مجله دلتا

مجله حقوقي

محروم كردن از ارث،قانوني يا غير قانوني؟

۴۰ بازديد

در نظام حقوقي ايران هيچ كس نمي‌تواند به موجب وصيت ورثه خود را كلا از ارث محروم كند.

محروميت از ارث

زماني كه فرد زنده است مي‌تواند هر تصميمي درمورد دارايي‌اش بگيرد و حق هر‌گونه دخل و تصرفي در اموال و دارايي خود را دارد اما به محض اينكه فردي فوت مي‌كند اموال او به بازماندگان تعلق مي‌گيرد كه اگر فرد بخواهد در مورد اموال خود بعد از مرگش تصميمي بگيرد اين عمل تنها در يك صورت ممكن است و آن هم از طريق وصيت است. به عبارت ديگر فرد در زمان حياتش مي‌تواند از طريق وصيت در مورد دارايي‌اش تصميم بگيرد و گاهي ممكن است پدر يا مادري قصد داشته باشد كه همه اموال خود را به يكي از فرزندان خود بدهد و يا گاهي ممكن است تصميم بگيرد فرزندي را از ارث محروم كند. در اين نوشتار از مجله دلتا به محروم كردن از ارث و مورد قبول يا نبودن وصيت حاوي محروميت از ارث مي‌پردازيم.

وصيت نامه

در قانون ما هر وصيت نامه‌اي معتبر نيست. در حقيقت وصيت يكي از عقودي است كه در قانون مدني مورد تصريح قرار گرفته‌است و اگر مطابق شرايط قانوني صورت پذيرد از هر حيث معتبر و داراي ارزش قانوني و عملي است. وصيت در امور مالي صرفا تا ثلث ماترك متوفي يعني يك سوم اموال به جا مانده از متوفي، نافذ است و بيش از ثلث نياز به امضا و تاييد ورثه دارد و اگر تنفيذ نكنند مقدار بيش از ثلث نافذ نخواهد بود.

محروميت از ارث

 

محروميت از ارث

ممكن است متوفي تعيين كند كه دارايي وي پس از مرگ او چگونه تقسيم شود، به عنوان مثال متوفي در زمان حياتش وصيت كند اموال او صرف امور خيريه شود و يا يكي از فرزندان خود را طبق وصيتنامه از ارث محروم كند و يا كل اموال را براي يكي از فرزندانش وصيت كند. وصيت در يك سوم اموال متوفي نافذ است و اگر بقيه وراث قبول كنند و رضايت دهند وصيت متوفي بيش از يك سوم پذيرفته مي‌شود. زماني كه فرد وصيتي مي‌كند كه فرزند خود را از ارث محروم كرده‌است، فقط تا ميزان ثلث اموال اين وصيت نافذ و قبول است.

محروميت از ارث به موجب قانون

اكثر افراد جامعه به صورت‌هاي مختلف عبارت محروميت از ارث را شنيده‌اند اما آيا واقعا امكان محروم كردن يكي از اولاد از ارث ممكن است يا خير؟ طبق ماده ۸۳۷ قانون مدني محروميت از ارث به اين صورت است كه اگر فردي به موجب وصيت، يك يا چند نفر از ورثه خود را از ارث محروم كند، وصيت مزبور نافذ نيست. محروميت از ارث با وصيت اگر چه تا ثلث وصيت درست است اما در حقيقت محروميت وراث از كل اموال طبق قانون از ارث مورد قبول نيست.

براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر مجازات مخدوش كردن پلاك خودرو را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

ارث زن در ازدواج موقت

وضعيت ارث زن در صورت فوت شوهر

نحوه تقسيم ارث

ماليات بر ارث چگونه محاسبه مي‌شود؟

اموال را تا چه ميزان مي‌توان وصيت كرد؟

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

افزايش مهريه بعد از ازدواج امكان‌پذير است؟

۳۵ بازديد

بر اساس قانون مهريه شرعي همان است كه در ضمن عقد تعيين شده و افزايش مهريه پس از عقد از نظر شرعي صحيح نيست و زن و شوهر نمي‌توانند پس از عقد مهريه خود را افزايش دهند.

افزايش مهريه

مهريه مالي است كه به‌ هنگام عقد ازدواج، مرد متعهد مي‌شود به همسر خود بپردازد. اين مال مي‌تواند به‌ صورت نقدي (وجه رايج كشور)، سكه و طلا، ساير اموال منقول يا غيرمنقول مانند ملك، آپارتمان يا خودرو… باشد. اين مال به‌ عنوان دين و بدهي بر عهده شوهر قرار دارد. اما گاهي اين سوال مطرح مي‌شود كه چگونه ميزان مهريه را تغيير دهيم؟ در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي افزايش مهريه بعد از ازدواج مي‌پردازيم.

افزايش مهريه بعد از ازدواج

برخي محاكم با اين استدلال كه مهريه شرعي همان است كه در ضمن عقد نكاح مقرر شده، دعواي مطالبه مازاد بر مهريه را محكوم بر رد مي دانند، در مقابل برخي به استناد حكومت اراده طرفين عقد، عدم مخالفت چنين توافقاتي با موازين شرعي، قوانين موضوعه و مقررات دولتي دعواي خواهان را مسموع دانسته و زوج را به پرداخت مهريه مذكور محكوم مي‌كند. بر خلاف كاهش ميزان مهريه كه در دفتر اسناد رسمي و قالب‌هاي حقوقي متفاوتي چون اقرار، ابراء، صلح، هبه و بذل صورت مي‌گيرد افزايش مهريه، به صورت اقرارنامه رسمي در دفتر خانه اسناد رسمي انجام مي‌شود. در اين مورد بين وكلا و حقوقدانان اختلاف نظر وجود دارد، در نهايت بايد مطابق راي هيات عمومي ديوان عدالت اداري كه بر اساس نظر فقهاي شوراي نگهبان صادر شده عمل كنند.

افزايش مهريه

يك نظر وجود دارد كه بر اساس آن اگر مرد يا زن بخواهند ميزان مهريه خود را افزايش يا كاهش دهند، بايد آن را در سند رسمي ذكر كنند و در دفترخانه به ثبت رسانند. البته هر گونه افزايش در ميزان مهريه مستلزم فسخ عقد ازدواج و جاري شدن مجدد صيغه عقد دائم است، كه بايد توجه داشت اين نظر خلاف شرع مقدس اسلام است. بنابراين بر اساس قانون مهريه شرعي همان است كه در ضمن عقد تعيين شده و افزايش مهريه، پس از عقد از نظر شرعي صحيح نيست و زن و شوهر نمي‌توانند پس از عقد مهريه خود را افزايش دهند.

 

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر دريافت مهريه از پدر شوهر در چه شرايطي ممكن است؟ را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

دريافت مهريه از پدر شوهر در چه شرايطي ممكن است؟

ممنوع‌ الخروج كردن مرد براي مهريه

پرداخت مهريه در ايام كرونا چه شرايطي دارد؟

مهريه زن بعد از فوت شوهر

فرار از پرداخت مهريه قابل اثبات است؟

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

مجازات شركت در دعوا خياباني

۲۹ بازديد

چيزي كه امروزه به شدت در حال افزايش بوده و در كنار جرائم روز افزون خود نمايي مي‌كند افزايش آمار درگيري‌ها و نزاع‌هاي خياباني است.

شركت در دعوا خياباني

يكي از مهمترين دليل مراجعه مردم به پزشكي قانوني همين نزاع‌ها و دعواهاي خياباني است؛ اكثر قتل‌ها بدون برنامه ريزي و قصد و از پيش برنامه‌ريزي نشده است بيشتر قتل ها در همين نزاع‌هاي خياباني است كه در يك لحظه اتفاق مي‌افتد. در دسترس بودن سلاح‌هاي سرد عامل اصلي اين قتل‌ها بوده كه ضارب در لحظه‌ي ضربه زدن به عواقب آن فكر نمي‌كند. در جامعه پر از اغتشاش و استرس داشتن مهارت صبر و سكوت و كنترل خشم و عصبانيت از مهمترين مهارت‌ها و تكنيك‌هايي است كه لازمه زندگي امروزي است. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي مجازات شركت در دعوا خياباني مي‌پردازيم.

شركت در دعوا خياباني

براي اينكه دعوا اتفاق بيفتد بايد درگيري فيزيكي و جسمي رخ دهد كه معمولا ورود به يك دعوا همراه با درگيري ضرب و جرح و در مجموع مرتكب جرم شدن عليه اشخاص است. از نظر حقوقي ضربه اي كه باعث خونريزي نمي شود اما عواقبي مانند (تورم، كبودي، پيچ خوردن دست و پا) را به همراه دارد ضرب نام دارد. در مقابل كلمه جرح وجود دارد كه همواره به همراه خونريزي است: مثل خراشيدگي بريدگي يا پارگي. درگيري‌هاي لفظي مشمول عناصر مجرمانه توهين فحاشي و افترا است.

شركت در دعوا خياباني

مجازات شركت در دعوا خياباني

هرگاه عده‌اي با يكديگر دعوا مي كنند هريك از شركت كنندگان به مجازات زير محكوم مي‌شوند:

  • درصورتي كه نزاع منتهي به قتل شود به حبس از يك تا سه سال
  • در صورتي كه منتهي به نقص عضو شود به حبس از شش ماه تا سه سال
  • در صورتي كه منتهي به ضرب و جرح شود به حبس از سه ماه تا يكسال

مجازات نامبرده در بالا فقط براي بخش جنبه‌ عمومي جرم است چون قانونگذار معتقد است كه دعوا و درگيري و منازعه به نظم عمومي جامعه آسيب مي‌زند. جدا از جنبه عمومي جرم و مجازات جنبه خصوصي جرم است. هر دعوا و درگيري شاكي خصوصي هم دارد كه با مراجعه وي به دادسرا و شكايت در باب آسيب ديدگي يا شكستگي و مصدوميت جرم واقع شده در دست رسيدگي قرار مي‌گيرد.

براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر جرم تهديد به انتشار عكس خصوصي افراد را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

توهين در ملا عام چه مجازاتي در پي دارد؟

جعل كارت پايان خدمت چه عواقبي دارد؟

فحاشي پيامكي چه مجازاتي دارد؟

مجازات جرم جيب بري

سرقت از منزل و نكات حقوقي آن

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

تمديد قرارداد اجاره و نكات آن

۲۲ بازديد

اجاره يكي از رايج‌ترين و مهم‌ترين قراردادها در حوزه معاملات املاك است كه بين موجر و مستاجر منعقد مي‌شود.

تمديد كردن قرارداد اجاره

در عقد اجاره قانون‌گذار براي اينكه حق و حقوق هر دو طرف رعايت شود قوانين و مقرراتي را تعيين كرده كه در صورت آگاهي موجر و مستاجر از اين قوانين از بسياري اختلافات جلوگيري مي‌‎شود. يكي از مواردي كه در بخش اجاره ملك مطرح است تمديد اجاره است. زماني كه مهلت قرارداد اجاره تمام مي‌‎ شود دو حالت متصور است. مستاجر ملك را تخليه مي‎ كند و يا با موجر به توافق مي‎ رسند مدت بيشتري در مورد اجاره بماند كه به آن تمديد اجاره‌نامه مي ‎گويند. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي تمديد كردن قرارداد اجاره مي ‌پردازيم.

تمديد قرارداد اجاره 

تمديد اجاره در بنگاه املاك: بهترين و مطمئن‎ترين روش، تمديد كردن قرارداد اجاره در بنگاه معاملات ملكي است. وقتي كه تمديد اجاره، در بنگاه انجام شود، براي قرارداد جديد كه بين موجر و مستاجر دوباره منعقد مي ‎شود مي ‎توان كد رهگيري املاك دريافت كرد. تمديد اجاره در بنگاه به شيوه‌هاي زير انجام مي ‎شود:

  • تمديد اجاره در سامانه سراسري املاك كشور و دريافت كد رهگيري
  • پشت‌نويسي اجاره‌نامه
  • تنظيم اجاره‌نامه جديد و يا متمم قرارداد اجاره

 تمديد شفاهي اجاره‌نامه: برخلاف تمديد اجاره در بنگاه مشاور املاك مي ‎توان گفت نامناسب‎ ترين روش تمديد، تمديد شفاهي و بياني بين مالك و مستاجر است. زيرا در صورت بروز اختلاف طرف ‎هاي قرارداد از نظر اثبات توافقاتي كه بين خود رد و بدل كرده ‎اند دچار مشكل مي‎ شوند.

تمديد اجاره بين طرف‎ هاي قرارداد: اين روش كه در اصطلاح تمديد اجاره، به صورت دستي گفته مي‎ شود در مواردي است كه مالك و مستاجر به جاي مراجعه به بنگاه املاك، تصميم مي‎ گيرند به شكل دستي و پشت نويسي، قرارداد را تمديد كنند. فقط بايد شهود در پشت قولنامه ملك را امضا كنند و پشت‌نويسي به طور دقيق و صحيح انجام شود.

تمديد كردن قرارداد اجاره

نكات قانوني تمديد اجاره ‌نامه ملك

  • براي تمديد قرارداد، بايد شروط يا تغييراتي در آن صورت گيرد و كليه شرايط و تغييرات جديد به طور دقيق و با جزئيات در اجاره‌نامه جديد درج شود.
  • در زمان تمديد اجاره، افرادي به عنوان شاهد حضور داشته باشند و در مواردي كه لازم است تحت عنوان شاهد قرارداد اجاره را امضا كنند. اين اقدام به اين دليل است كه اگر اختلاف و دعوايي بين موجر و مستاجر رخ داد، شهود در مراجع قانوني حاضر و شهادت بدهند.
  • افراد براي تنظيم قرارداد اجاره جديد يا تمديد آن از متن‎ هاي آماده در اينترنت استفاده نكنند و اين كار را به مشاور املاك متخصص محول كنند تا با توجه به شرايط واقعي هر دو طرف قرارداد، يك قرارداد اجاره‌اي صحيح تنظيم كنند.
  • دريافت كد رهگيري براي كليه معاملات ملكي چه خريد و فروش و چه اجاره ملك مطابق قانون اجباري است. اين امر در زمان تمديد، اجاره‌نامه بايد رعايت شود.
  • بنگاه صرفا بايد هزينه كميسيون تمديد را دريافت كند، و حق دريافت مبالغ بيشتري براي دريافت كد رهگيري و … ندارد.
  • هزينه‌هاي تمديد اجاره‌نامه توسط اتحاديه املاك به بنگاه‌ هاي ملكي ابلاغ مي‎ شود. بهتر است كه موجر و مستاجر از مبلغي كه اتحاديه براي بنگاه‎ هاي معاملات ملكي تعيين مي‎ كند آگاه باشند.
  • قراردادهاي ملكي بايد فقط در بنگاه‎ هاي داراي جواز كسب از اتحاديه املاك تنظيم و تمديد تا از مشكلات بعدي پيشگيري شود. اين مجوز بايد در محدوده ديد همه افراد باشد.

براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر حقوق و تكاليف مستاجر را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

تغيير سن شناسنامه‌اي چه شرايطي دارد؟

طلاق قضايي و شرايط آن

تهديد به آبروريزي چه عواقبي در پي دارد؟

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

تمكين زن از شوهر و نكاتي كه بايد بدانيد

۳۰ بازديد

تمكين در لغت به معناي الزام است. با اين حال تمكين از منظر حقوق خانواده به معنا اطاعت و پيروي زن از شوهر در امور زندگي و روابط زناشويي بدون عذر شرعي است.

الزام تمكين زن از شوهر

مطابق با قانون مدني كشور پس از ازدواج هر يك از زوجين نسبت به يكديگر داراي وظايفي مي باشند، يكي از اين تكاليف تمكين زن از همسر است. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي الزام تمكين زن از شوهر مطابق قانون مي‌پردازيم.

الزام به تمكين زن از شوهر 

زن و مرد هر يك موظف هستند تا تكاليف خود را در برابر يكديگر انجام داده و با يكديگر حسن معاشرت داشته باشند. در غير اين صورت، مصداق نشوز تلقي شده و منجر به پيامدهايي براي هر يك از آنان مي‌شود. نشوز به معناي عدم تمكين يا عدم ايفاي هريك از وظايف و تكاليف ميان زوجين دانست. از منظر حقوقي و در قالب زندگي زناشويي هر گاه زن بدون عذر شرعي از همسر خويش در رفع نيازهاي جنسي و امور خانواده تمكين نكند، حق پرداخت نفقه از سوي مرد براي زن سلب شده و مسئله نشوز رخ داده است. به اين ترتيب زن ناشزه ناميده مي‌شود. به عبارت ديگر، ماده ۱۱۰۵ قانون آيين دادرسي مدني زن را موظف به اطاعت از شوهر چه در امور جاريه زندگي و چه در مسائل زناشويي كرده است و در مقابل اين تمكين، وي را مستحق دريافت نفقه دانسته است.

الزام تمكين زن از شوهر

عدم تمكين زن از شوهر چه پيامدهايي را به دنبال دارد؟

عدم تمكين زن از مرد پيامدهايي را به دنبال دارد؛ از جمله اين پيامدها مي‌توان به موارد زير اشاره كرد:

  • عدم استحقاق زن نسبت به نفقه ( ماده ۱۱۰۸ قانون مدني)
  • كسب اجازه ازدواج مجدد از دادگاه (مواد ۱۶ و ۱۷ قانون حمايت خانواده). به اين منظور مرد بايستي به دادگاه رجوع و با اثبات عدم تمكين همسر خود، از دادگاه اجازه ازدواج مجدد بگيرد.
  • امكان طرح دعوي طلاق از سوي مرد.

نشوز شوهر يا عدم ايفاي وظايف زناشويي از جانب وي نيز داراي ضمانت اجراي حقوقي است و زن مي‌تواند با مراجعه به دادگاه الزام شوهر را به انجام وظيفه درخواست كند. به علاوه نشوز شوهر سوءمعاشرت به شمار مي‌آيد و اگر مصاديق عسر و حرج باشد، زن مي‌تواند از دادگاه درخواست طلاق كند.

براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر پس گرفتن هداياي نامزدي چه شرايطي دارد؟ را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

عواقب ترك منزل توسط زن

حضانت دائم فرزند

در صورت پرداخت نكردن نفقه زن حق طلاق دارد؟

حضانت فرزند قبل از طلاق

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

قولنامه و نكات مهم آن

۴۹ بازديد

در واقع قولنامه نوعي قرارداد اوليه‌ي في‌مابين شخص خريدار و طرف فروشنده است.

تنظيم قولنامه

تنظيم قولنامه از مهمترين امور حقوقي در خريد خانه است. افراد زماني كه تصميم به خريد خانه مي‌گيرند بعد از انتخاب خانه مورد نظر خود به مشاور املاك مراجعه كرده و مشاور املاك به نوشتن قراردادي بين خريدار و فروشنده اقدام مي‌كند كه قولنامه نام دارد. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي نكات تنظيم قولنامه مي‌پردازيم.

جزئيات قولنامه

اولين موردي كه در قولنامه اهميت دارد مشخصات خريدار، فروشنده و ملكي است كه قرار است بر سر آن معامله صورت بگيرد. در قولنامه زمان آغاز و پايان معامله ذكر مي‌شود و نيز طرفين طبق توافقي كه بين خودشان مي‌كنند، حق براي فسخ معامله را در شرايط خاص در نظر مي‌گيرند. از موارد عدم تطابق اصل ملك ادعايي از سمت فروشنده با جزئيات ثبت شده در سند آن باعث مي‌شود كه خريدار داراي حق فسخ معامله باشد. همينطور زماني كه خريدار مبلغ مربوط به قرارداد را در زمان مقرر شده نپردازد، فروشنده حق اعتراض و فسخ معامله را دارد. اصولا در قولنامهها هزينه‌اي را تحت عنوان ضمانت اجرايي و يا خسارت در نظر مي‌گيرند كه در شرايط لازمه از طرف هر كدام از طرفين معامله، به ديگري پرداخت مي‌شود كه اصطلاحا به اين نوع هزينه وجه التزام مي‌گويند كه باعث مي‌شود طرفين به معامله پايبند شوند.

تنظيم قولنامه

رعايت نكات مهم در هنگام تنظيم قولنامه

از موارد مهمي كه در هنگام خريد خانه در زمان نوشتن قولنامه طرفين خريدار و فروشنده بايد به آن توجه كنند، معتبر بودن بنگاه و يا مشاور املاكي است كه قولنامه در آنجا نوشته مي‌شود. از ديگر مسائلي كه هم خريدار و هم فروشنده بايد به آن دقت كنند، همزماني معامله است. مقصود از همزماني معامله آن است كه طرفين قرارداد قدم به قدم و همزمان تعهدات خود را اجرايي كنند. اصولا تا وقتي كه كار انتقال سند كاملا انجام نگرفته، خريدار نبايد تمام مبلغ معامله را بپردازد؛ همينطور وقتي كه فروشنده پول خود را كاملا نگرفته، نبايد بنام خريدار سند را منتقل كند. در مواقعي ملك مورد معامله ممكن است تحت مالكيت چند نفر باشد، در اين زمان تمام آن افراد بايد در معامله حضور داشته باشند و يا اينكه يك نفر به وكالتا از طرف همه‌ي آن‌ها در معامله حضور داشته باشد. طريقه پرداخت‌ها و واگذاري‌ها در قولنامه بايد دقيقا ذكر شود؛ در صورتيكه خريدار مي‌خواهد چك ارائه كند، بايد مشخصات چك به صورت دقيق در قولنامه بيايد و اگر مداركي مانند اصل سند از سوي فروشنده بايد ارائه شود، عنوان آن‌ها در قولنامه بايد ثبت شود تا بعدا در مسائل حقوقي با مشكل روبرو نشوند. در آخر تنظيم قولنامه بايد به مهر و امضا بنگاه و نيز امضاي طرفين قرارداد برسد. افزون بر امضاي خود طرفين، هريك از آن‌ها بايد دو نفر را تحت عنوان شاهد با خود به همراه داشته باشند و شاهدان نيز محل مربوطه در قولنامه را امضا كنند. بايد توجه داشته باشيد كه قولنامه در سه نسخه نوشته مي‌شود كه يك نسخه نزد خريدار، يك نسخه نزد فروشنده و نسخه‌ي سوم نيز نزد مشاور املاك محفوظ باقي مي‌ماند.

براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر مزايا تنظيم وصيت نامه را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

سوء پيشينه كيفري چگونه پاك مي‌شود؟

ممنوع‌ الخروج كردن مرد براي مهريه

تمكين در دوران عقد به چه صورت است؟

مرخصي در دوران كرونا به چه صورت است؟

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

نكاتي كه درباره چك ضمانت استخدام بايد بدانيد

۳۶ بازديد

خيلي از كاربران به دليل عدم آشنايي با چنين چك‌هايي بدون توجه اقدام به امضا آن و برخي كارفرمايان نيز بدون توجه به عواقب چنين چك‌هايي اقدام به وصول آن مي‌كنند.

چك ضمانت

يكي از مسائل مهم مربوط به فرايند جذب و استخدام، چك ضمانت استخدام است كه امروزه خيلي باب شده و شركت‌هاي براي استخدام افراد به دنبال آن مي‌روند. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي چك ضمانت استخدام مي‌پردازيم.

آيا مي‌توان چك ضمانت استخدام را به اجرا گذاشت؟

در هنگام نگارش اين چك عبارتي با عنوان حسن انجام كار در آن درج مي‌شود. خيلي از كاربران بر اين باورند كه وجود اين عبارت در چك مانع از به اجرا گذاشتن آن خواهد بود. اما قانون چك هيچ ممانعتي براي به اجرا درآوردن اين چك نداشته و كارفرما مي‌تواند در صورت لزوم بدون هيچ مشكلي اين چك را به اجرا در آورد.

چك ضمانت بايد به‌صورت دقيق و كامل پر شود

اين چك بايد دقيق و بدون قلم‌ خوردگي پر شود تا اشكالي در آينده بابت احقاق حق طرفين پيش نيايد. اما يك مورد مهم در هنگام پر كردن اين چك براي خيلي از كاربران پيش مي‌آيد، عبارت حسن انجام كاري است كه در انتهاي چك درج مي‌شود. خيلي‌ها بر اين باورند كه وجود اين عبارت در چك ضمانت استخدام الزامي است. البته كه حتما اين عبارت را بايد در آن درج كنيد اما درج كردن اين عبارت براي جلوگيري از نقد شدن آن نيست. طبق قانون، بانك در هنگام نقد اين چك هيچ سوالي از بابت اين عبارت نداشته و در صورت درخواست صاحب چك آن را پرداخت خواهد كرد.

آيا چك ضمانت مي‌تواند عواقب كيفري به دنبال داشته باشد؟

يكي از مواردي كه در هنگام به اجرا گذاشتن كارفرمايان بايد به آن دقت داشته باشند، موارد قانوني مربوط به اجرا گذاشتن آن است. طبق قانون چك استخدام نمي‌تواند عواقب كيفري داشته باشد و درصورتي‌كه در حساب طرف مقابل پولي وجود نداشته باشد امكان برگشت زدن آن وجود نخواهد داشت. اين موضوع البته اين راه را براي كارفرما نمي‌بندد كه نسبت به احقاق حق خود اقدام كند. بلكه قانون براي اين منظور راه‌حلي را در نظر گرفته است. با اين‌حال بايد ذكر كنيم كه چك ضمانت استخدام عواقب كيفري براي كاربران به دنبال نخواهد داشت. البته درصورتي‌كه كارفرما بدون هيچ دليل منطقي و عدم بروز ايرادي در فرايند قرارداد استخدام، اقدام به نقد كردن اين چك كند، خيانت ‌در امانت مرتكب شده و كارمند مي‌تواند نسبت به احقاق حق خود اقدام كند.

نكاتي درباره نحوه نوشتن چك ضمانت استخدام

با اطلاع از جزييات مربوط به چك ضمانت استخدام لازم است تا چند مورد مهم را نيز درباره نحوه پر كردن اين چك بيان داريم:

  • در درجه اول حتما دقت كنيد كه همه موارد لازم براي چك پر شود.
  • چك بايد تاريخ و امضا داشته باشد و از اين بابت حتما بايد مطمئن شويد.
  • چك بايد بدون قلم‌خوردگي پر شود. چك‌هايي با قلم‌خوردگي معمولا از سوي بانك برگشت مي‌خورند.
  • عبارت بابت ضمانت حسن انجام كار در چك درج شود. اين مهم براي عدم امكان نقد شدن اين چك نيست بلكه مي‌تواند اثر كيفري چك را از بين ببرد.

براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر راه‌هاي وصول چك برگشتي را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

اگر صادر كننده چك فوت كند، تكليف چيست؟

راهكار‌هاي مطالبه چك برگشتي

صدور چك برگشتي چه مجازاتي دارد؟

جعل چك چه عواقبي در پي دارد؟

جرم كلاهبرداري با چك

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

عواقب فروش جهيزيه بدون اجازه زن

۲۶ بازديد

اگر مرد اقدام به فروش جهيزيه بدون اجازه زن كند مطابق قانون، مجازات مي‌شود.

فروش جهيزيه توسط مرد

مطابق قانون زن تكليفي به فراهم كردن وسايل زندگي مشترك ندارد اما متاسفانه در جامعه ما اين گونه مرسوم شده است كه تهيه وسايل و لوازم منزل با عنوان جهيزيه را وظيفه زن مي‌دانند. زن در طول زندگي مشترك مالك وسايلي است كه با خود به منزل مشترك برده است و مرد تنها حق استفاده از آن ها را دارد اما در صورتي‌كه زن و مرد تصميم به جدايي بگيرند زن مي‌تواند جهيزيه خود را ببرد و اگر مرد از بازگرداندن جهيزيه خودداري كند زن مي‌تواند دادخواست استرداد جهيزيه بدهد. همچنين اگر مرد به فروش لوازم و وسايلي كه زن به عنوان جهيزيه همراه با خود به زندگي مشترك آورده است، اقدام كند در صورت وجود شرايط بيان شده در قانون عمل او جرم محسوب شده و مجازات مي‌شود. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي جرم فروش جهيزيه توسط مرد و مجازات اين جرم  مي‌پردازيم.

جرم فروش جهيزيه توسط مرد

جهيزيه يا وسايل و لوازمي كه زن براي شروع زندگي مشترك با خود به همراه مي‌آورد در مالكيت زن است به عبارت ديگر زن مالك جهيزيه است و مرد تنها مي‌تواند از اين وسايل استفاده كند و به هيچ عنوان حق فروش اين وسايل را ندارد. اگر مردي بدون اجازه زن لوازمي كه تحت عنوان جهيزيه آورده شده است را بفروشد مرتكب جرم شده است و زن مي‌تواند از مرد در مراجع كيفري طرح دعوا كند.

فروش جهيزيه توسط مرد

مجازات جرم فروش جهيزيه توسط مرد

بنا بر قانون مجازات اسلامي هر عمل خلاف قانون كه جرم شناخته شده است مجازات دارد بر همين اساس در صورتي كه مرد مرتكب جرم فروش جهيزيه شود طبق قانون مجازات مي‌شود و مجازات جرم فروش جهيزيه بدون اجازه زن حسب مورد متفاوت است اما در صورتي كه جرم، عنوان فروش مال غير داشته باشد شوهر به مجازات جرم كلاهبرداري محكوم مي‌شود. مجازات اين جرم عبارت است از:

  • حبس از يك تا هفت سال كه قاضي ميزان آن را تعيين مي‌كند.
  • پرداخت جزاي نقدي معادل مالي كه دريافت كرده است.
  • بازگرداندن مال به صاحب آن از ديگر مجازات هاي مرد است.
    براي اعمال اين مجازات‌ها زن بايد با داشتن سياهه جهيزيه يا فاكتور خريد وسايل در دادگاه مالكيت خود را به قاضي اثبات و در اين صورت مي‌تواند از مرد شكايت كند.

براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر نفقه به زن شاغل تعلق مي‌گيرد؟ را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

ضامن شدن و نكاتي كه بايد درباره آن بدانيد

ممنوع‌ الخروج كردن مرد براي مهريه

چه كساني از ارث محروم مي‌شوند؟

در چه صورت بعد از طلاق به زن نفقه تعلق مي‌گيرد؟

پرداخت نكردن نفقه چه مجازاتي در پي دارد؟

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

فرار از پرداخت مهريه قابل اثبات است؟

۳۰ بازديد

گاهي ديده مي‌شود مرد به جهت فرار از پرداخت مهريه مال خود كه ممكن است خودرو يا ملك باشد به نام يكي از نزديكان خود كرده است و مالكيت آن را انتقال داده است.

اثبات فرار از پرداخت مهريه

مستند قانوني جرم معامله به قصد فرار از دين ماده ۲۱ قانون نحوه اجراي محكوميت‌هاي مالي مصوب ۱۳۹۴ است. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي فرار از پرداخت مهريه و اثبات آن مي‌پردازيم.

انتقال اموال براي فرار از پرداخت مهريه

بسيار ديده شده است شوهري كه ملزم به پرداخت مهريه شده قبل يا بعد از اقدام قانوني زن براي وصول، اموال و دارايي خود را به طرق مختلفي به ديگران انتقال مي‌دهد يا به عبارتي ديگر قصد ” فرار از پرداخت مهريه ” دارد. هدف شوهر از اين نقل و انتقال، معمولا خريد و فروش واقعي نيست، بلكه با اين عمل قصد محدود سازي دارايي خود را دارد تا دادگاه يا اجراي ثبت از وي مالي بدست نياورد و مهريه زوجه را از طريق توقيف و فروش آن وصول نكند. گاها نيز ديده مي‌شود شوهر از طريق ايجاد يك بدهكاري ثانويه به صورت غير واقعي اموال خود را متعلق حق ديگري قرار مي‌دهد. مثلا طي صدور يك فقره چك به مبلغ بالا در وجه شخص ديگر كه معمولا از دوستان و آشنايان وي است، خود را بدهكار كرده تا به ميزان مبلغ چك صادر شده، دادگاه يا اجراي ثبت قابليت توقيف دارايي وي را نداشته باشد.

اثبات فرار از پرداخت مهريه

اثبات فرار از دين مهريه

زوجه در چه زماني و به چه طريق مي‌تواند صوري بودن معاملات را ثابت كرده و تقاضاي ابطال آن را از دادگاه بخواهد يا چگونه ثابت كند معامله انجام گرفته با وجود تمامي شرايط صحت معاملات به قصد فرار از پرداخت مهريه بوده و تحت اين عنوان حتي قادر به تعقيب كيفري زوج نيز باشد؟ چنانچه معاملات،پس از حكم دادگاه مبني بر محكوميت زوج به پرداخت مهريه انجام گرفته و يا پس از ابلاغيه دايره ثبت منعقد شده باشد، در رويه قضايي غالبا صوري و به قصد فرار از دين تلقي مي‌شود. اما صدور حكم ابطال معامله نيازمند رسيدگي دقيق قاضي و اخذ استعلامات دقيق ثبتي است. چنانچه پيش از اقدام قانوني زوجه و با آگاهي از اينكه زوجه احتمال به اجرا گذاشتن مهريه خود را دارد به انجام معامله اقدام كند، فرض بر صحت آن بوده و زوجه بايد با توسل به مدارك و مستندات و شهود صوري بودن آن را اثبات كند. گاهي معاملات حقيقتا براي فرار از پرداخت است، اما نمي‌توان عنوان صوري بدان اطلاق كرد. براي مثال زوج يكي از املاك خود را طي يك قولنامه و با حفظ تمامي شرايط صحت معاملات و اخذ يك فقره چك به مبلغ قيمت ملك در برابر واگذاري زمين و اهليت طرفين معامل، منتقل مي‌كند. در اينجا حتي اگر معامله پس از حكم قطعي دادگاه و يا ابلاغيه اجراي ثبت باشد،اثبات صوري بودن آن سخت است.

 براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر مزاحمت در فضاي مجازي را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

دريافت مهريه از پدر شوهر در چه شرايطي ممكن است؟

ممنوع‌ الخروج كردن مرد براي مهريه

به زن خيانتكار مهريه تعلق مي‌گيرد؟

در چه صورت مهريه نصف مي‌شود؟

مهريه زن بعد از فوت شوهر

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد

تكميل سفته و نكاتي كه بايد درباره آن بدانيد

۳۱ بازديد

بر اساس قانون تجارت، سفته يك سند تجاري است كه به موجب آن، امضا كننده آن، پرداخت مبلغ مشخصي را، در تاريخ معين، تعهد كرده و ملزم به پرداخت مبلغ مندرج است.

روش صحيح تكميل سفته

به طور حتم براي اكثر افراد جامعه براي يكبار هم كه شده اين سوال پيش آمده است كه ارائه چك يا به اصطلاح عاميانه چك كشيدن مسئوليت حقوقي بيشتري به دنبال دارد يا دادن سفته در مواردي كه قرار است يك ورق بهادار جايگزين پرداخت به شخص حقوقي يا حقيقي باشد؟ قبل از پاسخ به اين سوال بهتر است در ابتدا سفته و روش صحيح تكميل سفته را بشناسيم. در اين نوشتار از مجله دلتا به بررسي روش صحيح تكميل سفته  مي‌پردازيم.

روش صحيح تكميل سفته

تكميل سفته براي ضمانت كار يا سفته بدون تاريخ و سفته معمولي، بايد به طور صحيح و مشخص انجام بپذيرد، تا موجبات سوءاستفاده از سفته‌اي كه بابت ضمانت كار داده شده يا سفته بدون تاريخ، فراهم نشود. الزاماتي كه براي تكميل سفته بايد رعايت شوند، به شرح زير است:

  • نوشتن تاريخ بر روي سفته (تاريخ صدور و تاريخ پرداخت وجه يا ذكر عندالمطالبه بودن آن در محل تاريخ)
  • امضا كردن سفته و در صورت لزوم مهر زدن
  •  علاوه بر مبلغي كه روي سفته درج شده و بايد پرداخت شود، اين مبلغ در محل مخصوصي كه در كادر بالاي سفته است، به عدد و حروف نيز نوشته شود.
  • مشخصات گيرنده وجه سفته

روش صحيح تكميل سفته

حواله كرد در سفته

الزامي نيست كه نام شخص خاصي در قسمت گيرنده وجه نوشته شود، بلكه مانند چك مي‌توان آن را در وجه حامل يا به حواله كرد شخص ديگري صادر كرد. اگر عبارت حواله كرد خط زده شود، ديگر نمي‌توان سفته را به شخص ديگري انتقال داد و اگر مجبور به انتقال شويم بايد آن را ظهرنويسي كنيم؛ به اين معني كه پشت سفته بنويسيم اين سفته به فلاني منتقل شد و سپس امضا كنيم.

  • نام و نام خانوادگي صادركننده سفته و نوشتن آدرس كامل او در كادر پايين سفته
  • نوشتن كد ملي صادركننده سفته در كادر پايين سفته

به طور كلي قانونگذار براي چك، ضمانت اجراي بيشتر و قوي‌تري قائل شده و اگر طلبكاري بابت طلب خود چك دريافت كند، مسلما تسهيلات قانوني بيشتري در اختيار خواهد داشت. شايان ذكر است به دليل سوءاستفاده برخي افراد در تعيين قيمت‌هاي كاذب براي فروش سفته، بهتر است براي تهيه آن به شعبه‌هاي بانك ملي مراجعه كرده تا آن را با مبلغ مشخص شده دولتي خريداري كنيد.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر سفته سفيد امضا اعتبار قانوني دارد؟ را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

نكاتي كه بايد درباره اثر انگشت در سفته بدانيد

اگر صادر كننده چك فوت كند، تكليف چيست؟

براي مطالبه وجه سفته چه زماني بايد اقدام شود؟

مهلت اعتبار چك چند سال است؟

سفته سفيد امضا اعتبار قانوني دارد؟

 

با مجله حقوقي دلتا همراه باشيد