه قانون مدني در ماده ۱۱۴۳ آن را به دو نوع بائن و رجعي تقسيم كرده است. در اين ميان، عقد ازدواج دائم ويژگي‌هاي خاص و برجسته‌اي در ميان عقود و قراردادها دارد كه همين خاص و متمايزبودن موجب شده است كه شيوه‌هاي خاصي نيز براي از بين رفتن آن پيش‌بيني شود. در اين بخش از مجله دلتا به بررسي آثار طلاق رجعي مي‌پردازيم.

مفهوم طلاق رجعي

هر طلاقي كه بائن نباشد، رجعي خواهد بود. طبق ماده ۱۱۴۵ قانون مدني، در موارد ذيل طلاق بائن است:

• طلاقي كه قبل از نزديكي با زن انجام شود.
• طلاق زن يائسه.
• طلاق خلع و مبارات تا وقتي‌كه زن رجوع به عوض نكرده باشد.
• سومين طلاق كه بعد از سه وصلت متوالي به عمل آيد اعم از اين كه وصلت در نتيجه رجوع باشد يا در نتيجه نكاح جديد.

پس از واقع‌شدن طلاق، به دلايل مختلفي زن براي مدتي نمي‌تواند ازدواج كند و به عبارت ديگر، شوهر اختيار كند. به اين دوره، عدّه گفته مي‌شود. رجعي‌ بودن طلاق به اين معنا است كه شوهر حق دارد و مي‌تواند در اين دوره، يعني دوره‌ عدّه به زن رجوع كند و زندگي زناشويي را از سر بگيرد.

آثار طلاق رجعي

اگر طلاق رجعي باشد، نكاح به صورت قطعي منحل نمي‌شود. اين درحالي است كه اگر طلاق صورت‌گرفته بائن باشد، با انجام طلاق، رابطه‌ زوجيت به صورت قطعي منحل مي‌‌شود و شوهر ديگر هيچ حقي براي رجوع ندارد.

در واقع در طلاق رجعي، قانون‌گذار اين فرصت را به مرد و زن مي‌دهد كه در ايام عدّه بتوانند تصميم نهايي خود را براي قطع يا ادامه‌ زندگي مشترك خود بگيرند.

تصميم به ادامه‌ زندگي مشترك با رجوع مرد صورت مي‌گيرد. در طلاق رجعي، رجوع حقي است كه براي مرد در نظر گرفته شده است و به صورت عملي و يك جانبه از سوي او انجام مي‌شود.

مرد مي‌تواند با هر لفظ يا رفتاري كه نشان‌دهنده‌ قصد وي براي رجوع و ادامه زندگي مشترك باشد، اين كار را انجام دهد.

اگر رجوع واقع شود، طلاق واقع‌شده، ديگر بدون اثر محسوب مي‌شود و ازدواج سابق با همه‌ آثاري كه قبلا هم داشته است ادامه مي‌يابد. درنتيجه، ديگر نيازي به مجدد خواندن صيغه عقد نيست.

پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي بيشتر با نكات حقوقي در اين زمينه، “طلاق عاطفي را جدي بگيريد” را مطالعه كنيد.

بر اساس قانون، استفاده از دفترچه بيمه فردي ديگر، براي انجام عمليات درماني، جرم به حساب مي‌آيد.

افراد گاهي از دفترچه درمان شخص ديگر استفاده مي‌كنند. بايد در نظر داشت كه اين عمل طبق قانون جرم محسوب مي‌شود. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي استفاده از دفترچه درماني فرد ديگر و جرم استفاده از دفترچه درماني ديگران مي‌پردازيم.

استفاده از دفترچه درماني فرد ديگر

بر اساس قانون، اوراق دفترچه درماني، در حكم اوراق بهادار دولتي هستند. هرگونه دخل و تصرف يا سوء استفاده از آن‌ها مشمول مقررات جعل اسناد دولتي است. به همين دليل فردي كه اقدام به اين كار كند، مجرم به حساب مي‌آيد.

در ماده ۵۳۶ قانون مجازات اسلامي آمده است كه، هرگاه فردي در اسناد يا نوشته‌هاي غير رسمي جعل كند و با علم به جعل از آن‌ها استفاده كند، علاوه بر جبران خسارات، به حبس از ۶ ماه تا ۲ سال يا به ۳ تا ۱۲ ميليون ريال جزاي نقدي محكوم خواهد شد.

مجازات پزشك متخلف چيست؟

اگر پزشك هم با علم و آگاهي از دفترچه فردي ديگر براي بيمار خود استفاده كند، او هم بايد مجازات قانوني را طي كند.

بر اساس قانون هر گاه فردي با توسل به عناوين و وسايل تقلبي از مزاياي مقرر در قانون به نفع خود استفاده كند، به پرداخت جزاي نقدي معادل دو برابر خسارت وارده محكوم مي‌شود. در صورت تكرار آن، به حبس از ۶۱ روز تا ۶ ماه محكوم خواهد شد.

كارشناسان ناظر بيمارستاني كه نمايندگاني از سوي سازمان تامين اجتماعي هستند، به موجب اختيارات و وظايفي كه بر عهده دارند، بر حسن اجراي قرارداد ميان بيمارستان‌ها و دفاتر اسناد پزشكي نظارت كرده و با بررسي دفترچه‌هاي درماني و تشخيص هويت بيماران، مانع سوءاستفاده احتمالي از دفترچه هاي تامين درمان ويژه بيمه شدگان تامين اجتماعي مي‌شوند.

براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر چه كساني مشمول بيمه بيكاري در زمان كرونا مي‌شوند؟ را مطالعه كنيد.

نقل و انتقال خودرو از رايج‌ترين و مهم‌ترين معاملات افراد جامعه محسوب مي‌گردد. لذا لازم است كه شهروندان از زواياي حقوقي و اجرايي اين‌گونه معاملات مطلع باشند تا از بروز خسارات احتمالي جلوگيري كنند. يكي از اين مراحل فك پلاك نام دارد.

در زمان خريد يك خودروي صفر، نصب پلاك آن را پليس انجام مي‌دهد. پس از نصب، پلاك به نام صاحب جديد آن ثبت مي‌شود. بعد از آن، در صورت بروز اتفاقي براي خودرو، ثبت آن به نام كسي كه پلاك خودرو به نام او است انجام مي‌شود. فك پلاك خودرو به معني جدا كردن پلاك خودرويي كه فروخته شده و نصب پلاك جديد بر روي آن است. يكي از مهم ‌ترين اقدامات در زمان فروش خودرو، فك پلاك آن است. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي اين موضوع مي‌پردازيم.

 طبق قوانين، براي خريد و فروش خودرو و تنظيم سند آن، مراحل زير بايد طي شوند

• در قدم اول مثل هر معامله ديگري، بايد ميان فروشنده و خريدار، قرارداد يا مبايعه نامه‌اي بسته شود. بر اساس آن قرارداد، طرفين آن بايد مشخصات كامل خودرو و زمان دقيق تنظيم سند را ثبت كنند.
  قراردادي كه بين طرفين وضع مي‌شود، بايد جامع و كامل باشد و همه منافع فروشنده و خريدار را در بر داشته باشد. همچنين تمامي مشخصات خودرو از جمله مدل، رنگ، وسايل آن، تك سوخت يا دوگانه سوز بودن و هر نوع مشخصات ديگري بايد در قرارداد قيد شود.
• پس از تنظيم قرارداد بين طرفين، بايد جهت تعويض پلاك خودرو اقدام شود. در اين مرحله هر دو طرف بايد به مراكز تعويض پلاك مراجعه كرده و پس از ارائه مدارك لازم، اقدامات براي نصب پلاك جديد انجام شود.

از مدارك لازم در اين مرحله مي‌ توان به مدارك شناسايي فروشنده و خريدار، برگ سبز خودرو، بنچاق به نام فروشنده و برگ كمپاني، مدارك مربوط به احراز آدرس و محل سكونت خريدار و مدارك مربوط به معاينه فني اشاره كرد.

براي فك پلاك به كجا بايد مراجعه كنيد؟

براي فك پلاك خودرو، فروشنده و خريدار بايد به مراكز نقل و انتقال خودرو كه وابسته به ناجا هستند مراجعه كنند.

در صورتي كه به هر دليلي نتوانند به آنجا مراجعه كنند، مي‌توانند براي انجام تعويض پلاك خودرو، هر دو طرف معامله با مراجعه به دفترخانه، مراحل تنظيم وكالت و اقدامات لازم را انجام دهند. اين اقدامات عبارتند از:

• وكالت فروش خودرو: با امضاي فروشنده در اين وكالت ديگر نياز به حضور در مراكز تعويض پلاك ندارد و تمام مراحل بر عهده خريدار است. يا فروشنده مي‌تواند وكيل خود را به جاي خود به اين مراكز بفرستد تا به جاي او مراحل لازم را طي كند.
• وكالت كاري: با تنظيم آن ميان فروشنده و خريدار، خريدار به عنوان وكيل مي‌تواند به تنهايي به مراكز تعويض پلاك مراجعه كرده و اقدامات لازم را براي فك پلاك انجام دهد.
  در صورتي كه خريدار از اين كار سر باز زد، فروشنده بايد با مراجعه به دادگاه حقوقي محل اقامت طرف مقابل يا محل تنظيم قرارداد، دادخواست تقاضاي الزام به فك پلاك را عليه او تنظيم كند.

نكته قابل توجه در اين مورد اين است كه تقاضاي فك پلاك تنها از جانب كسي كه پلاك خودرو به صورت قانوني به نام او است، امكان پذير است.

اگر مراجع قضايي حكم توقيف خودرو را صادر كنند، اين حكم در سيستم راهور ثبت شده و در صورت مشاهده، خودرو توقيف مي‌شود و براي تعويض پلاك به مراكز مربوطه معرفي مي‌شود.

پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي بيشتر با نكات حقوقي در اين زمينه، “نكات حقوقي خريد خودرو دست دوم” را مطالعه كنيد.

دليل اينكه در انتهاي وكالت از واژه بلاعزل استفاده مي‌شود، اين است كه موكل نتواند هر زمان كه بخواهد، وكيل را عزل نموده و موجب ضرر براي او شود. بنابراين اين‌گونه مي‌توان نتيجه گرفت كه افراد، به دليل اينكه به شخصه نمي‌توانند امور خود در زمينه معاملات و اداره اموال را انجام دهند، به همين دليل متوسل به تنظيم وكالت بلاعزل مي‌شوند.

وكالت قراردادي است كه افراد از طريق آن مي‌توانند شخصي را براي انجام يك عمل حقوقي مانند فروش ملك، طلاق، انجام امور اداري و … نماينده‌ خود قرار دهند. بنابراين در قرارداد وكالت، شخصي كه به ديگري نمايندگي مي­‌دهد را موكل و شخص دوم را وكيل يا نماينده مي‌نامند. نوعي ديگر از وكالت نيز وجود دارد كه به آن وكالت بلاعزل گفته مي‌شود. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي نحوه ابطال وكالت بلاعزل مي‌پردازيم.

وكالت بلاعزل چيست؟

در قرارداد وكالت هر يك از طرفين، موكل يا وكيل، مي‌­توانند هر زمان كه بخواهند قرارداد موجود بين خود را برهم زنند. يعني موكل اين حق را دارد كه وكيل خود را عزل كند و وكيل نيز مي­‌تواند از وكالت استعفا دهد. اما گاهي آن‌ها با يكديگر توافق مي‌­كنند كه امكان عزل وكيل و برهم زدن قرارداد وكالت توسط موكل، وجود نداشته باشد. شخصي كه وكالت بلا عزل مي دهد، حق عزل وكيل را از خود سلب مي­‌كند. اما راه قانوني براي باطل كردن وكالت بلاعزل وجود دارد كه در ادامه به آن اشاره خواهيم داشت.

نحوه ابطال وكالت بلاعزل

وكالت بلاعزل در دو صورت زير باطل مي‌شود:

• استعفاي وكيل از وكالت

  در صورتي‌كه وكيل، با حضور در يكي از دفاتر اسناد رسمي، از وكالت بلاعزل استعفا دهد، وكالت بلاعزل، باطل و بي‌اثر مي‌شود.

• ابطال وكالت بلاعزل در دادگاه

  گاهي شخصي كه وكالت بلاعزل داده، مدعي مي‌شود كه اصلا عقد لازمي بين دو طرف منعقد نشده است كه وي بخواهد عزل وكيل را بپذيرد يا نپذيرد.

• در چنين مواردي اين ادعا با بررسي مدارك و مستندات، شهادت شهود و يا اقرار خوانده (وكيل) قابل اثبات است. در اين گونه موارد لازم است تا وكيل يا نماينده، به دادگاه حقوقي مراجعه و دادخواست ابطال وكالت بلاعزل را ارائه كند. همچنين عوامل ديگري هم باعث از بين رفتن قرارداد وكالت مي‌شوند. اين عوامل عبارت‌اند از:

• فوت وكيل يا موكل
• جنون وكيل يا موكل
• از بين رفتن مورد يا موضوع وكالت
• پايان مدت وكالت

مدارك لازم براي دادخواست ابطال وكالت بلاعزل

• مدارك شناسايي مانند كارت ملي يا شناسنامه.
• استشهاديه و گواهي شهود.
• وكالت نامه‌اي كه ابطال آن مورد درخواست است.
• كليه مداركي كه با موضوع مرتبط است.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي بيشتر با ديگر نكات حقوقي، نحوه تنظيم وكالت بلاعزل را مطالعه كنيد.

طرح رئيسي كه آن را ارتقا يافته مسكن مهر ناميده‌اند با هدف ساخت چهار ميليون مسكن با استفاده از زمين رايگان و آورده اوليه صفر رونمايي شد.

اگر قصد خريد آپارتمان در جنت آباد را داريد، بايد بدانيد كه اين محله به سه بخش (مركزي، شمالي و جنوبي) تقسيم مي‌شود كه درباره هر كدام به تفكيك توضيح خواهيم داد.

اگر قصد خريد آپارتمان در جنت آباد را داريد با ما در «مجله ملكي دلتا» همراه باشيد تا شما را بيشتر با اين محله آشنا كنيم.

محله جنت آباد در منطقه 5 شهرداري تهران واقع شده كه يكي از محله‌هاي شمال غرب پايتخت محسوب مي‌شود كه آب و هواي خوب آن مزيت اين محله را چند برابر كرده است.

شما با گذر از اين محله شاهد ساختمان‌ها و برج اي نوسازي بسياري خواهيد بود كه آرامش و خلوتي اين محله قطعاً براي شما نيز جالب توجه خواهد بود.

جنت آباد به سه بخش جنت آباد مركزي، جنت آباد شمالي، و جنت آباد جنوبي تقسيم شده كه در ادامه بيشتر با آن آشنا خواهيم شد.

جنت آباد شمالي

اگر قصد خريد آپارتمان در جنت آباد شمالي را داريد لازم است كه بدانيد، اين محله نسبت به جنت آباد مركزي و جنوبي از قيمت پايين‌تري برخوردار است.

مهم‌ترين خيابان‌هاي محله جنت آباد شمالي شامل ايرانشهر، گلستان غربي و شرقي و انصار المهدي هستند كه اين محله از شمال به بلوار سيمون، از جنوب به بزرگراه شهيد آبشناسان، از غرب به بزرگراه شهيد باكري و از شرق به بزرگراه شهيد ستاري و خيابان ميلاد منتهي مي‌شود.

جنت آباد جنوبي

اما اگر قصد خريد آپارتمان در جنت آباد جنوبي داريد بايد بگوييم كه اين محله به نسبت جنت آباد مركزي و شمالي متقاضيان بيشتري براي خريد مسكن دارد.

يكي از خيابان‌هايي كه در اين محله محبوبيت زيادي براي خريد ملك دارد، خيابان‌هاي چهار باغ شرقي و چهار باغ غربي و كوچه‌هاي منتهي به اين دو خيابان است كه باعث شده قيمت ملك در اينجا به نسبت جنت آباد شمالي و مركزي بالاتر باشد.

اين محله از شمال به بزرگراه همت، از جنوب به خيابان آيت الله كاشاني و از شرق به شهيد ستاري و از غرب به بزرگراه شهيد باكري منتهي مي‌شود از همين رو دسترسي خوبي به غرب پايتخت دارد.

جنت آباد مركزي

اما اگر جزو آن دسته از افرادي هستيد كه قصد خريد آپارتمان در جنت آباد مركزي را داريد، قصد داريم شما را بيشتر با اين بخش از محله جنت آباد آشنا كنيم.

جنت آباد مركزي بعد از جنت آباد جنوبي محبوبيت بيشتري براي خريد ملك دارد كه خيابان‌هاي مخبري و شانزده متري اول و دوم متقاضيان بيشتري براي خريد ملك دارد؛ هر چند كه تفاوت زيادي از لحاظ شهرسازي و نوع دسترسي در اين سه بخش (جنت آباد مركزي، شمالي و جنوبي) وجود ندارد.

جنت آباد مركزي از جنوب به بزرگراه همت، از شمال به شهيد آبشناسان، از شرق به بزرگراه شهيد ستاري  از غرب به بزرگراه باكري منتهي مي‌شود.

مطالعه بيشتر: اگر قصد خريد آپارتمان در محله جنت آباد را داريد، ما در اين مقاله «بخارست محله اي ديپلمات‌نشين» شما را بيشتر با اين محله آشنا خواهيم كرد.