مجله دلتا

مجله حقوقي

خريد و فروش وكالتي خودرو

۳۰ بازديد

گاهي افراد به دلايلي براي فروش خودرويي كه مالك آن هستند، به شخصي كه مورد اعتمادشان است وكالت فروش خودرو مي‌دهند.

خريد و فروش خودرو

وكالت خريد و فروش خودرو يا وكالت تعويض پلاك خودرو از جمله وكالت‌هايي است كه در بسياري موارد افراد در معاملات خود از آن استفاده مي‌كنند. برخي اشخاص مشغله‌ زيادي دارند، بعضي از افراد هم به دلايل مختلف ترجيح مي‌دهند كه خود، وارد مراحل معاملات خودرو نشده و انجام اين كار را بر عهده شخص ديگري بسپارند. بهترين راه‌‌ حلي كه براي اين افراد وجود دارد اين است كه با تنظيم وكالت خريد خودرو يا وكالت تعويض پلاك مسئوليت انجام كليه امور مربوط به معامله يا تعويض پلاك را به شخص ديگري محول كنند. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي خريد و فروش وكالتي خودرو و مشكلات آن مي‌پردازيم.

وكالت خريد خودرو

وكالت خريد خودرو يعني براي خريد خودرو، تعويض پلاك، انتقال سند و هر فعاليتي مربوط به معامله‌ خودرو، فردي را به‌ عنوان وكيل خود انتخاب كنيد. اين انتخاب بايد به‌ صورت رسمي و در محضر انجام شود تا مراجع قانوني هم فرد موردنظر را به رسميت بشناسند. وكيلي كه انتخاب‌ شده حق امضا و اقدام دارد. به اين معني كه شخص وكيل مي‌تواند خودرو موردنظر خريدار (موكل) را انتخاب كرده و پس از آن با امضا مدارك، خودرو را به مالكيت خريدار در بياورد.

وكالت فروش خودرو

گاهي افراد به دليل مشغله زياد يا هر دليل ديگري، براي فروش خودرويي كه مالك آن هستند، به شخصي كه مورد اعتمادشان است وكالت فروش خودرو مي‌دهند. با دادن اين وكالت كليه‌ كارهاي فروش خودرو اعم از پيدا كردن مشتري، ديدار با افرادي كه قصد خريد دارند، مراجعه به مراكز تعويض پلاك و … همه به عهده‌ فردي است كه وكالت را قبول كرده است.

خريد و فروش خودرو

مشكلات خريد و فروش وكالتي خودرو

در بحث وكالت خريد و فروش خودرو، نوع ديگري از وكالت هم وجود دارد كه دادن وكالت به خريدار خودرو است. وكالت دادن به خريدار خودرو به اين معني است كه فروشنده به خريدار اختيار تام مي‌دهد تا خودرو را به مراكز تعويض پلاك ببرد، فك پلاك و نصب پلاك كند، سند را به نام خودش بزند و ديگر كارهاي مربوط به انتقال خودرو را بدون حضور فروشنده انجام دهد. بنابراين زماني كه پلاك فروشنده بر روي خودرو باشد، هر تخلف و حتي جرمي كه با خودرو انجام شود، مسئوليت با وي است. بنابراين بايد در نظر داشت كه تا جايي ممكن بايد از دادن وكالت به خريدار اجتناب كرد و اگر هم فروشنده در شرايط بسيار ضروري مجبور به دادن چنين وكالتي شد، مدت ‌زمان آن را كوتاه و نهايتا دو روزه تعيين كنيد. بايد در نظر داشت هر چقدر هم كه افراد در خريد و فروش وكالتي خودرو، به وكيل انتخابي خود اعتماد داشته باشند، باز هم ممكن است مشكلاتي به وجود بيايد كه براي آن‌ها دردسر ساز شود.

هزينه وكالت خريد و فروش خودرو به عهده كيست؟

به طور معمول و در واقع عرف معاملات خريد و فروش خودرو در اغلب مناطق كشور هزينه‌ انتقال سند، تعويض پلاك و مسائلي از اين قبيل بر عهده‌ خريدار و هزينه‌هايي مانند خلافي و عوارض شهرداري با فروشنده است. سوال ديگري كه در اين مورد مطرح مي‌شود اين است كه هزينه وكالت فروش خودرو چقدر است؟ در پاسخ بايد گفت اين هزينه، توافقي است كه بين خريدار و فروشنده معامله انجام مي‌شود. اگر قرار باشد پولي جابه‌جا شود با توجه به نوع خودرو، اين مبلغ متفاوت است.

براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر اعتراض به خلافي خودرو را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

خريد خودرو و نكات حقوقي آن

قتل در تصادفات رانندگي چه مجازاتي دارد؟

قولنامه و نكات مهم آن

نحوه اعتراض به خلافي خودرو

جرم كلاهبرداري با چك

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

چه زماني ديه از بيت المال پرداخت مي‌شود؟

۴۱ بازديد

يكي از مواردي كه ديه از صندوق بيت المال پرداخت مي‌شود، هنگامي است كه تصادفي روي دهد كه نه اولياي دم متوفي شناسايي شوند و نه مقصر حادثه مشخص باشد.

پرداخت ديه

پرداخت ديه، بر عهده شخصي است كه به ديگري ضربه و خسارتي وارد كرده باشد. اما گاهي اوقات و در مواردي خاص و استثنايي ديه فرد از صندوق بيت‌المال پرداخت مي‌شود. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي موارد پرداخت ديه از بيت المال مي‌پردازيم.

پرداخت ديه صدمات از بيت المال

  • هرگاه در اثر خطاي قاضي، در حكم و يا تشخيص موضوع، ‌شخص بي‌گناهي محكوم به مرگ شده يا متحمل خسارت بدني شود ديه قتل يا جراحت برعهده بيت‌المال است.
  • اگر فردي به سبب ازدحام جمعيت كشته شود. يعني شخص در خيابان و اماكن عمومي و به دليل فشار حاصل از ازدحام جمعيت جان خود را از دست دهد، ديه از بيت‌المال پرداخت مي‌شود.
  • اگر فردي در اثر آشوب و اغتشاش مصدوم يا كشته شود، ديه او هم از صندوق بيت‌المال پرداخت مي‌شود.
  • در مواردي كه عبور عابر پياده ممنوع است اگر عابر عبور كند و راننده‌اي كه با سرعت مجاز و مطمئنه در حركت و وسيله نقليه او نقص فني نداشته باشد راننده مسئوليتي در مورد ديه نخواهد داشت. اما اگر جسد شخصي در خيابان پيدا شود و براي قاضي دليلي بر وقوع قتل او از سوي شخصي يا اشخاصي وجود نداشته باشد دادگاه بايد ديه او را از بيت‌المال بدهد.
  •  فردي كه فوت مي‌كند و مجهول الهويه است و اولياي دم او شناسايي نشوند، ديه به حساب بيت المال واريز مي‌شود تا اولياي دم اين فرد پيدا شوند.

پرداخت ديه

  •  در صورتي كه تصادفي روي دهد كه نه اولياي دم متوفي شناسايي شوند و نه مقصر حادثه مشخص باشد.
  •  در صورت بروز حادثه‌اي مانند تصادف كه منجر به فوت غير عمد شود. در اين موارد نحوه وصول ديه از بيت المال به اين صورت است كه اگر شخص متوفي و اولياي دم نيز شناسايي شوند ولي شخص متهم شناسايي نشود، در اينجا داديار رسيدگي مي‌كند و درصورتي كه مشخص شد كه مقصر حادثه قابل شناسايي نيست، از دادگاه درخواست مي‌شود كه ديه از بيت المال پرداخت شود. در اين صورت وقتي پرونده به اجراي احكام آمد وقت نظارت تعيين مي‌شود و اولياي دم با ارسال اخطاريه به عنوان شاكي دعوت مي‌شوند. در اين موارد مانند مداركي كه بيمه براي پرداخت ديه مي‌خواهد صندوق بيت المال اين مدارك و همچنين گواهي انحصار وراثت را هم درخواست مي‌كند. در اين صورت صندوق بيت‌المال، اولياي دم را به بيمه مركزي معرفي خواهد كرد كه بخشي از ديه را بيمه مركزي پرداخت كند و بعد از آن اولياي دم باقي مانده ديه را از صندوق بيت‌المال دريافت مي‌كنند.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر اعاده حيثيت از چه طريقي ممكن است؟ را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

شرايط فسخ قرارداد اجاره توسط مستاجر

چگونه از جعل امضا چك جلوگيري كنيم؟

پرداخت مهريه در ايام كرونا چه شرايطي دارد؟

جرم كلاهبرداري با چك

انتشار ******** خصوصي چه عواقبي در پي دارد؟

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

پرداخت مهريه سنگين به چه صورت است؟

۳۸ بازديد

تعيين مهريه سنگين توسط زوجه كه گاه اداي آن در توان زوج نيست، از مشكلات رايج حقوقي است.

مهريه سنگين

مهريه‌هاي سنگين اغلب عندالمطالبه هستند؛ در صورتي كه زوج توان پرداخت آن را نه تنها در حال حاضر بلكه در آينده نيز نخواهد داشت. از همين رو بطلان اين مهريه‌ها مورد بحث حقوقدانان قرار گرفته است. در اين جا اين سوال مطرح مي‌شود كه آيا اين مهريه‌ها فقط صوري هستند و زوج ملزم به پرداخت آن‌ها نيست؟ يا اينكه مبلغ مهريه به هر ميزان كه باشد زوج متعهد به پرداخت آن است؟ در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي پرداخت مهريه سنگين مي‌پردازيم.

معين و مقدور التسليم بودن مهريه

يكي از شرايط معامله يا هر تعهد، مقدور التسليم بودن آن است. ماده ۳۴۸ قانون مدني به اين موضوع مي‌پردازد. بنابراين در صورتي كه امكان تسليم مال مورد تعهد وجود نداشته باشد، يا اينكه عمل مورد تعهد قابل اجرا نباشد، معامله باطل است. به عنوان مثال؛ الماس كوه نور را نمي‌توان به عنوان مهريه قرار داد زيرا دسترسي به آن ممكن نيست. البته اگر مرد قادر به تسليم مهريه نباشد اما زن قادر به تسليم آن باشد، امكان مهريه قرار دادن آن، بدون اشكال است. آن چه امروزه در مهريه‌ها شايع است، قرار دادن چيزي به عنوان مهريه است كه، اداي آن در توان متعهد نيست؛ از اين رو در تعيين مهريه، موضوع استطاعت مرد در پرداخت آن اهميت بسياري دارد. به عنوان مثال؛ قرار دادن مهريه صد ميليوني براي فردي كه تمام دارايي او يك ميليون است، موضوعي قابل مناقشه است.

مهريه سنگين

پرداخت مهريه سنگين

در سال ۹۱ قانوني به تصويب نمايندگان مجلس رسيد، كه حد حمايت قانوني از مطالبه مهريه را تا ميزان ۱۱۰ سكه اعلام كرد و مطالبه ميزان بيشتر از آن را منوط به استطاعت زوج دانست. اين قانون اظهار مي‌دارد كه، معيار در مطالبه مهريه ۱۱۰ سكه است. دادگاه فرض را بر اين قرار داده است كه زوج توانايي پرداخت اين مهريه را دارد. در صورتي كه اين تعداد چه به صورت نقد و چه قسط بندي پرداخت نشود، دادگاه حكم حبس زوج را صادر خواهد كرد. در مهريه‌هاي تا ۱۱۰ سكه نيازي به اثبات استطاعت زوج نيست. از آن جا كه، بسياري از افراد توان پرداخت اين تعداد مهريه را هم ندارند، دادگاه پس از اثبات عدم توانايي زوج اقدام به تقسيط مهريه خواهد كرد.

حق حبس در مهريه‌هاي سنگين

از آن روي كه زن پس از عقد مالك مهريه است، مي‌تواند آن را از راه قانوني از شوهر مطالبه كند. با مراجعه به دادگاه و صدور اجراييه ثبتي، مرد ملزم به پرداخت مهريه خواهد شد. به علاوه، قانون به زن حق داده است كه، تا مهريه خود را دريافت نكرده، از تمكين خودداري كند. اين حق معروف به حق حبس است. ماده ۱۰۸۵ قانون مدني به اين موضوع اختصاص دارد: «زن آزاد است تا مهر به او تسليم نشده از ايفاي وظايفي كه در مقابل شوهر دارد امتناع كند، مشروط بر اينكه مهر او حال باشد و اين امتناع مسقط حق نفقه او نخواهد بود.»

براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر ارث زن در ازدواج موقت را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

دريافت مهريه از پدر شوهر در چه شرايطي ممكن است؟

توقيف حقوق كارمند براي مهريه

پرداخت مهريه در ايام كرونا چه شرايطي دارد؟

در چه صورتي مهريه به زن تعلق نمي‌گيرد؟

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

حقوق زن در طلاق توافقي به چه صورت است؟

۲۹ بازديد

همانطور كه قانون ازدواج را محترم شمرده و براي نظم بخشيدن به آن قواعدي وضع كرده، طلاق را نيز يك راه حل براي اختلافات و مشكلات جدي در نظر گرفته است.

حقوق زن در طلاق

قبل از طلاق توافقي زوجين بايد درمورد همه مسائل و امور مشترك زندگي، اعم از مالي و غير مالي به توافق برسند. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي حقوق زن در طلاق توافقي مي‌پردازيم.

انواع حقوق زن در طلاق توافقي

نفقه

يكي از حقوق زوجه كه در مورد آن نياز به تصميم گيري وجود دارد، نفقه است. براساس ماده ۱۱۰۷ نفقه عبارت است از همه نيازهاي متعارف و متناسب با وضعيت زن از قبيل مسكن و البسه، غذا، اثاث منزل و هزينه‌هاي درماني و بهداشتي و خادم در صورت عادت يا احتياج. بر همين اساس ميزان نفقه همه زنان يكسان نيست و با توجه به شرايط زندگي و عرف تعيين مي‌شود. در خصوص نفقه ممكن است زوجين چند سال زندگي مشترك داشته باشند اما زوجه هيچ وقت نفقه دريافت نكرده باشد؛ در اين حالت زن مي‌تواند نفقه اين چند سال را درخواست كند.

مهريه

يكي ديگر از مواردي كه به زن تعلق مي‌گيرد مهريه است. مهريه دو نوع عندالمطالبه و عندالاستطاعه دارد. در نوع اول زن مي‌تواند هر زمان مهريه را درخواست كند و مرد موظف به پرداخت آن است اما در مورد دوم در صورتي مرد موظف به پرداخت است كه استطاعت مالي داشته باشد. پرداخت كامل يا جزيي از مهريه و يا حتي عدم پرداخت مهريه كاملا وابسته به توافق زن و مرد است. ممكن است طرفين توافق كنند كه مقداري از مهريه به صورت يك جا يا اقساط به زن پرداخت شود. با اين حال عموما در طلاق توافقي زنان موفق نمي‌شوند به طور كامل مهريه دريافت كنند چرا كه مرد خواهان بخشش مهريه در ازاي طلاق مي‌شود و در نتيجه گاهي زن مجبور مي شود براي طلاق از مهريه خود بگذرد.

حقوق زن در طلاق

حضانت و نگهداري از فرزندان

بر طبق قانون نگهداري پسر و دختر تا سن ۷ سالگي با مادر است. پسر از ۷ تا ۱۵ سالگي، نزد پدر نگهداري مي‌شود و اگر دختر باشد از ۷ تا ۹ سالگي، نگهداري او با پدر است.  بعد از اينكه دختر به سن ۹ سالگي رسيد و يا پسر به سن ۱۵ سالگي رسيد، خودشان مي‌توانند انتخاب كنند كه با پدر زندگي كنند و يا مادر با اين ‌حال در مورد تاقبل از اين سن، زوجين به هنگام طلاق مي‌توانند توافق كنند و تصميم ديگري بگيرند. گاهي‌ اوقات در هنگام طلاق زنان در ازاي حضانت فرزند از مهريه خود مي‌گذرند.

نفقه فرزندان

نفقه فرزندان برعهده مرد است و زن تكليفي در اين مورد ندارد. پدر موظف به پرداخت نفقه است. در مورد نفقه فرزندان، پسر تا سن ۱۸ سالگي و پس از آن تا زماني كه كاري نداشته باشد و دختر هم تا زماني كه مجرد است، به شرط اينكه كاري نداشته باشد، مي‌توانند از پدر نفقه دريافت كنند.

جهيزيه زن

معمولا زن يك سياهه از جهيزيه تهيه مي‌كند كه به امضا شوهر مي‌رسد و در زمان طلاق زن مي‌تواند جهيزيه خود را با خودش ببرد. در صورتي كه طرفين در مورد مسائل مهم زندگي مانند مسائل مالي، حضانت و نفقه فرزندان، هزينه‌هاي رسيدگي به پروسه طلاق، جهيزيه، اجرت‌المثل و غيره توافق كنند، پروسه طلاق ساده‌تر مي‌شود و در زمان كوتاهي به اتمام مي‌رسد.

براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر حضانت دائم فرزند را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

طلاق غيابي و نكاتي كه بايد بدانيد!

مهريه در طلاق غيابي

چه زماني مي‌توان اقدام به گرفتن طلاق غيابي كرد؟

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

مراحل اعلام مفقودي چك

۲۹ بازديد

از آنجا كه برگ چك تكميل شده در حكم پول است، در صورت مفقودي مي‌تواند مشكلات جدي را براي صاحب حساب فراهم آورد به همين منظور قانون‌گذار راهكارهايي را براي پيگيري قانوني و جلوگيري از پرداخت وجه چك پيش بيني كرده است.

مراحل اعلام مفقودي چك

وقتي كه يك برگه چك تكميل شده و از دسته چك جدا مي‌شود، آن چك در حكم پول است و دارنده چك در صورت ارائه آن به بانك، مي‌تواند وجه چك را وصول كند. بنابراين احتياط در حفظ و نگهداري چك بسيار مهم است. با همه اين‌ها باز هم ممكن است پيش بيايد كه يك برگه چك گم يا مفقود شود و يا به واسطه سرقت، جعل و يا از طريق كلاهبرداري به دست ديگري بيفتد. در اين شرايط اگر اقدامات لازم و درست صورت نگيرد، احتمال سوءاستفاده از چك و ايجاد مشكلات عديده براي افراد وجود دارد. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي مراحل اعلام مفقودي چك مي‌پردازيم.

مراحل اعلام مفقودي چك

چك ممكن است به دلايل مختلفي مثل سرقت، مفقود شدن، كلاهبرداري، جعل و … گم شود. طبق ماده ۱۴ قانون صدور چك، بعد از گم شدن چك، صادر كننده بايد به بانك كتبا دستور عدم پرداخت دهد. بانك بعد از بررسي هويت دستور دهنده، در صورتي كه كسي چك را به بانك ارائه دهد، از پرداخت وجه آن خودداري مي‌كند و با ذكر علت، اقدام به صدور گواهي عدم پرداخت مي‌كند. بنابراين اولين مرحله در اعلام مفقودي چك آن است كه صادر كننده به بانك مراجعه كرده و در فرم مخصوصي كه بانك به او مي‌دهد، دستور كتبي عدم پرداخت دهد. در اين وضعيت، بانك براي مدت يك هفته حساب را مسدود مي‌كند كه در اين مدت، صادر كننده بايد به مراجع قضايي مراجعه كند.

مراجعه به مراجع قضايي

اقدام بعدي كه صادر كننده چك براي اعلام مفقوي چك بايد انجام دهد آن است كه ظرف يك هفته‌اي كه بانك حساب او را مسدود كرده است به مراجع قضايي صالح مراجعه و بعد از اعلام مفقودي چك و تشكيل پرونده، گواهي مربوط به مفقودي چك را از مرجع قضايي دريافت كند. لازم به ذكر است كه مرجع صالح براي اعلام مفقودي چك تا مبلغ دويست ميليون ريال، شوراي حل اختلاف و مبلغ بيشتر از آن، در صلاحيت دادسرا است. البته مراجعه به شوراي حل اختلاف منحصر به زماني است كه چك گم شده است ولي اگر چك سرقت يا جعل شده باشد، بايد در دادسرا اقامه دعوا كرد، حتي اگر مبلغ چك كمتر از دويست ميليون ريال باشد.

مراحل اعلام مفقودي چك

ارائه گواهي به بانك

در آخرين اقدام بعد از دريافت گواهي از مرجع صالح، دستور دهنده بايد حداكثر ظرف مدت يك هفته گواهي دريافتي از مرجع قضايي را به بانك تسليم كند. اگر دستور دهنده اين گواهي را به بانك ارائه ندهد، بانك بعد از گذشت يك هفته، در صورت تقاضا دارنده چك، وجه چك مفقود شده را به دارنده چك پرداخت خواهد كرد. البته بعد از ارائه گواهي اعلام مفقودي به بانك، بانك موظف است وجه چك را تا زماني كه تكليف پرونده در مرجع رسيدگي مشخص نشده، در حساب مسدود نگه دارد و از پرداخت وجه چك به دارنده امتناع كند؛ اما در صورتي كه دادگاه موضوع مفقودي بودن چك را احراز كند، ممكن است حكم بر ابطال چك مفقودي صادر كند.

پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي بيشتر راه‌هاي وصول چك برگشتي را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

اگر صادر كننده چك فوت كند، تكليف چيست؟

نحوه استعلام آني اعتبار چك

چگونه از جعل امضا چك جلوگيري كنيم؟

راهكار‌هاي مطالبه چك برگشتي

نكاتي كه درباره چك ضمانت استخدام بايد بدانيد

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

شرايط فسخ قرارداد اجاره توسط مستاجر

۳۳ بازديد

قرارداد اجاره توسط موجر يا مستاجر قابل‌ فسخ نيست، مگر در صورتي‌ كه دليل موجه قانوني وجود داشته باشد.

فسخ قرارداد اجاره

فسخ برهم زدن عقدي است كه بين دو يا چند نفر مقرر شده است. طبق قانون، موجر و مستاجر دو طرف قرارداد هستند كه برهم زدن اجاره ‌نامه از سوي هر يك از آن‌ها، فسخ قرارداد، اجاره گفته مي‌شود. در اين نوشتار از ‌مجله دلتا  به قواعد فسخ قرارداد اجاره توسط مستاجر مي‌پردازيم.

فسخ قرارداد

موجر يا مستاجر نمي‌توانند قرداد اجاره را  فسخ كنند، مگر در صورتي‌ كه دلايل موجه قانوني مانند از بين رفتن ملك اجاره‌اي يا ذكر شرايطي در قرارداد براي فسخ اجاره نامه وجود داشته باشد. بنابراين اگر مستاجر بخواهد ملك موردنظر را تخليه كند، بايد از سه ماه قبل به موجر اطلاع دهد؛ زيرا براي فسخ اجاره ملك معمولا سه ماه زمان نياز است. شايان ذكر است فسخ اجاره نامه بدون دليل موجه قانوني، منجر به پرداخت خسارت مي‌شود.

شرايط فسخ قرارداد

در ادامه شرايطي كه مي‌تواند منجر به فسخ قرارداد، شود ذكر شده است:

  • ملك اجاره‌ داده‌ شده با شرايطي كه در قرارداد اجاره نوشته‌ شده، منطبق نباشد.
  • حق فسخ مستاجر در اجاره ‌نامه ذكر شده باشد؛ به طور مثال در برخي قراردادها فسخ اجاره، از سوي مستاجر با توافق هر دو طرف امكان‌پذير است.
  • هرگاه كل يا جزيي از ملك اجاره‌اي خراب شود يا در معرض خراب شدن قرار گيرد؛ به‌ طوري كه براي مستاجر قابل استفاده و تعمير نباشد.

فسخ قرارداد اجاره

قانون فسخ قرارداد اجاره توسط مستاجر

طبق قانون هر زمان مستاجر به علت پايان مدت اجاره يا در مواردي كه قرارداد اجاره فسخ شده، ملك را تخليه و موجر از تحويل گرفتن آن خودداري كند، مستاجر مي‌تواند به دادگاه محل وقوع ملك مراجعه و تخليه كامل مورد اجاره را درخواست و كليد آن را به دفتر دادگاه تحويل دهد. از تاريخ تحويل كليد ملك تخليه شده به دادگاه، موجر حق مطالبه اجاره بها را ندارد و دفتر دادگاه طي ۲۴ ساعت به موجر يا نماينده قانوني او اخطار مي‌كند كه براي تحويل گرفتن مورد اجاره و دريافت كليد حاضر شود.

مطلب پيشنهادي: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر تمديد اجاره در زمان كرونا به چه صورت است؟ را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

تمديد قرارداد اجاره و نكات آن

چگونه از جعل امضا چك جلوگيري كنيم؟

خريد خودرو و نكات حقوقي آن

ارث زن در ازدواج موقت

سفته سفيد امضا اعتبار قانوني دارد؟

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

سوءاستفاده از عكس ديگران در فضاي مجازي

۴۴ بازديد

در قانون مجازات اسلامي؛ تصاوير، فيلم‌ها و ساير اطلاعات كاربران در فضاي مجازي مورد حمايت قرار گرفته و افرادي كه نسبت به انتشار اطلاعات افراد اقداماتي انجام مي‌دهند ممكن است تحت شرايطي مجرم شناخته شوند.

استفاده از عكس ديگران

از جرايمي كه در فضاي مجازي رخ مي‌دهد كلاهبرداري، مزاحمت‌هاي اينترنتي، فروشگاه‌هاي كاذب و … است. اما يكي از شايع‌ترين اين جرايم سوء استفاده از عكس‌هاي خصوصي و شخصي افراد است. در واقع سوءاستفاده از عكس‌هاي پروفايل افراد يا عكس‌هايي كه اشخاص در فضاي مجازي منتشر كرده‌اند از جمله جرايمي است كه با پيشرفت تكنولوژي، باعث به وجود آمدن پرونده‌هاي بسياري در دادگاه‌ و مراجع قضايي شده است. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي جرم استفاده از عكس ديگران در فضاي مجازي مي‌پردازيم.

جرم استفاده از عكس ديگران در فضاي مجازي

در قانون مجازات اسلامي؛ تصاوير، فيلم‌ها و ساير اطلاعات كاربران در فضاي مجازي مورد حمايت قرار گرفته و افرادي كه نسبت به انتشار محتوا‌هاي افراد اقداماتي انجام مي‌دهند ممكن است تحت شرايطي مجرم شناخته شوند.

جرم استفاده از عكس پروفايل ديگران

اين جرم زماني محقق مي‌شود كه فردي عكس خود را روي پروفايل خود قرار داده و ديگري عكس وي را به نحوي تغيير دهد كه موجب هتك حيثيت فرد شود، مثلا نوشته نامتعارفي بر آن بيفزايد يا صاحب تصوير را در شبكه‌هاي اجتماعي گوناگون، فردي غير اخلاقي معرفي كند. در اين حالت با طرح شكايت و اثبات اتهام، ممكن است فرد خاطي به حبس يا جزاي نقدي محكوم شود.

استفاده از عكس ديگران

سوءاستفاده از عكس در اينستاگرام

وقتي فردي تصوير يا فيلم شخصي خود را در شبكه اجتماعي خاصي مثل اينستاگرام قرار مي‌دهد در حالي كه صفحه وي توسط همه افراد قابل دسترسي نيست (private است)، و فردي با استفاده از نرم افزار‌هاي گوناگون عكس يا فيلم را ذخيره كرده و آن را منتشر مي‌كند يا در دسترس افراد ديگر قرار مي‌دهد، مي توان مرتكب را تحت عنوان هتك حيثيت يا نشر اكاذيب مورد پيگرد قانوني قرار داد. بنابراين بر اساس قانون تمام اطلاعات افراد در فضاي مجازي محفوظ و مورد حمايت قانون‌گذار است و كساني كه با هر انگيزه‌اي نسبت به هتك حيثيت افراد اقدام مي‌كنند، به مجازات قانوني مرتبط خواهند رسيد.

نحوه پيگيري قانوني اين جرم

قربانيان اين نوع جرايم ابتدا بايد اقدام به جمع ‌آوري دليل كنند، به عبارتي ديگر اعمال خلافي كه به نام يا با عكس آن‌ها صورت مي‌گيرد را از طرق مختلف مانند گرفتن اسكرين شات جمع‌آوري كنند. سپس عكس‌هاي شخصي را به سرعت از صفحات اجتماعي بردارند. افرادي كه در معرض اين جرم قرار گرفته‌اند بايد به دادسراي جرايم رايانه‌اي مراجعه كنند و شكايت خود را  ارائه دهند.

مطلب پيشنهادي:براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر  مزاحمت در فضاي مجازي را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

مزاحمت در فضاي مجازي

تهديد به مرگ چه عواقبي در پي دارد؟

طلاق به دليل خيانت همسر در چه صورتي ممكن است؟

فحاشي پيامكي چه مجازاتي دارد؟

رضايت نامه تصادف رانندگي

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

در چه مواردي ازدواج موقت بايد ثبت شود؟

۴۵ بازديد

ثبت كردن ازدواج موقت يا همان صيغه الزامي نيست مگر در شرايطي خاص.

الزام به ثبت ازدواج موقت

يكي از انواع عقد نكاح، عقد موقت است كه در برخي از احكام و آثار با ازدواج دائم متفاوت است. به عنوان مثال، قانون‌گذار در قانون حمايت خانواده ثبت ازدواج دائم را در تمامي موارد الزامي كرده است و براي عدم ثبت آن نيز مجازات در نظر گرفته است. اما در خصوص عقد موقت، الزامي به ثبت كردن آن وجود ندارد، بنابراين در قانون حمايت از خانواده ، مواردي پيش بيني شده است كه مرد ملزم به ثبت ازدواج موقت شده است. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي الزام به ثبت ازدواج موقت مي‌پردازيم.

عقد موقت

مطابق با ماده ۱۰۷۵ قانون مدني، نكاح وقتي موقت، است كه، براي مدت معيني واقع شده باشد. همان‎طور كه از نام‎ گذاري اين ازدواج مشخص است، بر‌ خلاف ازدواج دائم، صيغه براي مدت مشخصي ايجاد مي‎ شود و با پايان يافتن مدت زماني كه دو طرف مشخص كرده ‌اند، خود به ‎خود رابطه زوجيت بين زن و مرد تمام مي‎ شود. بر اساس قانون حمايت از خانواده، زوج مكلف به ثبت ازدواج، طلاق، فسخ نكاح و رجوع از طلاق است. در ابتداي امر، الزامي براي ثبت نكاح موقت، وجود ندارد و ازدواج موقت همين كه با صيغه صحيح با رعايت قيد مهلت و مهريه قرائت شود، عقد جاري شده و نيازي به ثبت آن وجود ندارد. البته اين تجويز قانون‌گذار تا جايي است كه زوجه در نتيجه ازدواج موقت، باردار نشود و در صورتي كه در مدت ازدواج موقت، زن از شوهر باردار شود، قانون‌گذار به منظور حفظ و تقويت حقوق مادر و فرزند، زوج را مكلف به ثبت ازدواج موقت، كرده است تا فرزند حاصل از اين ازدواج، در آينده بتواند حقوق خود را پيگيري كند. همچنين اگر زن يا شوهر در ضمن عقد، ثبت آن را شرط كنند يا هر دو بر آن توافق كنند، در اين صورت، ثبت نكاح موقت باز هم ضروري است.

الزام به ثبت ازدواج موقت

الزام به ثبت ازدواج موقت

مطابق قانون مدني در عقد دائم مرد موظف است كه عقد را ثبت كند و در صورت عدم ثبت به مجازاتي كه در متن قانون ذكر شده است محكوم مي ‌شود، اما در مورد عقد موقت، الزامي به ثبت آن نيست، مگر در سه مورد زير كه در صورت عدم ثبت ازدواج، مرد به مجازات محكوم مي‌ شود:

  • باردار شدن زن
  • توافق طرفين
  • شرط ضمن عقد

براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر طلاق به دليل خيانت همسر در چه صورتي ممكن است؟ را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

ممنوع‌ الخروج كردن مرد براي مهريه

در چه صورتي مهريه به زن تعلق نمي‌گيرد؟

فرار از پرداخت مهريه قابل اثبات است؟

چه زماني مي‌توان اقدام به گرفتن طلاق غيابي كرد؟

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

چه زماني مرد مي‌تواند از تحصيل زن جلوگيري كند؟

۲۶ بازديد

 در زمان ازدواج زن و مرد بايد بر سر همه موارد با يكديگر توافق كنند، يكي از اين مسائل حق تحصيل زن است. در صورتي كه زن قبل از ازدواج با همسر خود شرط كند كه بعد از ازدواج قصد دارد تحصيل كند، مرد نمي تواند مانع آن شود.

حق تحصيل زن طبق قانون

محروميت از تحصيل از مشكلاتي است كه ممكن است مرد براي زن ايجاد كند. برخي از زنان تصور مي‌كنند كه همسر آن‌ها مي‌تواند مانع كار كردن يا تحصيل آنان شود. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي حق تحصيل زن طبق قانون و جلوگيري از ادامه تحصيل زن توسط شوهر مي‌پردازيم.

حق تحصيل زن طبق قانون

براي جلوگيري از برخي مشكلات و اختلاف نظرها بهتر است زمان ازدواج زن و مرد بر سر همه موارد با يك ديگر توافق كنند كه حق تحصيل زن يكي از آن‌ها است. در صورتي كه زن قبل از ازدواج با همسر خود شرط كند كه بعد از ازدواج قصد تحصيل دارد، مرد نمي‌تواند مانع آن شود. شروط ۱۲ گانه ضمن عقد ازدواج حق طلاق، حق اشتغال، حق تحصيل و … را نيز در برمي‌گيرد كه در مورد حق تحصيل زن، مرد مي‌تواند با امضا كردن شروط ضمن عقد، اجازه تحصيل را به همسر خود بدهد يا با امضا نكردن آن، اين حق را از او سلب كند.

شكايت براي ممانعت از تحصيل

طبق قانون، زن و شوهر هر كدام  اختيارات مشروع خود را دارند و بدون داشتن دليل قانوني و منطقي نمي‌توان هيچ حقي را از مرد يا زن سلب كرد. بنابراين شوهر نمي‌تواند با دلايل غيرمنطقي همسر خود را از انجام برخي از كار‌ها محروم كند. به طور مثال اگر مرد بدون هيچ دليل موجه قانوني به زن اجازه تحصيل ندهد و او را از ادامه تحصيل باز دارد، كار غيرقانوني انجام داده است. زن مي‌تواند شكايت خود را تحت عنوان عسر و حرج به دادگاه تقديم كند. عسر و حرج به معناي شرايط سخت در زندگي مشترك است و اگر به دادگاه ثابت شود كه شوهر با دلايل غيرمنطقي شرايط سخت و غير قابل تحمل را براي همسر خود ايجاد كرده است، به زن حق طلاق مي‌دهد.

حق تحصيل زن طبق قانون

تحصيل زن بدون اجازه شوهر

حق تحصيل زن طبق قانون از حقوق مدني آن‌ها محسوب مي‌شود و جلوگيري از داشتن اين حق، نيازمند ماده قانون است. بنابراين مرد فقط زماني مي‌تواند از ادامه تحصيل همسر خود جلوگيري كند كه ادامه تحصيل زن به زندگي زناشويي لطمه‌اي وارد كند و باعث برهم خوردن زندگي مشترك شود، در آن صورت شوهر مي‌تواند همسر خود را از ادامه تحصيل بازدارد. بنابراين، در صورتي كه تحصيل زن بدون اجازه شوهر باشد، مرد فقط مي‌تواند مانع از آن شود؛ در غير اين صورت ادامه تحصيل جزء دلايل طلاق از سوي مرد نيست. شايان ذكر است اگر زن در زمان ازدواج در حال تحصيل باشد، مرد بعد از ازدواج اجازه مخالفت ندارد. در هر صورت با وجود اين كه شرط ضمن عقد بسيار مهم است، ولي همه اين مسائل بستگي به توافق دو طرف بعد از ازدواج دارد.

مطلب پيشنهادي: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر مهريه زن بعد از فوت شوهر را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

امكان تقسيم اموال مرد در طلاق توافقي وجود دارد؟

پس گرفتن هداياي نامزدي چه شرايطي دارد؟

ازدواج دختر بدون اجازه پدر در چه شرايطي ممكن است؟

در چه مواردي ازدواج موقت بايد ثبت شود؟

حضانت فرزندان بعد از سن قانوني به چه صورت است؟

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

اعاده حيثيت از چه طريقي ممكن است؟

۳۲ بازديد

اعاده حيثيت بيشتر ناظر به برگشت اعتبار معنوي شخص از طريق قانوني است.

شرايط اعاده حيثيت

اگر كسي با ادعاي دروغين موجب هتك حرمت و از بين رفتن آبروي شخص ديگري شود، فرد آسيب‌ديده مي‌تواند براي اعاده حيثيت از او شكايت كند. اعاده حيثيت يا ادعاي شرف نياز به شاكي خصوصي دارد؛ به عبارت ديگر شخص شاكي بايد به دادسرا مراجعه كند و عليه افترا زننده طرح شكايت كند. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي اعاده حيثيت و شرايط آن مي‌پردازيم.

اعاده حيثيت چيست؟

اعاده حيثيت زماني قابل پيگيري است كه شخصي با طرح شكايت موجب تنزل آبرو و آسيب به حيثيت اجتماعي شخص ديگري شود. به عبارت ديگر اگر فردي كسي را متهم به جرمي كند و ثابت شود كه چنين جرمي رخ نداده، طرف مقابل به دليل هتك حيثيت و براي بازگرداندن آبروي از دست رفته خود مي‌تواند از فرد افترا زننده كه با شكايت غير واقعي خود موجب آبرو‌ريزي شده است، شكايت و درخواست اعاده حيثيت كند.

اعاده حيثيت در قانون جديد مجازات اسلامي

در قانون جديد مجازات اسلامي، مجازات‌هاي بازدارنده حذف و سه بخش حدود، قصاص و ديات دچار تغييراتي شده است. با اين حال در مورد اعاده حيثيت، تغييري در قانون ايجاد نشده و اين موضوع در بخش تعزيرات قانون مجازات اسلامي مورد اشاره قرار گرفته است. به طور كلي براي اعاده حيثيت، شخصي كه آبرو و حيثيت او لكه‌دار شده است، مي‌تواند در دادگاه به طرح شكايت افترا، مبادرت كند. در اين‌صورت شخص افترا زننده به موجب قانون و حكم دادگاه مجرم شناخته و مجازات مي‌شود. البته لازم به ذكر است كه مساله افترا و هتك آبرو، يك بعد معنوي نيز دارد و طبيعتا فرد آسيب‌ديده بايد اين امكان را داشته باشد كه براي جبران خسارت معنوي خود نيز درخواست بدهد. مساله جبران خسارت معنوي ناشي از هتك حيثيت، در ماده ۱ قانون مسئوليت مدني مورد اشاره قرار گرفته است اما با اين وجود، اصولا دادگاه‌ها براي جبران خسارت معنوي ناشي از افترا حكم صادر نمي‌كنند و در نتيجه رويه قضايي مشابهي در اين مورد وجود ندارد و دادگاه‌ها تنها به ماده ۶۹۷ و ۶۹۸ قانون مجازات اسلامي استناد مي‌كنند.

شرايط اعاده حيثيت

مهلت شكايت

در قانون براي شكايت اعاده حيثيت، مهلت خاصي در نظر گرفته نشده است. با اين‌حال،‌ علي‌رغم اينكه اين شكايت داراي مهلت و زمان‌بندي خاصي نيست، براي رعايت مصالح و پيشگيري از تضييع حقوق افراد، شخص آسيب ديده بهتر است در اولين زمان ممكن، بعد از اينكه از اتهام مطرح شده تبرئه شد، براي اعاده حيثيت و طرح شكايت افترا اقدام كند.

شرايط اعاده حيثيت كيفري

بر اساس  ماده ۶۹۷ قانون مجازات اسلامي، دادگاه مخير است كه مرتكب افترا را به يك ماه تا يك سال حبس و يا تا ۷۴ ضربه شلاق محكوم كند. همچنين بر اساس ماده ۶۹۸ قانون مجازات، در صورتي‌كه افترا به دليل نشر اكاذيب بوده باشد و موجب ورود ضرر مادي يا معنوي به غير شده باشد، دادگاه مرتكب را به حبس تعزيري از ۲ ماه تا دو سال و يا تا ۷۴ ضربه شلاق محكوم مي‌كند. علاوه بر اين در صورت امكان شرايط اعاده حيثيت، شخص مورد افترا را نيز فراهم مي‌كند.

براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر جرم تهديد به انتشار عكس خصوصي افراد را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

توهين در ملا عام چه مجازاتي در پي دارد؟

فحاشي پيامكي چه مجازاتي دارد؟

مجازات جرم جيب بري

سرك كشيدن به گوشي ديگران چه عواقبي دارد؟

مجازات شركت در دعوا خياباني

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد