مجله دلتا

مجله حقوقي

توقيف بيمه بيكاري براي مهريه

۳۰ بازديد

زوجه مي‌تواند بخشي از حقوق بيكاري را بابت مهريه از طريق دادگاه توقيف كند.

توقيف بيمه بيكاري

طبق ماده ۳ قانون بيمه بيكاري؛ بيمه بيكاري به عنوان يكي از حمايت‌هاي تامين اجتماعي است و سازمان تامين اجتماعي مكلف است با دريافت حق بيمه مقرر، به‌ بيمه‌ شدگاني كه طبق مقررات اين قانون بيكار مي‌شوند مقرري بيمه بيكاري پرداخت كند. بنابراين بيمه بيكاري عبارت است از اين كه شخص بيكار مورد حمايت قانون قرار گرفته و حق بيمه دريافت خواهد كرد. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي توقيف بيمه بيكاري براي مهريه مي‌پردازيم.

توقيف اموال براي مهريه

در صورتي كه زوج مهريه زوجه را نپردازد، زوجه مي‌تواند با معرفي اموال و دارايي زوج تقاضا كند كه اموال وي را توقيف كنند و مي‌تواند مطالباتي را از موجودي حساب‌هاي بانكي او توقيف كند. زوجه همچنين مي‌تواند تقاضاي توقيف حقوق زوج را از سازمان‌ها و موسسه‌هاي دولتي يا خصوصي داشته باشد و ميزان يك چهارم حقوق، مادامي كه شوهر متاهل است و نيز يك سوم آن را در صورتي كه زن و شوهر از هم جدا شوند و تا زماني كه شوهر زن ديگري را اختيار نكرده باشد توقيف اموال براي مهريه كند. اگر زوج مالي داشته باشد و زوجه احتمال دهد در طول مدتي كه دادگاه تشكيل مي‌شود زوج آن مال را ‌بفروشد يا جا به جا كند، از دادگاه مي‌خواهد قرار تامين خواسته صادر كند با اين درخواست، قرار تامين صادر مي‌شود و مال تا صدور حكم دادگاه براي مهريه توقيف مي‌شود، از اين مال تامين شده مي‌توان مهريه را برداشت.

توقيف بيمه بيكاري براي مهريه

پرسشي كه مطرح مي شود اين است كه آيا زوجه مي‌تواند حق بيمه همسرش را از بابت مهريه خود وصول كند يا نه؟ پاسخ آن اين است كه بله زن مي‌تواند دادخواست مطالبه مهريه تقديم و پس از واريز حق بيمه بيكاري همسرش از طريق مراجع قضايي حساب او را توقيف كند.

همچنين بخوانيد:

در چه مواردي مهريه به زن تعلق نمي‌گيرد؟

توقيف اموال براي مهريه

در چه مواردي ازدواج موقت بايد ثبت شود؟

محاسبه مهريه به نرخ روز

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

مجازات توهين به كارمند دولت

۳۲ بازديد

توهين در حقوق جزا به معني كوچك كردن و خوار شمردن و ضعيف كردن شخصي است.

توهين به كارمند دولت

در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي مجازات توهين به كارمند دولت مي‌پردازيم.

توهين به كارمند دولت

توهين به كاركنان دولت از جمله‌ مواردي است كه قانون‌گذار همواره براي حفظ حريم كاركنان دولت و عدم تعدي به آن‌ها در اين زمينه قانون‌گذاري كرده است. بنا به ماده ۶۰۹ قانون مجازات اسلامي هركس با توجه به سمت، به يكي از روساي سه قوه يا معاونان رئيس جمهوري يا وزرا يا يكي از نمايندگان مجلس شوراي اسلامي يا‌ نمايندگان مجلس خبرگان يا اعضاي شوراي نگهبان يا قضات يا اعضاي ديوان محاسبات يا كاركنان وزارتخانه‌ها و موسسات و شركت‌هاي دولتي و‌ شهرداري‌ها در حال انجام وظيفه يا به سبب آن توهين كند به سه تا شش ماه حبس و يا تا ۷۴ ضربه شلاق و يا جزاي نقدي محكوم مي‌شود.

توهين به كارمند دولت

مجازات توهين به كارمند دولت

طبق ماده ۶۰۹ قانون مجازات اسلامي هركس به كارمندان دولتي توهين كند علاوه بر جزاي نقدي و شلاق به مجازات حبس نيز محكوم مي‌شود. قانون‌گذار براي افرادي كه به كارمندان دولتي توهين مي‌كنند، مجازات بيشتري در نظر گرفته است، البته زمان اهانت به كارمند تعيين كننده است. كارمند بايد محل كارش حضور داشته باشد يا اگر محل كارش نيست و توهين در خارج از محل كار به او شده، موضوع توهين، به كار كارمند برگردد، يا اينكه او در ماموريتي باشد كه به نحوي در ارتباط با شغلش باشد و به او توهين شود، در اين موارد توهين صورت گرفته مشمول ماده ۶۰۹ قانون مجازات خواهد بود؛ در غير اين صورت توهين عادي محسوب مي‌شود. مجازات توهين عادي طبق ماده ۶۰۸ قانون مجازات اسلامي جزاي نقدي و شلاق است. نفس توهين حتما نبايد به صورت لفظ باشد؛ بلكه مواردي نظير حركات دست و حتي هل دادن كارمند دولت يا توجه نكردن به دستورات و عدم رعايت يك‌ سري مقررات، از مصاديق توهين است.

همچنين بخوانيد:

فحاشي پيامكي چه مجازاتي دارد؟

مجازات شركت در دعوا خياباني

اثبات جرم از طريق پيامك ممكن است؟

سوءاستفاده از عكس ديگران در فضاي مجازي

كلاهبرداري از طريق پيامك

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

هك اينستاگرام چه مجازاتي دارد؟

۳۲ بازديد

هك كردن در قانون ما يك نوع عمل مجرمانه است كه قانون براي آن مجازات وضع كرده است.

هك اينستاگرام

كمتر از ده سال است كه با توسعه اينترنت در كشور، استفاده از فضا مجازي و شبكه‌هاي اجتماعي همانند اينستاگرام رواج پيدا كرده و تقريبا امروزه همگان از اين شبكه‌ها استفاده مي‌كنند. واژه هك كردن به گوش همه ما آشناست. اينجاست كه قانون بايد وارد عمل شود. با مجازات هك اينستاگرام آشنايي داريد؟ در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي مجازات هك اينستاگرام مي‌پردازيم.

مجازات هك اينستاگرام

مطابق با قانون هركس به طور غيرمجاز به داده‌ها يا سامانه‌هاي رايانه‌اي يا مخابراتي كه به وسيله تدابير امنيتي حفاظت شده است دسترسي يابد، به حبس از نود و يك روز تا يك سال يا جزاي نقدي يا هر دو مجازات محكوم خواهد شد. منظور از حفاظت شده اين نيست كه لزوما آن حساب و يا اكانت خصوصي باشد و ورود و بازديد عموم از آن عمومي نباشد، بلكه منظور از حفاظت شده آن است كه هركسي براي كنترل آن دسترسي نداشته باشد و در حقيقت دسترسي حساب و يا اكانت و يا پيج با گذرواژه محافظت شده باشد.

هك اينستاگرام

نحوه شكايت از هك اينستاگرام

بسيار اتفاق افتاده است كه حساب يك شخص معروف اعم از خواننده يا بازيگر هك شود و عكس‌ها و تصاوير غير مرتبط توسط هكر در آن صفحه بارگذاري شود. با توجه به اينكه جرم دسترسي غير مجاز علاوه بر رايانه، سامانه‌هاي مخابراتي را نيز شامل مي‌شود، در محيط اينستاگرام نيز جرم دسترسي غيرمجاز يا همان هك قابل پيگيري است.

براي اين كار با تمام مدارك شناسايي خود و كليه مدارك از جمله شماره تماس و ايميلي كه با آن حساب را ساخته‌ايد به دادسراي جرايم رايانه‌اي مراجعه و شكواييه مطرح كنيد، در تنظيم شكواييه مهم نيست كه شما آدرسي از متهم نداريد، بعد از نوشتن شكواييه، پليس فتا اقدامات و تحقيقات خود را شروع مي‌كند و در صورت تشخيص جرم بودن عمل، نتيجه اقدامات خود را به دادسرا گزارش مي‌دهد تا موضوع پيگيري شود. توجه داشته باشيد كه مجازات دسترسي غير مجاز صرفا براي هك كردن است و اگر جرم ديگري مثل انتشار تصاوير اتفاق افتد هر كدام مجازات خودش را خواهد داشت.

همچنين بخوانيد:

مزاحمت از طريق واتساپ قابل پيگيري است؟

سوءاستفاده از عكس ديگران در فضاي مجازي

كلاهبرداري از طريق پيامك

افشاي اسرار خصوصي ديگران چه عواقبي در پي دارد؟

در چه مواردي مرد مي‌تواند نفقه را پرداخت نكند؟

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

پشت نويسي چك و نكات حقوقي آن

۳۳ بازديد

پشت نويسي يا ظهرنويسي چك، نوشتن عباراتي در پشت چك است كه به منظور انتقال، ضمانت يا وكالت انجام مي‌شود.

موارد پشت نويسي چك

پشت نويسي چك يكي از مواردي است كه قوانين و ضوابط خاص خود را دارد و بايد در هنگام پشت نويسي آن ضوابط رعايت شود، در صورتي كه برخي افراد اطلاعات اندكي درباره آن دارند. در اين نوشتار از  مجله دلتا به بررسي موارد پشت نويسي چك مي‌پردازيم.

موارد پشت نويسي چك

انتقال چك

نحوه پشت نويسي چك، براي وصول به اين صورت است كه دارنده چك با درج امضا در پشت چك، آن را به شخص ديگري واگذار مي‌كند. اگر مبلغ مندرج در چك در زمان مقرر توسط صادر كننده تامين نشود، بانك پرداخت كننده چك، گواهينامه‌اي مبني بر عدم پرداخت وجه چك، صادر مي‌كند.

ضمانت صادركننده

در اين نوع از پشت نويسي، شخصي ‌به عنوان ضامن و با هدف افزايش اعتبار چك نزد دارنده آن، پشت چك را امضا مي‌كند. در اغلب اين موارد، اين نوع از ظهر نويسي به منظور ضمانت از صادر كننده و يا پشت نويسي قبلي صورت مي‌پذيرد.

پشت نويس چه مسئوليت‌هايي دارد؟

در مواردي كه اين امر به منظور انتقال چك انجام شود، دارنده چك مي‌تواند در صورتي كه از زمان صدور گواهينامه عدم پرداخت وجه چك، بيش از ۱۵ روز نگذشته باشد، به پشت نويس چك مراجعه و وجه مندرج در چك را از وي مطالبه كند. البته دارنده چك مي‌تواند براي وصول به صادر كننده و يا شخص پشت نويس مراجعه كند. بر طبق قانون پس از اتمام مدت ۱۵ روزه از زمان صدور گواهي عدم پرداخت، پشت نويس هيچ گونه مسئوليتي در برابر دارنده چك ندارد و دارنده فقط مي‌تواند مبلغ مورد نظر را از صادر كننده مطالبه كند.

موارد پشت نويسي چك

چگونگي تشخيص هدف از پشت نويسي چك

  •  در مواردي كه نوشتن پشت چك به منظور انتقال صورت بگيرد، فقط شخصي مي‌تواند پشت نويس انتقال دهنده باشد كه در زمان امضا، دارنده چك به حساب آيد. پس در صورتي كه پشت چك به غير از دارنده آن، توسط شخص ديگري امضا شده باشد، انتقال دهنده نيست و ضامن به حساب مي‌آيد.
  • در صورتي كه امضا كننده قصد خود را در زمان امضا، در پشت چك درج كند، اراده امضا كننده به عنوان معيار تشخيص در نظر گرفته مي‌شود. يعني اگر امضا كننده در پشت نويس اعلام كند كه اين كار با هدف انتقال صورت گرفته است، ملاك همان عبارت خواهد بود.
  •  در صورتي كه امضا كننده قصد خود از امضا را بيان نكرده باشد و بنا بر دلايلي مشخص شود كه امضا كننده همان دارنده چك بوده است و سند مورد نظر در وجه حامل باشد، امضاي وي با هدف انتقال در نظر گرفته مي‌شود. ولي اگر در زمان امضا به عنوان شخص ثالث باشد و دارنده چك به حساب نيايد، به عنوان ضامن شناخته مي‌شود.

براي آشنايي بيشتر راه‌هاي وصول چك برگشتي را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

مراحل اعلام مفقودي چك

نحوه استعلام آني اعتبار چك

از ۲۲ آذر قانون چك چه تغييري كرده است؟

چگونه از جعل امضا چك جلوگيري كنيم؟

آيا مي‌توان بخشي از مبلغ چك را از بانك گرفت؟

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

در چه مواردي مرد مي‌تواند نفقه را پرداخت نكند؟

۳۸ بازديد

طبق ماده  ۱۱۰۷ قانون مدني، نفقه عبارت است از نيازهاي متعارف و متناسب با وضعيت زن از قبيل مسكن، البسه، غذا، اثاث منزل و هزينه هاي درماني و بهداشتي و هر آنچه به صورت عادت يا احتياج لازمه زندگي وي باشد.

پرداخت نكردن نفقه

در قوانين مدني و كيفري ايران نسبت به پرداخت نفقه تاكيد بسياري شده است تا از طريق آن، مردان ملزم به پرداخت حق و حقوق شرعي و قانوني همسر خود باشند اما در مواردي نيز به آنان اجازه داده شده است كه از پرداخت آن خودداري كنند. قانون ميزان دقيقي براي نفقه مشخص نكرده بلكه نفقه را بر مبناي نيازهاي متعارف و متناسب با وضعيت زن و منطبق با عرف زمان و مكان زندگي زوجين دانسته است. در اين نوشتار از مجله دلتا به موارد مجاز پرداخت نكردن نفقه مي‌پردازيم.

موارد مجاز پرداخت نكردن نفقه توسط مرد

مهم‌ترين چراغ سبز قانون مدني براي ندادن نفقه به زن ماده ۱۱۰۸ قانون مدني است كه مي‌گويد هرگاه زن بدون مانع مشروع از اداي وظايف زوجيت امتناع كند، مستحق نفقه نخواهد بود. طبق اين ماده عدم تمكين مجوزي براي ندادن نفقه است البته تمكين تابع عرف اقوام و نزديكان است و در اصطلاح قانوني يا حقوقي تمكين عبارت از برآوردن نيازهاي شوهر و اجابت كردن خواسته‌هاي مشروع او است. از جمله موارد تمكين، اقامت در اقامتگاه دائمي شوهر است يعني زن براي دريافت نفقه بايد در خانه شوهر زندگي كند؛ مگر در يك مورد استثنا و آن اينكه در عقد ازدواج شرطي غير از آن شده باشد كه زن در منزل ديگري يا خانه ديگري زندگي كند. اگر زن بدون دليل موجه و بدون موافقت شوهر خانه را ترك كند و حتي در خانه پدر يا مادر خويش اقامت كند، مرد مي‌تواند نفقه پرداخت نكند. مورد ديگر، الزام زن به حسن معاشرت با شوهر خويش است.

پرداخت نكردن نفقه

زني كه بدون دليل موجه از تمكين خودداري كند، ناشزه يعني نافرمان و خاطي ناميده مي‌شود و در اين صورت علاوه بر اينكه مرد از دادن نفقه معاف خواهد بود، مي‌تواند طلاق وي را نيز از دادگاه تقاضا كند. سوءرفتار زن يا انتخاب شغلي مغاير با شئون اخلاقي و وظايف زناشويي و داشتن معاشران فاقد صلاحيت اخلاقي از ديگر موارد نشوز محسوب خواهد شد. طبق ماده ۱۱۱۳ قانون مدني، در عقد موقت، زن حق نفقه نداشته مگر اينكه شرط شده يا اينكه عقد مبني بر آن جاري شده باشد. نفقه تنها منحصر به زني است كه به عقد دائم درآمده است و در عقد يا ازدواج موقت زن مستحق نفقه نخواهد بود مگر اينكه در موقع عقد شرط شده باشد يا اينكه طرفين ابتدا با هم توافق كرده باشند. براي نقد كردن نفقه زن مي‌تواند دو نوع شكايت حقوقي و كيفري را مطرح كند كه نوع اول دادخواست حقوقي و ديگري شكايت كيفري است. هنگامي كه زن از شوهر خود تمكين مي‌كند و شوهر از دادن نفقه خودداري مي‌ورزد، زن مي‌تواند با مراجعه به دادگاه خانواده و طرح دعوي حقوقي براي گرفتن نفقه، محكوميت شوهر به پرداخت نفقه را از دادگاه بخواهد و در اين صورت دادگاه پس از بررسي ادعاي زن حكم به پرداخت نفقه خواهد داد اما اگر مرد محكوم به پرداخت نفقه شود و از پرداخت آن، امتناع كند، زن مي‌تواند درخواست طلاق مطرح كند و قاضي مرد را مكلف و مجبور خواهد كرد كه وي را طلاق دهد.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر نحوه اعتراض به ميزان نفقه را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

نفقه به زن شاغل تعلق مي‌گيرد؟

مرد الزامي به تمكين از زن دارد؟

زن براي عمل جراحي زيبايي به اجازه شوهر نياز دارد؟

چه زماني زن مي‌تواند جدا از شوهر خود زندگي كند؟

نفقه زن به چه صورتي محاسبه مي‌شود؟

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

مرد بدون دليل مي‌تواند زن را طلاق دهد؟

۳۳ بازديد

با وجود حق قانوني مرد براي طلاق دادن همسرش بدون دليل هيچ مردي نمي‌تواند به دادگاه خانواده مراجعه كند و صرفا به دلخواه خود و بدون پرداخت حقوق مالي زن او را طلاق دهد.

طلاق دادن زن

طبق قانون مدني كشور ايران و مطابق با ماده ۱۱۳۳ مرد مي‌تواند با رعايت شرايط مقرر در قانون با مراجعه به دادگاه تقاضاي طلاق همسرش را كند؛ در اين ماده سخني از ارائه دليل از جانب مرد به دادگاه براي طلاق دادن همسرش نيست يعني مرد مي تواند زن خود را بدون اينكه نيازي به اثبات دلايل خاص براي جدايي و طلاق نزد قاضي دادگاه داشته باشد طلاق دهد. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي طلاق دادن زن بدون دليل مي‌پردازيم.

طلاق دادن زن بدون دليل

طلاق از طرف مرد در ايران به عنوان يك حق قانوني براي مردان شناخته شده است و براي اين موضوع در قانون مدني ماده قانوني خاص هم آورده شده است. پس مردان در كشور ما اين اجازه را دارند كه هر موقع بخواهند با مراجعه به يكي از دفاتر خدمات الكترونيك قضايي دادخواست طلاق براي جدايي از زن خود را بدهند حتي براي اين كار نيازي ندارند تا دنبال دليل و مدركي باشند تا ضميمه دادخواست طلاق كنند و آن‌ها  را در دادگاه نزد قاضي دادگاه ثابت كنند تا بتوانند از اين حقشان استفاده كنند كه طلاق دادن زن است استفاده كنند؛ اما چنين حقي در قانون ايران براي زنان در نظر گرفته نشده است زنان حتما بايستي دلايلي براي درخواست جدايي از شوهرشان داشته باشند و آن دلايل را هم در دادگاه نزد قاضي به اثبات برسانند تا بتوانند از شوهرشان جدا شوند.

طلاق دادن زن

شرايط طلاق دادن زن بدون دليل توسط مرد

شرايطي براي مردان خواهان طلاق در نظر گرفته شده است كه براي طلاق زنانشان بايستي به آن عمل كنند؛ كه اين شرايط عبارت است از:

اولين و مهم ترين شرطي كه مردان خواهان طلاق بايد به آن عمل كنند را مي‌توان تحت عنوان پرداخت مهريه زن بيان كرد، مردي كه مي‌خواهد زنش را طلاق دهد بايد تمام مهريه زن را به طور كامل پرداخته باشد در غير اين صورت صيغه طلاق اجرا و در دفتر اسناد رسمي ثبت نخواهد شد. شرط بعدي كه مرد خواهان طلاق بدون دليل زن بايد به آن عمل كند پرداخت نفقه زن است كه مقدار آن را دادگاه بر اساس شئونات اجتماعي و خانوادگي زن تعيين مي‌كند و مرد بايستي بپردازد ، بعد از طلاق دادن زن توسط مرد، زن بايد سه ماه عده طلاق نگه دارد در اين سه ماه چون طلاق از طرف مرد طلاق رجعي محسوب مي‌شود پرداخت نفقه زن در اين سه ماه بر عهده مرد است. پرداخت نصف دارايي شوهر به زن يا تقسيم اموال شوهر باز هم يكي ديگر از شرايط طلاق دادن زن بدون دليل از سوي مرد است. اين شرط كه يكي از شروط دوازده گانه ضمن عقد ازدواج است اگر توسط مرد امضا شده باشد هنگام طلاق به درخواست مرد يا درخواست طلاق از طرف زن كه همراه با دليل محكمه پسندي براي دادگاه است بايستي آن را به زن پرداخت كند.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر در چه صورت مهريه نصف مي‌شود؟ را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

طلاق قضايي و شرايط آن

تمكين زن از شوهر و نكاتي كه بايد بدانيد

مرد الزامي به تمكين از زن دارد؟

زن براي عمل جراحي زيبايي به اجازه شوهر نياز دارد؟

تقسيم اموال زن و مرد در طلاق

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

قوانين شارژ واحد‌هاي خالي آپارتمان

۲۹ بازديد

بنا بر ماده ۴ قانون تملك آپارتمان، تمام واحدهاي يك ساختمان چه مورد استفاده واقع شوند و چه خالي باشند و استفاده نشوند بايد ماهانه شارژ خود را پرداخت كنند.

پرداخت شارژ آپارتمان خالي

بسياري از مردم تمايلي به آپارتمان نشيني ندارند، اما با توجه بالا بودن قيمت مسكن ناگزير به انتخاب آپارتمان ‌نشيني مي‌شوند. زندگي در آپارتمان، با توجه به تراكم جمعيتي، حقوق و تكاليفي را ايجاد مي‌كند يكي از اين حقوق و تكاليف شارژ ساختمان است كه به صورت ماهانه بايد پرداخت شود. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي پرداخت شارژ آپارتمان خالي مي‌پردازيم.

شارژ ساختمان چيست؟

مجموع هزينه‌هايي كه براي قسمت‌هاي مشترك ساختمان و براي همه بايد صرف شود را اصطلاحا شارژ ساختمان مي‌گويند مانند هزينه‌هاي سرويس آسانسور، هزينه نظافت، روشنايي راهرو ها و …

آشنايي با چند اصطلاح آپارتماني

  • قسمت‌هاي مشترك: طبق تعريف قانون تملك آپارتمان‌ها، قسمت‌هاي مشترك قسمت‌هايي هستند كه حق استفاده از آن‌ها مخصوص استفاده يك يا چند واحد نبوده و به كليه مالكين ساختمان تعلق دارد مانند آسانسور و راهروها
  • قسمت‌هاي اختصاصي: قسمت‌هاي اختصاصي قسمت‌هايي هستند كه صرفا مخصوص استفاده يك يا چند واحد بوده و ديگران حق استفاده از آن قسمت آپارتمان را ندارند مانند واحد اختصاصي يك مالك يا نورگيري كه فقط يك يا چند مالك حق استفاده از آن را دارد

وظيفه تعيين ميزان شارژ هر واحد به عهده كيست؟

بنا به تبصره يك ماده چهار قانون تملك آپارتمان‌ها وظيفه تعيين و محاسبه ميزان پرداختي شارژ ساختمان به عهده مديران آپارتمان شد.

پرداخت شارژ آپارتمان خالي

آيا واحدهاي خالي موظف به پرداخت شارژ هستند؟

با توجه به اطلاق و كلي بودن ماده چهار قانون تملك آپارتمان‌ها، در خصوص شارژ آپارتمان خالي مي‌توان چنين گفت كه تمامي مالكين واحدها چه ساكن باشند چه نباشند مكلف به پرداخت شارژ هستند. ماده ۴ قانون تملك آپارتمان‌ها، حقوق و تعهدات و همچنين سهم هر يك از مالكان قسمت‌هاي اختصاصي از مخارج قسمت‌هاي مشترك متناسب است با نسبت مساحت قسمت اختصاصي به مجموع مساحت قسمت‌هاي اختصاصي تمام ساختمان به جز هزينه‌هايي كه به دليل عدم ارتباط با مساحت زيربنا به نحو مساوي تقسيم‌ خواهد شد و يا اينكه مالكان ترتيب ديگري را براي تقسيم حقوق و تعهدات و مخارج پيش‌بيني كرده باشند. پرداخت هزينه‌هاي مشترك اعم از اينكه ملك مورد استفاده قرار گيرد يا نگيرد الزامي است.

آيا مستاجر مسئول پرداخت شارژ است؟

قانون تملك آپارتمان‌ها، درمورد مستاجر صحبتي به ميان نياورده و صرفا تكليف شارژ آپارتمان را به عهده مالكين گذاشته است. با توجه به قانون تملك آپارتمان‌ها مسئول اوليه پرداخت شارژ ساختمان بر عهده مالك است نه مستاجر، پس در صورتي كه قرارداد اجاره بين مالك و مستاجر در خصوص هزينه‌هاي شارژ ساختمان سكوت كرده باشند مستاجر تكليفي براي پرداخت شارژ نخواهد داشت مگر اينكه عرف منطقه به گونه‌اي باشد كه مستاجر را مسئول پرداخت هزينه‌هاي شارژ بداند، از آنجايي‌ كه مديران ساختمان دخالتي در قرارداد اجاره بين مالك و موجر ندارند، در هر صورت (چه در قرارداد اجاره مسئوليت پرداخت شارژ به عهده مستاجر گذاشته شده باشد چه نشده باشد) نمي‌توانند شارژ را از مستاجر طلب كنند.

براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر فسخ قرارداد اجاره در چه شرايطي امكان‌پذير است؟ را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

شرايط فسخ قرارداد اجاره توسط مستاجر

اموال را تا چه ميزان مي‌توان وصيت كرد؟

ارث زن در ازدواج موقت

گرفتن سيمكارت به نام ديگري چه عواقبي دارد؟

كلاهبرداري از طريق پيامك

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

مزاحمت از طريق واتساپ قابل پيگيري است؟

۴۵ بازديد

ايجاد مزاحمت از طريق شبكه هاي اجتماعي توسط قانون‌گذار جرم انگاري شده است.

مزاحمت واتساپ

مزاحمت از طريق واتساپ يكي از معضلات دامن گير عصر كنوني ما است. متاسفانه در بسياري از موارد حتي اعضاي يك خانواده نيز اقدام به ارسال پيام‌هاي توهين آميز و تهديد آميز از طريق واتساپ به يكديگر مي‌كنند كه دعاوي كيفري شكايت از پيام‌هاي واتساپ تحت عنوان اتهام توهين و تهديد از طريق ارسال پيام در واتساپ را منجر مي‌شود. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي مزاحمت از طريق واتساپ مي‌پردازيم.

مزاحمت از طريق واتساپ

مطابق قانون شخصي كه با استفاده از اينترنت و يا بهره بردن از مخابرات ويديو يا تصوير يا صوت ديگري را تغيير داده و آن را انتشار دهد مزاحم ناميده شده و محكوم به حبس به مدت ۹۱ روز الي ۲ سال شده و يا موظف به پرداخت جريمه نقدي به ميزان تعيين شده‌اي خواهد شد. در هنگام وقوع مزاحمت توسط شبكه‎ هاي اجتماعي همچون اينستاگرام، واتساپ، فيسبوك و .. ، فرد زيان ديده مي‌تواند درخواستي مبني بر پيگيري جرم مزاحمت به دادسراي جرايم رايانه ‎اي بدهد. توجه داشته باشيد كه براي طرح شكايت خود بايد گوشي همراه يا ساير دستگاه‎ هاي رايانه‎ اي و يا مخابراتي را كه حاوي متن پيام، صوت و يا تصويري كه موجب آزار و اذيت‎ شخص شده است را به دادسرا ارائه دهند.

مراحل شكايت از پيام واتساپ

براي ثبت شكايت مربوطه بايد از طريق دفاتر خدمات الكترونيك قضايي اقدام كنيد. شرح مفصلي از اينكه از چه بابت از فرد مزاحم شكايت داريد را بيان و محتويات مزاحمت، توهين يا تهديد و فحاشي وي را توضيح و ادله اثبات دعواي خويش را ضميمه كنيد. پس از ثبت شكواييه در دفتر خدمات الكترونيك قضايي، پرونده كيفري شما به دادسراي ويژه جرايم رايانه‌اي ارجاع و ثبت مي‌شود. سپس براي بررسي و تحقيقات مقدماتي لازمه مانند مشخصات مزاحم ارجاع امر به پليس فتا صورت مي‌گيرد. نتيجه تحقيقات پليس فتا به دادسرا ارسال مي‌شود.

مزاحمت واتساپ

شكايت از اكانت حذف شده واتساپ

خوب است بدانيد كه متاسفانه به اين دليل كه سرورهاي نرم افزارهايي همچون واتساپ، تلگرام و اينستاگرام در ايران موجود نيست و ايران به آن‌ها دسترسي ندارد، لذا در فرض دليت اكانت كردن يعني پاك كردن حساب كاربري، امكان دسترسي به محتويات آن و رديابي اين مورد كه صاحب آن حساب كاربري چه كسي بوده است، غيرممكن مي‌شود. چنانچه در واقع قصد و نيت طرح شكايت و پرونده كيفري مانند شكايت از پيام واتساپ از زمان وقوع و بروز مزاحمت و قبل از دليت اكانت مزاحم، نسبت به طرح پرونده و ثبت شكايت عليه ايشان اقدام كنيد. در بسياري از موارد اشخاص زماني شكايت مي‌كنند كه مزاحم آگاه شده و حساب كاربري‌اش را پاك مي‌كند. لذا در صورتيكه تصميم بر تنظيم شكواييه و دادخواهي داريد هر چه سريعتر اقدامات قانوني را انجام دهيد.

براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر گرفتن سيمكارت به نام ديگري چه عواقبي دارد؟ را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

كلاهبرداري از طريق پيامك

چگونه از جعل امضا چك جلوگيري كنيم؟

انتشار ******** خصوصي چه عواقبي در پي دارد؟

مطالبه نفقه و مهريه از ارث شوهر فوت شده

اقساط بانكي فرد فوت شده چگونه پرداخت مي‌شود؟

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

محاسبه مهريه به نرخ روز

۳۲ بازديد

قانون‌گذار در مورد محاسبه مهريه فرمولى تعيين كرده است به اين ترتيب كه متوسط شاخص بها در سال قبل، تقسيم‏ بر متوسط شاخص بها در سال وقوع عقد ضرب در مهريه مندرج در عقدنامه مي‌شود.

مهريه به نرخ روز

محاسبه مهريه به نرخ روز، از آن دسته محاسباتي است كه براي بسياري از زوج ها جذاب و يا با برخي همسران لازم است. البته اين محاسبه و حساب و كتاب براي مهريه هايي است كه مبلغ آن نقدي در نظر گرفته شده باشد. مهريه اگر طلا و سكه باشد فرمول خاصي ندارد و كافي است قيمت سكه روز در تعداد آن ضرب شود. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي محاسبه مهريه به نرخ روز مي‌پردازيم.

نحوه محاسبه مهريه به نرخ روز

نحوه محاسبه مهريه، به شرح زير است:

براساس مصوبه هيات وزيران در سال ۷۷ نحوه محاسبه ارزش فعلي مهريه به شكل زير محاسبه مي‌شود:

عدد شاخص در سال قبل را بر عدد شاخص در سال وقوع عقد تقسيم مي‌كنيم و نتيجه را در مبلغ مهريه مندرج در عقدنامه ضرب مي‌كنيم به اين ترتيب مبلغ مقدار مهريه مشخص خواهد شد. اين نحوه محاسبه به شكل فرمولي به صورت زير است:

مبلغ مهريه مندرج در عقدنامه × (عدد شاخص در سال وقوع عقد ÷ عدد شاخص در سال ۱۳۹۸).

به اين ترتيب مقدار مهريه فوق در سال ۱۳۹۹ مي‌شود.

محاسبه مهريه زن بعد از فوت همسر

اگر زني بعد از فوت شوهرش اقدام به مطالبه مهريه كند بايد شاخص سال فوت همسرش بر شاخص سال ازدواج تقسيم و حاصل در مبلغ مهريه ضرب شود و ديگر تاريخ مطالبه ملاك محاسبه نخواهد بود.

مهريه به نرخ روز

نحوه محاسبه مهريه كه موضوع آن وجه نقد است 

در تاريخ هشتم مرداد ماه ۱۳۷۶ ماده واحده‌اى مشتمل بر دو تبصره به ماده ۱۰۸۲ قانون مدني الحاق شد. به موجب اين ماده به مجرد عقد، زن مالك مهريه مي‌شود و مي‌تواند هر نوع تصرفى كه بخواهد در آن انجام دهد و به موجب تبصره يك ماده واحده‌اى كه به اين ماده الحاق شده است، چنانچه مهريه وجه رايج باشد متناسب با تغيير شاخص قيمت سالانه زمان تاديه نسبت به سال اجراى عقد كه توسط بانك مركزى جمهورى اسلامى ايران تعيين مي‌شود، محاسبه و پرداخت خواهد شد.

براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر محروم كردن از ارث،قانوني يا غير قانوني؟ را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

افزايش مهريه بعد از ازدواج امكان‌پذير است؟

ممنوع‌ الخروج كردن مرد براي مهريه

در چه مواردي مهريه به زن تعلق نمي‌گيرد؟

در چه صورت مهريه نصف مي‌شود؟

پرداخت مهريه سنگين به چه صورت است؟

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

در چه صورتي زن پس از طلاق از مرد ارث مي‌برد؟

۳۴ بازديد

وجود رابطه سببيت ميان زن و شوهر سبب مي‌شود كه به هر يك از آن‌ها پس از فوت ديگري ارث تعلق بگيرد.

ارث زن پس از طلاق

بر اساس قانون مدني، هر يك از زوجين اعم از زن و مرد مي‌توانند در صورت فوت، از ارث ديگري برخوردار بشوند كه اين رابطه توارث ميان زوجين به علاوه ميزان سهم الارث هر يك از زوج و زوجه در قانون به صورت دقيق مشخص شده است. با اين وجود، در مواردي ممكن است كه زن و شوهر طلاق گرفته و از هم جدا شده باشند و سپس شوهر فوت كند. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي شرايط ارث بردن زن پس از طلاق مي‌پردازيم.

سهم ارث زن از شوهر

احكام مربوط به ارث بردن زن از شوهر در قانون مدني با عنايت به قواعد فقهي به صورت دقيق تنظيم شده است . به عنوان مثال مي‌توان به ماده ۸۶۴ قانون مدني اشاره كرد كه بر اساس آن، از جمله اشخاصي كه به موجب سبب ارث مي‌برند، هر يك از زوجين است كه در حين فوت ديگري زنده باشند. همچنين، بر اساس ماده ۹۴۰ قانون مدني ، زن و مرد در صورتي از هم ارث مي‌برند كه رابطه زوجيت ميان آن‌ها از نوع ازدواج دائم بوده باشد؛ نه ازدواج موقت.

ارث زن پس از طلاق

شرايط ارث بردن زن پس از طلاق

بنا به ماده ۹۴۳ قانون مدني، شرايط ارث بردن زن بعد از جدايي مشخص شده است. بر اساس ماده مذكور: اگر شوهر، زن خود را به طلاق رجعي مطلقه كند، هر يك از آن‌ها كه قبل از انقضاي عده بميرد، ديگري از او ارث مي‌برد، بنابراين اگر فوت يكي ‌از آن‌ها بعد از انقضاي عده بوده و يا طلاق بائن باشد، از يكديگر ارث نمي برند. طلاق ميان زوجين يا از نوع طلاق بائن است كه مرد و زن پس از طلاق به صورت كامل از هم جدا شده و امكان رجوع از طلاق وجود ندارد و يا اينكه طلاق رجعي است كه بر اساس آن، مرد مي‌تواند در مدت عده طلاق رجعي به زن رجوع كند و بدون نياز به خواندن عقد ازدواج مجدد، زندگي كنند. خانمي كه با طلاق رجعي از همسرش جدا شده است، در حكم زوجه است و از حقوقي كه براي زوجه در قانون مدني مقرر شده است برخوردار خواهد بود كه ارث بردن، يكي از آن‌ها است. به عبارت ديگر، در شرايطي كه زن و شوهر با طلاق رجعي از هم جدا شده باشند و شوهر در طول مدت عده طلاق رجعي (سه طهر پس از طلاق) فوت كرده باشد، زن مي‌تواند از ارث وي برخوردار باشد.

براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر جنين در چه شرايطي ارث مي‌برد؟ را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

ارث زن در ازدواج موقت

پس گرفتن طلا بعد از طلاق چه شرايطي دارد؟

تمكين زن از شوهر و نكاتي كه بايد بدانيد

طلاق به دليل كتك زدن زن در چه شرايطي امكان‌پذير است؟

اقساط بانكي فرد فوت شده چگونه پرداخت مي‌شود؟

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد