مجله دلتا

مجله حقوقي

وضعيت ارث مرد در صورت فوت همسر

۲۸ بازديد

زوجين تنها در صورت ازدواج دائمي از يكديگر ارث مي‌برند.

وضعيت ارث مرد از همسر

در ارث، انتقال مالكيت هم به صورت بلاعوض بوده و هم به نحو قطعي و دائمي محقق مي‌شود. ارث داراي حالات و فرض‌هاي متعددي است. در اين نوشتار از مجله اينترنتي دلتا به بررسي وضعيت ارث مرد از همسر وي مي‌پردازيم.

وضعيت ارث مرد از همسر

زوجين تنها در صورت ازدواج دائمي از يكديگر ارث مي‌برند و در ازدواج موقت، حتي اگر به صورت شرط ضمن عقد اين موضوع قيد شده باشد هم زوجين از يكديگر ارث نمي‌برند. مطابق با قانون مدني، چنانچه مردي همسرش فوت كند، اگر داراي فرزند مشترك با همسر خود بوده باشد سهم الارث او از اموال باقي مانده خانم يك چهارم خواهد بود و چنانچه فرزندي نداشته باشند سهم الارث مرد يك دوم خواهد بود، اما اگر خانمي همسرش را از دست بدهد چنانچه فرزند مشتركي با مرد داشته باشد يك هشتم باقي مانده از اموال مرد را ارث مي‌برد و در صورتي كه فرزندي نداشته باشد سهم الارث خانم يك چهارم اموال خواهد بود. اگر مرد فقط و فقط تنها وارث همسر خود باشد تمام سهم الارث را مالك مي‌شود ولي اگر خانم فقط وارث همسر خود باشد و هيچ وارث ديگري نباشد فقط به ميزان سهم خود ارث مي‌برد (يك چهارم اموال) و باقي مانده اموال جز اموال مجهول المالك شناخته مي‌شود و زن مالك آن‌ها نمي‌شود.

(براي مشاوره حقوقي در خصوص ارث از طريق بخش پرسش و پاسخ حقوقي مجله دلتا با ما در ارتباط باشيد.)

وضعيت ارث مرد از همسر

حالات استثنايي ارث مرد و زن

همانطور كه اكثريت جامعه نيز به اين موضوع آگاه هستند كه زوجين فقط در صورتي از هم ارث مي‌برند كه داخل رابطه زوجيت با يكديگر باشند و درصورت طلاق و جدايي زوجين از يكديگر ارثي تعلق نخواهد گرفت؛ اما طبق ماده ۹۴۳ قانون مدني، با ايجاد يك حالت استثنايي خلاف موارد گفته شده مقرر كرده است، آن هم در صورتي است كه، مردي همسر خود را طلاق دهد (درخواست طلاق از سوي مرد بوده باشد) و مرد يا زن قبل از انقضا مدت ۳ ماه فوت كنند ارث به طرف ديگر تعلق مي‌گيرد. حالت استثنايي ديگر را ماده ۹۴۴ قانون مدني به وجود آورده است كه بيان داشته است: اگر شوهر در حالي كه مريض است همسر خود را طلاق دهد و ظرف يك سال از تاريخ طلاق به سبب همان بيماري كه در حين طلاق وجود داشته است فوت كند خانم از او ارث مي‌برد هر چند درخواست طلاق از سوي خانم بوده باشد، ولي اين امر مشروط بر اين است كه خانم ازدواج مجدد نكرده باشد.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر مطلب جنين در چه شرايطي ارث مي‌برد؟ را در مجله حقوقي مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

جنين در چه شرايطي ارث مي‌برد؟

وضعيت ارث زن در صورت فوت شوهر

تقسيم ارث خانه به چه صورت انجام مي‌شود؟

نوه در چه شرايطي ارث مي‌برد؟

موارد صدور چك سفيد امضا

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

بخشي از مهريه را مي‌توان بخشيد؟

۲۷ بازديد

زن براي بخشيدن كل مهريه يا قسمتي از آن نياز به مراجعه به دادگاه ندارد.

بخشيدن مهريه

مهريه به عنوان مهم‌ترين حق مالي زن در نظر گرفته شده است كه تا زمان پرداخت آن توسط شوهر به زن، به عنوان دين بر گردن شوهر خواهد ماند. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي موضوع بخشيدن بخشي از مهريه مي‌پردازيم.

بخشيدن بخشي از مهريه

مطابق ماده ۱۰۸۲ قانون مدني، بلافاصله پس از جاري شدن خطبه عقد، زن مالك مهريه مي‌شود و مي‌تواند هر تصرفي كه مايل باشد در آن داشته باشد، حتي مي‌تواند هر زمان كه بخواهد تمام يا مقداري از آن را به شوهرش ببخشد كه نشان دهنده مالكيت زن بر مهريه است. زماني كه زن در سندي رسمي يا عادي، تمام يا قسمتي از مهر خود را به مرد ببخشد، به اين كار بذل مهريه يا بخشيدن مهريه مي‌گويند. در واقع با توجه به مالكيت مطلق زن بر مهريه‌اش زن مي‌تواند آن را به شوهرش ببخشد كه اگر بخشش به صورت رسمي انجام شود بايد يك سري شرايط قانوني در نظر گرفته شده از جانب زن انجام شود.

(براي مشاوره حقوقي در خصوص مهريه از طريق بخش پرسش و پاسخ حقوقي مجله دلتا با ما در ارتباط باشيد.)

بخشيدن قسمتي از مهريه در مقابل گرفتن حق يا مالي از شوهر يا بدون هيچ عوضي از طرف زن به مرد امكان‌پذير است و زني كه تمايل به بخشيدن قسمتي از مهريه به شوهرش را دارد حتما لازم نيست كه تمام مقدار مهريه را ببخشد. قانون مقدار خاصي را براي بخشش مهريه از طرف زن به مرد تعيين نكرده و اختيار آن با خود زن و يا با توافق طرفين است.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر عدم حضور زوجين براي ثبت طلاق چه عواقبي دارد؟ در مجله حقوقي دلتا مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

حق حبس مهريه و شرايط آن

تعلق مهريه با تمكين ارتباط دارد؟

در چه صورت مهريه به زن تعلق نمي‌گيرد؟

بدون طلاق مي‌توان مهريه را گرفت؟

در صورت ناتواني در پرداخت مهريه چه بايد كرد؟

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

مجازات توهين به كارمند دولت

۲۸ بازديد

توهين در حقوق جزا به معني كوچك كردن و خوار شمردن و ضعيف كردن شخصي است.

توهين به كارمند دولت

در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي مجازات توهين به كارمند دولت مي‌پردازيم.

توهين به كارمند دولت

توهين به كاركنان دولت از جمله‌ مواردي است كه قانون‌گذار همواره براي حفظ حريم كاركنان دولت و عدم تعدي به آن‌ها در اين زمينه قانون‌گذاري كرده است. بنا به ماده ۶۰۹ قانون مجازات اسلامي هركس با توجه به سمت، به يكي از روساي سه قوه يا معاونان رئيس جمهوري يا وزرا يا يكي از نمايندگان مجلس شوراي اسلامي يا‌ نمايندگان مجلس خبرگان يا اعضاي شوراي نگهبان يا قضات يا اعضاي ديوان محاسبات يا كاركنان وزارتخانه‌ها و موسسات و شركت‌هاي دولتي و‌ شهرداري‌ها در حال انجام وظيفه يا به سبب آن توهين كند به سه تا شش ماه حبس و يا تا ۷۴ ضربه شلاق و يا جزاي نقدي محكوم مي‌شود.

( براي مشاوره حقوقي در خصوص توهين از طريق بخش پرسش و پاسخ حقوقي مجله دلتا با ما در ارتباط باشيد.)

توهين به كارمند دولت

مجازات توهين به كارمند دولت

طبق ماده ۶۰۹ قانون مجازات اسلامي هركس به كارمندان دولتي توهين كند علاوه بر جزاي نقدي و شلاق به مجازات حبس نيز محكوم مي‌شود. البته زمان اهانت به كارمند تعيين كننده است. كارمند بايد در محل كارش حضور داشته باشد يا اينكه او در ماموريتي باشد كه به نحوي در ارتباط با شغلش باشد و به او توهين شود، در اين موارد عمل صورت گرفته مشمول ماده ۶۰۹ قانون مجازات خواهد بود؛ در غير اين صورت توهين عادي محسوب مي‌شود كه طبق ماده ۶۰۸ قانون مجازات اسلامي، مجازات آن جزاي نقدي و شلاق است.

نفس توهين حتما نبايد به صورت لفظ باشد؛ بلكه مواردي نظير حركات دست و حتي هل دادن كارمند دولت يا توجه نكردن به دستورات و عدم رعايت يك‌ سري مقررات، از مصاديق توهين است.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر، مطلب جرم تهديد به انتشار عكس خصوصي افراد را در مجله حقوقي دلتا مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

چگونه از مجرد بودن خواستگار خود مطمئن شويم؟

موارد صدور چك سفيد امضا

مجازات خيانت در امانت

نكاتي كه بايد درباره چك تخليه بدانيد!

تهديد به آبروريزي و عواقب آن

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

مراقب باشيد؛ با يك تماس حسابتان را خالي نكنند

۳۴ بازديد

كلاهبرداري با وجود هشدارهاي فراوان پليس و برقراري تمهيداتي از قبيل رمز پويا و تاييد دومرحله‌اي انتقال پول در حساب‌هاي بانكي همچنان در جريان است و قرباني مي‌گيرد.

كلاهبرداري تلفني

از جديدترين روش‌هاي كلاهبرداري تلفني مربوط به برنامه پيام‌رسان واتس‌اپ است. در اين روش كلاهبرداران با شناسايي تصادفي شماره تلفني كه در واتس‌اپ روشن و امكان برقراري ارتباط صوتي با آن مقدور است؛ ابتدا طعمه‌هاي خود را زير نظر مي‌گيرند. در صورتي كه ساعات اتصال تلفن مورد نظر به واتس‌اپ به صورت مرتب باشد، در يك روز كاري و در ساعات شلوغ، زماني كه فرد، طبعا وقت كمتري براي فكر كردن دارد، عمليات كلاهبرداري شروع مي‌شود. در اين نوشتار از مجله اينترنتي دلتا به بررسي موضوع پيگيري كلاهبرداري تلفني مي‌پردازيم.

كلاهبرداري با تماس تلفني

تماس صوتي ابتدا در واتس‌اپ برقرار مي‌شود. كلاهبرداران با لحن موجه در ابتدا خود را معرفي كرده و بعد بلافاصله يك داستان جعلي را بيان مي‌كنند. اين داستان عموما داراي دو مشخصه است: اول آن‌كه در ارتباط با وقايع روز است. مثلا فرض بگيريد وزير ارتباطات در اظهاراتي گفته است كه بايد قيمت اينترنت پايين بيايد يا مبالغي كه توسط اپراتورها از حساب مشتركان كسر شده به حساب آن‌ها واريز خواهد شد. اين اظهارات، باعث مي‌شود تا مردم در انتظار تغييري در رويكرد دستگاه‌هاي دولتي باشند و كلاهبرداران در همين فضاي انتظار، عمليات خود را آغاز مي‌كنند.

(براي مشاوره حقوقي در خصوص جرايم رايانه‌اي از طريق بخش پرسش و پاسخ حقوقي مجله دلتا با ما در ارتباط باشيد.)

كلاهبرداري تلفني

دومين خصوصيت داستان جعلي كلاهبرداران، نام بردن از اشخاص مشهور است. مثلا مي‌گويند ما از فلان برنامه معروف راديويي تماس مي‌گيريم و در حال حاضر آقاي فلاني (فرد مشهود) در استوديو حضور دارد و به قيد قرعه شما برنده مبلغي براي يك سفر زيارتي شده‌ايد. پس از اينكه شما را در يك فضاي دروغين مسابقه‌اي قرار مي‌دهند؛ شما را برنده اعلام مي‌كنند و از زبان وزير ارتباطات يا ساير چهره‌هاي نام آشنا، از شما خواسته مي‌شود براي دريافت جايزه نقدي، شماره كارت، شماره حساب و ساير اطلاعات شخصي كارت اعتباري خود مانند رمز دوم و كد اعتبارسنجي  CVV۲ را در اختيار اين برنامه قرار دهيد و در اين صورت است كه كارت بانكي شما خالي مي‌شود.

پيگيري كلاهبرداري تلفني

براي جلوگيري از كلاهبرداري تلفني به تبليغات و تماس‌هاي مشكوك وسوسه انگيز نبايد توجه كرد و جهت گرفتن جايزه نيازي به درج اطلاعات حساب‌هاي بانكي شامل رمز اول و دوم و ساير اطلاعات كارت نيست و در صورت مواجهه با اين گونه تماس‌ها بدانيد كه موضوع خوش حسابي و برنده شدن جعلي بوده و موضوع را از طريق سايت اينترنتي فتا به آدرس  www.cyberpolice.ir  اطلاع رساني كنيد.

پيشنهاد مطالعه: براي مطالعه مطلب اگر اينترنتي سرمان كلاه رفت چه كنيم؟ را در مجله حقوقي دلتا مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

اگر اينترنتي سرمان كلاه رفت چه كنيم؟

پيشگيري از كلاهبرداري با رمز پويا

از كلاهبرداري پانزي چه مي‌دانيد؟

حق حبس مهريه و شرايط آن

مراحل اعلام مفقودي چك

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

تمديد اجاره در زمان كرونا به چه صورت است؟

۳۳ بازديد

طبق مصوبه دولت و ستاد ملي مبارزه با كرونا تمديد اجاره اماكن در اين زمان به اين صورت است كه، مالكي كه مال اجاره را به ديگري نفروخته باشد حق درخواست تخليه ندارد و بايد با مستاجر خود تمديد كند.

تمديد اجاره در كرونا

احكام اجاره بر اين مبنا است كه توافق و قرارداد طرفين اجاره تا پايان زمان مقرر بين طرفين الزام‌آور است. براي مثال در عرف اجاره قراردادها يك ساله است و پس از پايان يك سال موجر مي‌تواند تخليه ملك خود را بخواهد زيرا از ابتدا توافق آن‌ها بر يك سال بوده است و امكان تمديد قرارداد با توافق دوباره ممكن است اما با اين وجود، در اثر وضعيت اضطراري و خطرناك دولت با استفاده از قوه حاكميت خود اراده خود را دخيل در اراده طرفين عقد يعني موجر و مستاجر بسازد و به جهت وضعيت ناشي از بيماري واگير كرونا و جلوگيري از نقل مكان‌هاي پر شمار و سرگرداني مستاجران اراده خود را به نفع مستاجران به صورت حاكميت اعمال كند. اين امر در زمان شيوع كرونا بحث جدي به خود گرفت. در اين نوشتار از مجله اينترنتي دلتا به بررسي تمديد اجاره در زمان كرونا مي‌پردازيم.

تمديد اجاره در زمان كرونا

طبق مصوبه دولت و ستاد ملي مبارزه با كرونا مقرر شده است كه در زمان شيوع كرونا هيچ يك از مالكين نمي‌توانند بيش از مقدار معيني اجاره بها را افزايش بدهند كه اين ميزان براي شهر تهران ۲۵ درصد و براي كلان شهرها ۲۰ درصد است و براي شهرهاي كم جمعيت‌تر ۱۵ درصد خواهد بود. به عبارت ديگر مستاجران مي‌توانند در مال اجاره‌اي همچنان ساكن بمانند و اگر موجر تصميم بر افزايش اجاره‌بها گرفته باشد و اين افزايش بيشتر از ارقام گفته شده باشد مستاجر مي‌تواند از قبول آن سر باز زند و افزايش اجاره‌بها تا حدود مشخص شده قابل پذيرش است.

تمديد اجاره در كرونا

استثنائات مصوبه تمديد اجباري اجاره و امكان تخليه

اگر مستاجر از قبل طبق تعهداتي كه داشته تخلف كرده و سبب ايجاد حق فسخ شده باشد تمديد اجاره براي موجر شامل اين مصوبه نيست و امكان فسخ و تخليه وجود دارد. اگر مالك ملك را رسما فروخته باشد از تاريخ فروش مستاجر ۲ ماه فرصت تخليه دارد.

عدم حق تخليه اجاره تا چه زماني است؟

طبق مصوبه اعلام شده عدم حق تخليه اجاره تا زمان پايان بيماري كرونا معتبر است.

تخليه ملك در زمان كرونا زماني ممكن است كه يا مستاجر راضي باشد يا آن دو شرط يعني تخلف مستاجر از تعهدات خود و فروش رسمي ملك توسط موجر از قبل اتفاق افتاده باشد. در غير اين صورت امكان تخليه وجود ندارد.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر مطلب تمديد قرارداد اجاره و نكات آن را در مجله حقوقي مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

حق حبس مهريه و شرايط آن

مراحل اعلام مفقودي چك

مطالبه مهريه پس از بخشيدن آن ممكن است؟

آيا ويروس ايكس تهديد جديدي براي بشريت است؟

شناسايي دو نوع جديد از ويروس كرونا در آمريكا

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

زناني كه عده طلاق ندارند

۲۵ بازديد

يكي از مهم‌ترين احكام طلاق، لزوم نگه داشتن مدت زماني تحت عنوان عده براي زنان است به اين معنا كه زن در طول اين مدت نمي‌تواند با مرد ديگري ازدواج كند.

عده طلاق زنان

از جمله مهم‌ترين آثار طلاق، آن است كه زن پس از آن، بايد مدتي را به عنوان عده منتظر بماند و پس از آن مدت، در صورت تمايل به زوجيت ديگري در آيد. در خصوص لزوم نگهداري عده مسائلي همچون جلوگيري از اختلاط نسل و همچنين احترام به نكاح سابق بيان شده است؛ اما مطابق قانون و شرع، بعضي از زناني كه طلاق مي‌گيرند، نيازي به نگهداشتن عده ندارند و طلاق آن‌ها از نوع طلاق بائن است. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي زناني كه عده طلاق ندارند مي‌پردازيم.

عده طلاق دختر باكره

در ماده ۱۱۴۵ قانون مدني، موارد طلاق بائن مشخص شدند. در حالت كلي، زنان بعد از طلاق بايد عده نگه دارند، اما از آن جهت كه هدف از عده طلاق جلوگيري از اختلاط نسل است، در خصوص زناني كه امكان بارداري آن‌ها و اختلاط نسل متصور نيست، نيازي هم به نگه داشتن عده طلاق توسط آن‌ها نيست. بر اين اساس، در صورتي كه زن پيش از طلاق باكره باشد، نيازي به نگه داشتن عده ندارد؛ چرا كه امكان بارداري او متصور نيست. مهم‌ترين مثال آن، طلاق در دوران عقد است كه در صورت عدم وقوع رابطه زناشويي و باكره بودن، طلاق از نوع بائن بوده و عده نيز ندارد. بنابراين ، قانون‌گذار مدتي براي عده طلاق دختر باكره تعيين نكرده است.

(براي مشاوره حقوقي در زمينه طلاق از طريق بخش پرسش و پاسخ حقوقي مجله دلتا با ما در ارتباط باشيد.)

عده طلاق زنان

عده طلاق زن يائسه

در مواردي كه زن يائسه شده است نيز نگهداري عده لزومي نخواهد داشت، منظور از زن يائسه زني است كه به سن يائسگي رسيده و امكان بارداري او وجود ندارد. خلاصه آن‌كه، عده طلاق دختر باكره و عده طلاق زن يائسه در قانون و شرع پيش بيني نشده است و اين زنان نيازي به نگه داشتن عده نخواهند داشت. طلاق زن يائسه هم از نوع طلاق بائن محسوب مي‌شود. تنها موردي كه زن يائسه موظف به نگهداشتن عده است، عده وفات شوهر است.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر مطلب زن خيانتكار مهريه تعلق مي‌گيرد؟ را در مجله حقوقي مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

طلاق به دليل نازايي هر يك از زوجين به چه صورت است؟

جدايي زن با داشتن حق طلاق

فرار از صحنه تصادف چه مجازاتي دارد؟

شرايط دوازده‌گانه طلاق از طرف زن

خريد ملك ورثه ‌اي و نكات آن

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

حساب بانكي به چه دلايلي توقيف مي‌شود؟

۳۰ بازديد

انسداد يا توقيف حساب بانكي به معناي بازداشت وجوه بانكي است كه اين امر تنها بر اساس قوانين صورت مي‌پذيرد.

توقيف حساب بانكي

شايد تا به حال با افرادي مواجه شده‌ايد كه به دلايلي حساب بانكي‌شان توقيف شده است. اما اصولا توقيف حساب بانكي به چه دلايلي صورت مي‌گيرد و چگونه مي‌توان در چنين شرايطي آن را رفع توقيف كرد؟ در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي موضوع دلايل توقيف حساب بانكي مي‌پردازيم.

حساب بانكي به چه دلايلي توقيف مي‌شود؟

 از مهم‌ترين دلايل توقيف حساب بانكي ، مي‌توان به موارد زير اشاره كرد:

  • مقررات داخلي بانك‌ها: به عنوان مثال راكد ماندن طولاني مدت حساب يا ناقص بودن مشخصات شناسايي مشتري مي‌تواند از دلايل انسداد حساب بانكي به شمار رود كه معمولا با مراجعه به بانك مي‌توان اين مشكل را بر طرف كرد.
  • مسدودي حساب بانكي به خاطر ضمانت وام: افرادي كه ضامن وامي شده‌اند، در صورتي‌كه فرد وام گيرنده نتواند اقساط خود را پرداخت كند، حساب ضامن مسدود خواهد شد.
  • مسدودي حساب بانكي به خاطر چك بلامحل: حساب افرادي كه چك بلامحل كشيده‌اند به مدت ۷ سال از تاريخ آخرين چك برگشتي مسدود خواهد شد.
  • دستور مرجع قضايي: از جمله اقدامات تاميني كه جهت حفظ حقوق مردم و به ويژه خواهان يا شاكي در مراجع قضايي اعم از دادسرا، دادگاه‌هاي بدوي و تجديد نظر امكان آن وجود دارد صدور دستور توقيف حساب بانكي افراد به ميزان مورد دعوي است. در موارد مختلف قانون اين امر را به عنوان تكليف يا اختيار براي مراجع قضايي در نظر گرفته است. به عنوان مثال در آرايي كه موضوع آن محكوميت سازمان طرف شكايات به پرداخت وجه در حق محكوم‌له است و علي‌رغم احضار و اخذ تعهد مبني بر اجراي حكم، محكوم عليه از اجراي راي خودداري كرده باشد دادرس اجراي احكام مي‌تواند پس از انقضا مدت يكسال از تاريخ ابلاغ راي نسبت به توقيف حساب محكوم عليه و پرداخت از آن به ميزان محكوم به اقدام كند.

(براي مشاوره حقوقي از طريق بخش پرسش و پاسخ حقوقي مجله دلتا با ما در ارتباط باشيد.)

توقيف حساب بانكي

كدام مراجع صلاحيت توقيف حساب بانكي افراد را دارند؟

به طور كلي حساب بانكي افرادي كه مطابق با ضوابط و دستور العمل‌هاي بانكي افتتاح شده است مي‌تواند توسط برخي مراجع در شرايطي خاص مسدود شود كه از جمله اين مراجع مي‌توان به موارد زير اشاره كرد:

  • دستوري كه توسط مراجع قضايي صادر شده است.
  • دستوري كه به صورت مستقيم بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران صادر شده است.
  • در صورتي كه مشتري تقاضا كند.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر مطلب انواع ضمانت‌هاي بانكي را در مجله حقوقي مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

توقيف اموال چگونه انجام مي‌شود؟

فرار از صحنه تصادف چه مجازاتي دارد؟

در صورت ناتواني در پرداخت مهريه چه بايد كرد؟

حمل خودرو با جرثقيل در حضور راننده قانوني است؟

راهكارهايي براي پيشگيري از جعل امضا چك

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

شكايت از همسايه مزاحم

۱۷ بازديد

براي شكايت از همسايه مزاحم مي‌توان از طريق مراجع قانوني پيگيري كرد.

مزاحمت همسايه

مشكلات همسايگي در ساختمان‌‌ها آن‌قدر زياد است كه مي‌توان چندين ساعت را به آن اختصاص داد، اما از جمله مهم‌ترين مشكلات مي‌توان به اقداماتي كه سبب از بين رفتن آرامش و آسايش مي‌شود اشاره كرد. شنيدن صداي بلند موسيقي، تعميرات ساختماني، نگهداري حيوان در خانه و بسياري مورد ديگر همه باهم منجر به اين مي‌شود تا مشكلات در ساختمان بيشتر شود اختلاف‌هاي آپارتمان نشيني به وجود بيايد. بهترين و اولين راهي كه توصيه مي‌شود صحبت كردن و حل مشكل به صورت مسالمت‌آميز است، اما اگر اين موضوع آن‌قدر ادامه پيدا كند كه نتوان با صحبت آن را برطرف كرد مي‌توان از طريق شكايت و مراجعه به قانون آپارتمان نشيني راه حلي مناسب براي آن پيدا كرد. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي موضوع شكايت از مزاحمت همسايه مي‌پردازيم.

براي شكايت از مزاحمت همسايه به كجا بايد مراجعه كرد؟

براي شكايت از مزاحمت همسايه مي‌توان ابتدا به دادسرا يا شوراي حل اختلاف محل خانه خود برويد و سپس دعوايي عليه همسايه‌اي كه سر و صدا مي‌كند داشته باشيد.

(براي مشاوره حقوقي از طريق بخش پرسش و پاسخ حقوقي مجله دلتا با ما در ارتباط باشيد.)

پس از مراجعه به دادسرا و شوراي حل اختلاف، مدارك و به عنوان شاهد ساير همسايگان را هم با خود ببريد؛ در دادخواست بايد ابتدا مشخصات فردي، آدرس پستي دو طرف اختلاف و همچنين دليل شكايت به طور كامل ذكر شود البته توجه به اين نكته بسيار ضروري است كه اگر مشكل سر و صدا از مستاجر باشد صاحب خانه بايد اوضاع را بررسي كند و در صورت لزوم اقدامات پيگيري را انجام دهد.

پيشنهاد مطالعه: براي مطالعه مطلب اگر اينترنتي سرمان كلاه رفت چه كنيم؟ را در مجله حقوقي دلتا مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

تهديد به آبروريزي و عواقب آن

هر فرد تا چه ميزان از اموالش را مي‌تواند وصيت كند؟

جنين در چه شرايطي ارث مي‌برد؟

ديه تصادفات رانندگي را چگونه بگيريم؟

تهيه جهيزيه بر عهده زن است يا شوهر؟

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

راهكار‌هاي مطالبه چك برگشتي

۲۶ بازديد

 چك نوشته‌اي است كه به موجب آن، فرد صادركننده همه يا بخشي از موجودي خود را كه نزد بانك قرار دارد به شخص ثالث حواله مي‌كند.

مطالبه چك

يكي از مشكلات حقوقي در جامعه، كه خيلي از شهروندان به نوعي با آن درگير هستند، «دعاوي مربوط به چك و چك‌هاي برگشتي» است. در صورتي كه چك به دلايلي، با گواهي عدم پرداخت از سوي بانك مواجه شود، دارنده‌ چك براي مطالبه‌ وجه آن و رسيدن به حقوق خود، از چهار روش مي‌تواند اقدام كند. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي موضوع مطالبه چك برگشتي مي‌پردازيم.

مطالبه چك برگشتي

با توجه به قانون وصول وجه چك‌ با اصلاحات سال ۱۳۸۲، دارنده‌ چك مي‌تواند بعد از دريافت گواهي عدم پرداخت از بانك مربوط اقدام به طرح شكايت كيفري كند. البته، طرح شكايت كيفري منوط به اين است كه، دارنده‌ چك زمان‌هاي شش ماهه را رعايت كرده باشد. يعني اولاً: ظرف شش ماه از تاريخ صدور چك، براي وصول وجه چك‌ آن به بانك مراجعه كرده باشد. ثانياً: بعد از مراجعه به بانك و دريافت گواهي عدم پرداخت، اقدام به طرح شكايت كيفري كند. شكايت كيفري فقط عليه صادركننده‌ چك امكان‌پذير است. از طرفي، براساس اصلاحات قانون صدور چك‌ در سال ۱۳۸۲، چك‌هاي وعده دار، بدون تاريخ، سفيد امضا، مشروط و بابت تضمين انجام معامله، بدون جنبه‌ كيفري اعلام شده است. بنابراين، در صورتي كه هر كدام از اين موارد، اثبات شود؛ در آن صورت، طرح شكايت كيفري به نتيجه نخواهد رسيد. چرا كه، در اين موارد، صادركننده‌ چك قابل تعقيب كيفري نيست.

براي نقد كردن چك با ثبت اسناد چه محدوديت هايي وجود دارد؟

اجراي ثبت اسناد در مقايسه با مراجعه به محاكم دادگستري، محدوديت‌هايي دارد:

  • در صورتي دستور اجرا صادر مي‌شود كه بانك مطابقت امضا چك با نمونه امضا صادركننده را گواهي كرده باشد.
  • صدور اجراييه، تنها عليه صادركننده چك صورت مي‌گيرد نه عليه پشت‌نويس.
  • فقط مبلغ مندرج در چك قابل مطالبه است نه خسارت ناشي از آن.
  • متقاضي بايد قبل از صدور اجراييه، ده درصد مبلغ مورد درخواست را به صندوق اجرا واريز كند.
  • متقاضي صدور اجراييه ثبتي بايد به اداره اجراي ثبت اسناد محل شعبه بانكي مراجعه كند، كه چك به عهده آن صادر شده است.

مطالبه چك

وصول چك با مراجعه به دادگاه به چه صورت است؟

  • تنظيم دادخواست با عنوان مطالبه وجه چك عليه صادركننده يا پشت‌نويس‌ها يا ضامنان چك.
  • مطالبه وجه مندرج در چك به علاوه خسارت تاخير در پرداخت آن.
  • ضميمه كردن رونوشت برابر با اصل شده گواهينامه عدم پرداخت به همراه رونوشت برابر با اصل شده چك برگشت‌خورده به دادخواست.
  • دارنده چك بايد به دادگاهي مراجعه كند كه به نشاني صادر كننده نزديك باشد.
  • با نتيجه رسيدن شكايت كيفري در دادگاه، مرجع قضايي فقط صادر كننده را حبس مي‌كند.
  • در اين روش مي‌توان عليه همه مسئولان چك يعني صادركننده، پشت‌نويس‌ها يا ضامنين اقامه دعوا و وجه چك را درخواست كرد.

وصول چك توسط شوراي حل اختلاف به چه صورت است؟

  • شامل چك‌هايي با مبلغ پايين مي‌شود.
  • مبلغ چك نبايد بيش از ۲۰ ميليون ريال باشد.
  • دارنده چك مي‌تواند در زماني كوتاه و سريع‌تر به مبلغ مندرج در آن دست يابد.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي بيشتر با نكات حقوقي مطلب مجازات خيانت در امانت را در مجله حقوقي  مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

حق حبس مهريه و شرايط آن

مجازات خيانت در امانت

حساب بانكي به چه دلايلي توقيف مي‌شود؟

جدايي زن با داشتن حق طلاق

بيت كوين چگونه قانوني مي‌شود؟

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

مي‌توان آپارتمان را بابت مهريه توقيف كرد؟

۲۶ بازديد

خانه يا ملك مي‌تواند به علت عدم پرداخت مهريه، توقيف شود.

توقيف آپارتمان

مهريه از جمله اموالي است كه پس از عقد ازدواج به زن تعلق مي‌يابد و هر وقت كه تقاضا داشته باشد مرد بايد مهريه‌اش را به او بدهد. در اين نوشتار از مجله اينترنتي دلتا به بررسي توقيف آپارتمان بابت مهريه مي‌پردازيم.

توقيف آپارتمان بابت مهريه

گاهي اوقات ممكن است كه مهريه به طور كامل به زن تعلق يابد و او تقاضاي توقيف اموال همسر خود را داشته باشد. توقيف آپارتمان يا منزل مسكوني در مرحله تامين خواسته يا همان توقيف اموال بلامانع است، اما زوج مي‌تواند به توقيف اعتراض و در صورت مستثنيات دين بودن خانه، رفع توقيف آن را از دادگاه تقاضا كند. در واقع بايد به اين نكته توجه داشت كه اگر منزل توقيف شود مي‌توان به توقيف آن اعتراض كرد كه تشخيص اينكه مستثنيات هست يا نه بر عهده دادگاه است.

(براي مشاوره حقوقي در خصوص مهريه از طريق بخش پرسش و پاسخ حقوقي با ما در ارتباط باشيد.)

توقيف آپارتمان

مستثنيات مهريه كدام است؟

مطالبه مهريه نبايد باعث شود مرد دچار عسر و حرج شود و از زندگي در شان خود باز بماند. به همين دليل قانون‌گذار مواردي را كه در صورت مطالبه آن‌ها زندگي مرد دچار مشكل مي‌شود را از مهريه مستثني كرده و اجازه توقيف آن براي مهريه را نمي‌دهد. مستثنيات مهريه عبارتند از:

  • منزل مسكوني كه عرفا در شان زوج در حالت اعسار او باشد.
  • اثاثيه مورد نياز زندگي كه براي رفع حوائج ضروري زوج و افراد تحت تكفل وي لازم است.
  • ابزار و كتب علمي و تحقيقاتي براي افراد اهل علم.
  • آذوقه موجود به قدر نياز زوج و افراد تحت تكفل وي براي مدتي كه عرفا آذوقه ذخيره مي‌شود.
  • وسايل و ابزار مورد نياز كار كه براي امرار معاش ضروري لازم است.
  • تلفن مورد نياز مديون.
  • مبلغي كه در ضمن اجاره به موجر پرداخت مي‌شود در صورتي كه پرداخت اجاره بها بدون آن موجب عسر و حرج شود و عين ملك مورد اجاره مورد نياز مديون باشد و بالاتر از شان او نباشد.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر مطلب توقيف خودرو براي مهريه را در مجله حقوقي دلتا مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

حق حبس مهريه و شرايط آن

تعلق مهريه با تمكين ارتباط دارد؟

در چه صورت مهريه به زن تعلق نمي‌گيرد؟

در دوران نامزدي مهريه به خانم تعلق مي‌گيرد؟

در صورت ناتواني در پرداخت مهريه چه بايد كرد؟

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد